Пројекат представља луксузан пенхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном насељу Лес Белведерс у Нуевој Андалузији, Малага. Овај дом нуди савремену, отворену концепцију животног простора са обиљем природног светла и пространим јужно оријентисаним терасама. Обезбеђује панорамски поглед на околни пејзаж, укључујући голф терене и Медитеран, стварајући јединствено искуство становања.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пенхаус у Нуевој Андалузији позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава престижнију локацију и већу квадратуру. Алба Беналмадена (€598,000) нуди сличан распон цена, али овај пројекат истиче се директном близином голф терена и урбаним садржајима Нуеве Андалузије, за разлику од фокуса Естепоне на плаже. Нуева Андалузија, као део 'Златног троугла' Марбеље, пружа јединствену комбинацију луксуза, ексклузивности и лаког приступа глобалним дестинацијама преко аеродрома у Малаги. Док други пројекти могу понудити приступачније цене, ова локација нуди виши ниво интеграције са врхунским спортским и друштвеним садржајима, што је чини посебно привлачном за одређени сегмент купаца који траже животни стил у складу са овим карактеристикама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пенхаус се налази у урбаној средини Нуеве Андалузије, пружајући директан приступ приморју и објектима на пешачкој удаљености. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) омогућава лак приступ већим градским центрима, док је аеродром у Малаги удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања.
Овај смештај је дизајниран за појединце и породице који траже модеран начин живота са погодностима луксузног становања. Отворени концепт дневне собе, јужно оријентисане терасе и врхунски поглед задовољавају потребе за удобним и функционалним животним простором, погодним за опуштање и забаву.
Пројекат је у фази изградње, са планираним могућностима за додатну изградњу попут соларијума. Тренутно се истражују планови за развој приватне кровне терасе. Завршетак и детаљи доступности могу варирати, али тренутно стање објеката указује на висок стандард градње.
Пројекат не нуди директан приватни приступ плажи, већ се плаже налазе на разумној удаљености. Такође, иако постоји подземни паркинг, додатне могућности паркирања ван локације нису детаљно наведене. Могућност надоградње соларијума је у фази истраживања и није гарантована.
Овај пенхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом на престижној локацији, са нагласком на квалитет живота и удобност. Одговара онима који цене близину голф терена, плажа и урбаних садржаја, али желе и миран амбијент. Идеалан је за куповину као стално пребивалиште, други дом или као инвестициона некретнина која нуди потенцијал за издавање. Посебно је погодан за љубитеље сунчања и отворених простора, захваљујући пространим јужним терасама и погледу.
Станови у овом пројекту одликују се високим квалитетом градње и модерним дизајном, у скандинавском стилу. Истиче се отворени концепт дневног боравка, који максимизира природно светло и осећај пространости. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Подне облоге од дрвета доприносе топлини и елеганцији ентеријера. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године. Нагласак је стављен на квалитет материјала и функционалност, стварајући модеран и удобан животни простор.
Тренутна цена овог пенхауса износи 1.125.000 евра. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 155 м². Цена одражава луксузну локацију, савремену градњу и панорамски поглед. Постојећи намештај је опциони, што омогућава прилагођавање простора. Детаљи о доступности и могућим варијацијама у цени зависе од тренутне понуде на тржишту.
Нуева Андалузија, позната и као „Долина голфа“, представља угледну стамбену област западно од Марбеље. Карактеришу је мирне улице, одржавани зелени простори и близина врхунских голф терена. Заједница Лес Белведерс нуди додатну сигурност и приватност, али и лак приступ живахној друштвеној сцени Марбеље, врхунским ресторанима и луксузним плажама. Ово подручје пружа баланс између мирног породичног живота и динамичног медитеранског начина живљења, са свим неопходним садржајима попут апотека, супермаркета и спортских центара на дохват руке.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију урбаних погодности и спокојног окружења. У близини се налазе бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Иако је подручје урбано, пројекти попут овог теже да обезбеде осећај приватности и мира. Близина спортских центара и културних знаменитости обогаћује свакодневни живот, чинећи ово подручје атрактивним за различите животне стилове.
Овај пенхаус је смештен у срцу Нуеве Андалузије, познате као 'Долина голфа', у близини престижног Порто Бануса. Локација комбинује приступ луксузним маринама, врхунским голф теренима и плажама са лакоћом приступа урбаним центрима попут Марбеље.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, престижном насељу западно од Марбеље, познатом по луксузним вилама и близини голф терена. Удаљеност од Марбеље (7 км) омогућава лак приступ градским садржајима, док је Малага (54 км) важан регионални центар. Ова позиција пружа баланс између мирног становања и динамичног медитеранског живота.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Порто Банус, удаљена је 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Локација се налази на само 7 метара надморске висине, што доприноси благој клими. Близина мора и равни терен (0.0% нагиба ка плажи) чине ово подручје пријатним током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Нуеве Андалузије нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаја де Порто Банус (301 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Постоје бројни голф клубови у радијусу од 2-3 км, као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. За љубитеље спортова, Полидепортиво Сан Педро је удаљен 2.5 км. Маринe попут Порто Бануса (0.7 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, престижном насељу западно од Марбеље, познатом по луксузним вилама и близини голф терена. Удаљеност од Марбеље (7 км) омогућава лак приступ градским садржајима, док је Малага (54 км) важан регионални центар. Ова позиција пружа баланс између мирног становања и динамичног медитеранског живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL915059
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
