Tento duplex v Nueva Andalucía, o rozloze 389 m², nabízí pět ložnic a čtyři koupelny, s cenou od 1 895 000 €. Nemovitost se nachází v městském prostředí, v blízkosti nábřeží a v docházkové vzdálenosti od vybavení. Apartmá je orientováno na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nemovitost se vyznačuje vynikající kvalitou a prvotřídním provedením, představuje udržitelný a moderní životní styl a je vybavena účinnými klimatizačními a topnými systémy.
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi v této oblasti nabízí tento duplex v Nueva Andalucía atraktivní hodnotovou nabídku. Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), které se rovněž nacházejí v této oblasti, mají vyšší cenu a mohou nabízet jiný typ nemovitosti. Naproti tomu Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě představují možnosti s nižším cenovým rozpětím, obvykle nabízející byty nebo malé vily, spíše než velkou dvoupodlažní strukturu tohoto duplexu. Cena tohoto duplexu jej umisťuje pro kupující, kteří hledají prostorné domy, vynikající polohu a vysoce kvalitní povrchové úpravy, vlastnosti, které jej na trhu odlišují. Jeho blízkost k Puerto Banús a řadě golfových hřišť z něj činí vhodný volbu pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl, zatímco jeho cena odráží vysokou poptávku a jedinečnost v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé městské čtvrti známé svou blízkostí k nábřeží a mnoha vybavení. Leží v zavedené lokalitě, přesto nabízí klidnou atmosféru, která obyvatelům poskytuje pohodlí městského života a klid pobřežního bydlení.
Tento duplex je šitý na míru kupujícím, kteří hledají prostor, funkčnost a styl. Pět ložnic a čtyři koupelny uspokojí velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy, zatímco terasy poskytují prostor pro venkovní relaxaci a zábavu. Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což uspokojuje touhu po pohodlném a luxusním životním stylu.
Projekt je klasifikován jako „Novostavba“, což naznačuje, že může být v pokročilé fázi výstavby nebo kompletně zrekonstruován. Tento status obvykle znamená použití moderních stavebních technologií a designu a potenciálně nejnovější vybavení a povrchové úpravy.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má sdílený bazén. Navíc, ačkoli se nachází v blízkosti golfových hřišť, nemusí být přímo na golfovém hřišti. Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti, ale konkrétně je blíže k pláži než přímo k pobřeží.
Tento duplex s pěti ložnicemi je vhodný volbou pro rodiny, které hledají luxusní životní styl na slunném španělském pobřeží. Je vhodný pro velké rodiny, které potřebují dostatek prostoru a soukromí, nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy a chtějí jim poskytnout pohodlné ubytování. Blízkost k plážím (nejbližší Playa de Puerto Banús, 301 m) a slavnému přístavu Puerto Banús (0,7 km) jej činí ideálním pro milovníky pláží a ty, kteří si užívají rušný noční život. Golfisté ocení blízkost mnoha golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nemovitost se nachází také v blízkosti nemocnice (1,9 km) a lékárny (64 m), což zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro obyvatele. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují pohodlí, dostupnost a blízkost k různým zařízením, jako jsou restaurace (70), banky (4) a kavárny (10).
Tento duplex se vyznačuje vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což zajišťuje odolnost a estetickou přitažlivost. Nemovitost disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřeným plánem, zalitým přirozeným světlem. Kuchyně z ořechového dřeva a porcelánu, vybavená prémiovými spotřebiči Siemens, je srdcem domova. Pět ložnic je krásně navrženo, včetně velkolepého hlavního apartmá v horním patře s šatnou a soukromou terasou s výhledem na moře a horu La Concha. Všechny koupelny mají prvotřídní povrchové úpravy, které vytvářejí zážitek podobný lázním. Podlahové vytápění je instalováno po celé nemovitosti a je doplněno třemi systémy Daikin, které regulují teplotu podle potřeby. Vysoce kvalitní materiály a harmonická barevná paleta vytvářejí nadčasový pocit sofistikovanosti.
Tento duplex s pěti ložnicemi v Nueva Andalucía je k dispozici od 1 895 000 €. Nemovitost o rozloze 389 m² nabízí prostorný obytný prostor a disponuje čtyřmi koupelnami. Cena odráží její vynikající polohu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a závazek k luxusnímu životnímu stylu. Jako duplex může nabízet různé dispozice a výhledy, což potenciálním kupujícím umožňuje vybrat si podle svých preferencí. Nemovitost je navržena tak, aby oslovila zralé kupující hledající pohodlí, styl a dostupnost.
Tento duplex v Nueva Andalucía nabízí rušný a sofistikovaný životní styl. Tato oblast je známá svou výhodnou polohou, krátkou vzdálenost od pláží (nejbližší je Playa de Puerto Banús, 301 m; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) a slavného přístavu Puerto Banús v Marbelle (0,7 km). Najdete zde supermarket ve vzdálenosti 353 m, lékárnu ve vzdálenosti 64 m a 70 restaurací, které uspokojí různé kulinářské chutě. Blízkost k plážím a golfovým hřištím, stejně jako k The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), je atraktivní pro milovníky venkovních aktivit. Rezidence se nachází v nadmořské výšce 7 m a je orientována na jihovýchod s výhledem na moře, hory a panoramatické scenérie, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně a sezóna koupání trvá 5 měsíců, což je vhodný pro milovníky venkovních aktivit. Oblast je dobře propojena dopravní sítí s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami.
Život v Nueva Andalucía kombinuje klid a vitalitu. Jako součást Marbelly je oblast známá svou blízkostí ke slavnému přístavu Puerto Banús, který hostí světové módní butiky, restaurace a noční podniky. Oblast však nabízí také klidné obytné oblasti, jako je tento duplex. Nemovitost se nachází v městském prostředí s dobře udržovanými zahradami a sdíleným bazénem. Obyvatelé si mohou užívat snadný přístup k vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 353 m a lékárny ve vzdálenosti 64 m. Kromě toho blízkost k nemocnici (1,9 km) a mnoha restauracím (70), bankám (4) a kavárnám (10) přidává pohodlí do každodenního života. Blízkost oblasti k plážím (nejbližší Playa de Puerto Banús, 301 m; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) a slavným golfovým hřištím nabízí obyvatelům různé rekreační možnosti.
Mapa lokality zobrazuje oblast Nueva Andalucía, která se vyznačuje blízkostí k nábřeží a různému vybavení. Zdůrazňuje vztah nemovitosti ke klíčovým místům, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety, lékárny a přístav Puerto Banús, a podtrhuje pohodlí a přitažlivost oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a nádhernými výhledy. Jako součást Marbelly má oblast výhodnou polohu, pouhých 0,7 km od slavného přístavu Puerto Banús, který je domovem světově proslulých módních butiků, restaurací a nočních podniků. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Marbella a San Pedro Alcántara, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat okolní region. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně několika mistrovských hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Kromě toho blízkost oblasti k plážím nabízí obyvatelům možnost užívat si slunce a plážových aktivit.
Tento duplex se těší vynikající poloze s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou a nabízí vnitrostátní i mezinárodní lety. Pro golfisty je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Cestování autem je také pohodlné, s nabíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Oblast těží z 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro ty, kteří si užívají venkovní aktivity. Sezóna koupání trvající 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C) nabízí dostatek příležitostí k užívání si slunce a pláže. Oblast se nachází v relativně nízké nadmořské výšce pouhých 7 metrů a má 0,0% (rovný) sklon směrem k pláži, což zajišťuje rovný a snadno přístupný terén. Oblast se také může pochlubit vynikajícím slunečním svitem, s průměrem více než 10 hodin slunečního svitu denně, což zajišťuje hojné sluneční světlo po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento duplex se nachází v blízkosti řady pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů daleko, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast nabízí také různé sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Pro ty, kteří hledají pobřežní zážitky, je Puerto Deportivo José Banus jen 0,7 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v prestižní lokalitě Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a nádhernými výhledy. Jako součást Marbelly má oblast výhodnou polohu, pouhých 0,7 km od slavného přístavu Puerto Banús, který je domovem světově proslulých módních butiků, restaurací a nočních podniků. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Marbella a San Pedro Alcántara, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat okolní region. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně několika mistrovských hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Kromě toho blízkost oblasti k plážím nabízí obyvatelům možnost užívat si slunce a plážových aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL777746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID