Этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия площадью 389 кв. м предлагает пять спален и четыре ванные комнаты, стартовая цена, 1 895 000 евро. Недвижимость расположена в городской среде, в непосредственной близости от набережной и объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обильное естественное освещение. Объект отличается превосходным качеством и первоклассной отделкой, олицетворяя собой устойчивый и современный образ жизни, оснащен эффективными системами кондиционирования и отопления.
По сравнению с другими объектами недвижимости высокого класса в этом районе, этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает привлекательное соотношение цены и качества. Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро), также расположенные в этом районе, имеют более высокую цену и могут предлагать другой тип недвижимости. Напротив, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне представляют собой варианты с более низкой ценой, обычно предлагающие апартаменты или небольшие виллы, а не просторную двухуровневую структуру этого пентхауса. Цена этого пентхауса позиционирует его для покупателей, которые ищут просторные дома, отличное расположение и высококачественную отделку, характеристики, которые выделяют его на рынке. Близость к Пуэрто Банус и множеству полей для гольфа делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни, а его цена отражает высокий спрос и уникальность в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Нуэва Андалусия, динамичном городском районе, известном своей близостью к набережной и множеству удобств. Он находится в устоявшемся районе, но при этом сохраняет спокойную атмосферу, предлагая жителям удобство городской жизни и безмятежность прибрежного проживания.
Этот дуплекс-пентхаус создан для покупателей, ищущих простор, функциональность и стиль. Пять спален и четыре ванные комнаты подойдут для больших семей или тех, кто часто принимает гостей, а террасы предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Недвижимость построена с использованием высококачественных материалов, удовлетворяя стремление к комфорту и изысканному образу жизни.
Объект классифицируется как новостройка, и хотя конкретные детали не указаны, это предполагает, что он находится на более поздней стадии строительства или был модернизирован. Такой статус обычно означает использование современных строительных технологий и дизайна, а также предоставление новейших удобств и отделки.
В отеле нет частного бассейна, но имеется общий бассейн. Кроме того, хотя он и находится недалеко от полей для гольфа, он может не располагаться непосредственно на поле для гольфа. Недвижимость расположена в прибрежном районе, но, в частности, она ближе к пляжу, чем к первой линии.
Этот пятикомнатный дуплекс-пентхаус является идеальным выбором для семей, стремящихся к роскошному образу жизни на солнечном побережье Испании. Он подходит для больших семей, которым требуется достаточно места и уединения, или для тех, кто часто принимает гостей и хочет обеспечить им комфортное проживание. Близость к пляжам (ближайший, Playa de Puerto Banús, 301 м) и знаменитой пристани Пуэрто Банус (0,7 км) делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха и тех, кто ценит оживленную ночную жизнь. Любители гольфа оценят близость к многочисленным полям для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Недвижимость также находится недалеко от больницы (1,9 км) и аптеки (64 м), обеспечивая безопасность и удобство для жителей. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство, доступность и близость к различным удобствам, таким как рестораны (70), банки (4) и кафе (10).
Этот дуплекс-пентхаус отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Недвижимость построена с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. Объект характеризуется просторной гостиной открытой планировки, залитой естественным светом. Кухня из ореха и фарфора, оснащенная бытовой техникой премиум-класса Siemens, является сердцем дома. Пять спален изысканно оформлены, включая впечатляющий главный люкс на верхнем уровне с гардеробной и отдельной террасой с видом на море и гору Ла Конча. Все ванные комнаты имеют высококачественную отделку, создающую атмосферу спа-салона. Система подогрева полов установлена по всей собственности и дополнена тремя системами Daikin, которые регулируют температуру по мере необходимости. Использование высококачественных материалов и гармоничная цветовая палитра создают вневременное ощущение утонченности.
Этот дуплекс-пентхаус с пятью спальнями в Нуэва Андалусия предлагается по стартовой цене 1 895 000 евро. Недвижимость площадью 389 кв. м предлагает просторное жилое пространство и четыре ванные комнаты. Цена отражает его превосходное расположение, высококачественную отделку и приверженность роскошному образу жизни. Как дуплекс-пентхаус, он может предлагать различные планировки и виды, позволяя потенциальным покупателям выбрать в соответствии со своими предпочтениями. Недвижимость разработана таким образом, чтобы привлечь зрелых покупателей, ищущих комфорт, стиль и удобство.
Этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает оживленный и изысканный образ жизни. Район известен своим удобным расположением, находясь недалеко от пляжей (ближайший, Playa de Puerto Banús, 301 м; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км) и знаменитой пристани Пуэрто Банус в Марбелье (0,7 км). Супермаркет находится в 353 метрах, аптека, в 64 метрах, а 70 ресторанов удовлетворят любые кулинарные пристрастия. Близость объекта к пляжам и полям для гольфа, а также к The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), предлагающим уроки гольфа, делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Резиденция расположена на высоте 7 метров над уровнем моря и ориентирована на юго-восток, откуда открывается вид на море, горы и панорамные пейзажи, обеспечивая достаточное количество солнечного света в течение всего года при средней температуре 19,1°C. В этом районе 3 856 солнечных часов в год, а сезон купания длится 5 месяцев, что делает его идеальным для любителей активного отдыха. Район хорошо связан транспортной сетью, с 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Жизнь в Нуэва Андалусия сочетает в себе спокойствие и оживленность. Являясь частью Марбельи, район известен своей близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус, где расположены модные бутики мирового класса, рестораны и ночные заведения. Тем не менее, район также предлагает спокойные жилые районы, такие как этот дуплекс-пентхаус. Объект расположен в городской среде с ухоженными садами и общим бассейном. Жители могут наслаждаться удобным доступом к магазинам, включая супермаркет в 353 метрах и аптеку в 64 метрах. Кроме того, близость к больнице (1,9 км) и многочисленным ресторанам (70), банкам (4) и кафе (10) добавляет удобства в повседневную жизнь. Близость района к пляжам (ближайший, Playa de Puerto Banús, 301 м; Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км) и знаменитым полям для гольфа предлагает жителям разнообразные возможности для отдыха.
Карта местоположения показывает район Нуэва Андалусия, характеризующийся близостью к набережной и различным удобствам. Она подчеркивает связь объекта с ключевыми местами, такими как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты, аптеки и пристань Пуэрто Банус, подчеркивая удобство и привлекательность района.
Нуэва Андалусия расположена в престижном районе Коста-дель-Соль, известном своим высококлассным образом жизни и потрясающими видами. Являясь частью Марбельи, район имеет выгодное расположение, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус (0,7 км), которая является домом для всемирно известных бутиков, ресторанов и ночных заведений. Кроме того, район находится недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, что позволяет жителям исследовать окрестности. Район славится своими полями для гольфа, включая несколько полей для чемпионатов, таких как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, что делает его раем для любителей гольфа. Кроме того, близость района к пляжам предлагает жителям возможность наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями.
Этот дуплекс-пентхаус имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Он находится всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, предлагая внутренние и международные рейсы. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится всего в 2,0 км, а Real Club de Golf Las Brisas, в 2,1 км. В районе хорошо развита система общественного транспорта: 10 маршрутов и 50 остановок. Поездки на автомобиле также удобны: зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. В этом районе 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя достаточно возможностей для наслаждения солнцем и пляжем. Район расположен на небольшой высоте всего 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0,0% (ровный), что делает его ровным и легкодоступным. Регион также может похвастаться отличным солнечным светом, в среднем более 10 часов солнечного света в день, обеспечивая обильное солнце в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Этот дуплекс-пентхаус находится недалеко от различных пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км, Playa de Nagüeles, в 3,1 км. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе также есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Для тех, кто ищет опыт прибрежного отдыха, Puerto Deportivo José Banus находится всего в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в престижном районе Коста-дель-Соль, известном своим высококлассным образом жизни и потрясающими видами. Являясь частью Марбельи, район имеет выгодное расположение, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус (0,7 км), которая является домом для всемирно известных бутиков, ресторанов и ночных заведений. Кроме того, район находится недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара, что позволяет жителям исследовать окрестности. Район славится своими полями для гольфа, включая несколько полей для чемпионатов, таких как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, что делает его раем для любителей гольфа. Кроме того, близость района к пляжам предлагает жителям возможность наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL777746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID