この地域の他の高級物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのデュプレックス・ペントハウスは、魅力的な価値提案を提供します。アルカンタラ・デル・マール・ヴィラ（2,167,250ユーロから）もこのエリアに位置していますが、価格は高く、異なるタイプの物件を提供する可能性があります。対照的に、エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（320,000ユーロから）は、より低い価格帯の選択肢を表しており、通常、このペントハウスの広々とした2層構造ではなく、アパートメントまたは小さなヴィラを提供しています。このペントハウスの価格設定は、広々とした家、優れたロケーション、高品質な仕上げを求める購入者向けであり、市場で際立つ特徴です。プエルト・バヌースと数多くのゴルフコースへの近さは、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢であり、その価格はこの地域の高い需要と独自性を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヌエバ・アンダルシアに位置し、海岸線への近さと多数のアメニティで知られる活気ある都市エリアです。確立されたコミュニティ内にありながら、静かな雰囲気を提供し、住民に都市生活の利便性と海岸生活の静けさを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、広さ、機能性、スタイルを求める購入者のために特別にデザインされています。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズに応え、テラスは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。この物件は高品質な素材で建てられており、快適で贅沢なライフスタイルへの願望を満たしています。
このプロジェクトは「新築」として分類されており、最近の建設段階にあるか、完全に改装された可能性があることを示唆しています。このステータスには通常、最新の建設技術とデザインの使用、および最新のアメニティと仕上げが含まれます。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、直接ゴルフコース上に位置しない場合があります。この物件は海岸沿いのエリアに位置していますが、具体的には直接の海岸線よりもビーチに近い場所です。
この5ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、太陽が降り注ぐスペインの海岸線で贅沢なライフスタイルを求める家族にとって理想的な選択肢です。十分なスペースとプライバシーを必要とする大家族、または頻繁にゲストをもてなし、快適な滞在を提供したい方々に適しています。ビーチ（最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌース、301m）と有名なプエルト・バヌース港（0.7km）への近さは、ビーチ愛好家や活気あるナイトライフを楽しむ人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む多くのゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。この物件は、病院（1.9km）や薬局（64m）にも近く、住民の安全と利便性を確保しています。利便性、アクセスしやすさ、そしてレストラン（70軒）、銀行（4軒）、カフェ（10軒）などの様々なアメニティへの近さを優先する方に最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。この物件は高品質な素材で建てられており、耐久性と美的魅力を保証しています。広々としたオープンフロアのリビングエリアは、自然光に満ちています。クルミ材と磁器で作られた、シーメンスのプレミアム家電を備えたキッチンは、家の中心です。5つのベッドルームは美しくデザインされており、ウォークインクローゼットと海とラ・コンチャ山を望むプライベートバルコニーを備えた、最上階の壮大なマスター スイートが含まれています。すべてのバスルームには高品質な仕上げが施されており、スパのような体験を提供します。物件全体に床暖房が設置されており、必要に応じて温度を調整する3つのダイキンシステムによって補完されています。高品質な素材と調和のとれたカラーパレットが、時代を超えた洗練された感覚を生み出しています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの5ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、1,895,000ユーロからご利用いただけます。389㎡の広さを誇るこの物件は、広々としたリビングスペースと4つのバスルームを提供しています。価格は、その優れた立地、高品質な仕上げ、そして贅沢なライフスタイルへのこだわりを反映しています。デュプレックス・ペントハウスとして、様々な間取りや眺望を提供し、潜在的な購入者が好みに合わせて選択できるようにしています。この物件は、快適さ、スタイル、利便性を求める成熟した購入者を惹きつけるように設計されています。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、活気に満ちた洗練されたライフスタイルを提供します。このエリアは、ビーチ（最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌース、301m、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、2.2km）や、マルベーリャの有名な港、プエルト・バヌース（0.7km）への近さで知られています。353m先にはスーパーマーケット、64m先には薬局があり、70軒のレストランが様々な料理の味覚を満足させます。ビーチやゴルフコースへの近さ、さらにThe Range golf lessons（2.0km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.1km）などの施設も、アウトドア愛好家にとって魅力的です。標高7mに位置するこのレジデンスは南東向きで、海、山、パノラマの景色を望み、平均年間気温19.1℃で一年中十分な日照を確保しています。このエリアは年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間のスイミングシーズンがあり、アウトドアアクティビティに最適です。公共交通機関10路線、バス停50か所があり、交通の便も良好です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、静けさと活気を兼ね備えています。マルベーリャの一部として、このエリアは、世界的に有名なファッションブティック、レストラン、ナイトライフの会場がある有名なプエルト・バヌース港への近さで知られています。しかし、このエリアは、このデュプレックス・ペントハウスのような静かな住宅地も提供しています。この物件は、手入れの行き届いた庭園と共用プールのある都市環境に位置しています。住民は、353m先にあるスーパーマーケットや64m先にある薬局など、アメニティへの簡単なアクセスを楽しむことができます。さらに、病院（1.9km）や多数のレストラン（70軒）、銀行（4軒）、カフェ（10軒）への近さは、日常生活に利便性を加えています。このエリアがビーチ（最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌース、301m、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル、2.2km）や有名なゴルフコースに近いことは、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
ロケーションマップは、ヌエバ・アンダルシアのエリアを示しており、海岸線と様々なアメニティへの近さが特徴です。物件と、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、プエルト・バヌース港などの主要な場所との関係を強調し、エリアの利便性と魅力を際立たせています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一等地、その高級ライフスタイルと素晴らしい眺めで知られています。マルベーリャの一部として、このエリアは、世界的に有名なファッションブティック、レストラン、ナイトライフの会場がある有名なプエルト・バヌース港からわずか0.7kmの有利な立地にあります。さらに、このエリアは、マルベーリャやサン・ペドロ・アルカンタラなどの他の人気のある町にも近く、住民に周辺地域を探索する機会を提供しています。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホスやリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスを含むいくつかのチャンピオンシップコースなど、ゴルフコースで有名であり、ゴルフ愛好家にとっての楽園となっています。さらに、このエリアがビーチに近いことは、住民に太陽とビーチアクティビティを楽しむ機会を提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチまでわずか301m、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、国内線および国際線を提供する約45km（28マイル）の直線距離にあります。ゴルファーにとって、ゴルフ・ロス・ナランホスはわずか2.0km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは2.1kmです。このエリアは、10の路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。車での移動も便利で、368m先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均年間気温19.1℃、12℃から27℃の間で変動する快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的です。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、太陽とビーチを楽しむ十分な機会を提供します。この地域は比較的低い標高、わずか7mの海抜に位置し、ビーチに向かって0.0%（平坦）の傾斜があり、平坦でアクセスしやすい地形を保証しています。この地域はまた、平均して1日あたり10時間以上の太陽光で、一年を通じて豊富な日光を保証する優れた日光浴も誇っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、数多くのビーチやレクリエーション活動の近くに位置しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301m先です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルは2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスは3.1kmです。ゴルファーにとって、このエリアには、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。このエリアには、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マラガ（3.5km）などの様々なスポーツ施設もあります。海岸沿いの体験を求める方には、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースがわずか0.7km先にあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一等地、その高級ライフスタイルと素晴らしい眺めで知られています。マルベーリャの一部として、このエリアは、世界的に有名なファッションブティック、レストラン、ナイトライフの会場がある有名なプエルト・バヌース港からわずか0.7kmの有利な立地にあります。さらに、このエリアは、マルベーリャやサン・ペドロ・アルカンタラなどの他の人気のある町にも近く、住民に周辺地域を探索する機会を提供しています。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホスやリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスを含むいくつかのチャンピオンシップコースなど、ゴルフコースで有名であり、ゴルフ愛好家にとっての楽園となっています。さらに、このエリアがビーチに近いことは、住民に太陽とビーチアクティビティを楽しむ機会を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL777746
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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