नुएवा अंदलूसिया, मारबेला के एक पॉश इलाके में स्थित 695,000 यूरो का टाउनहाउस प्रस्तुत है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, 125 वर्ग मीटर का यह आवास शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को मिलाने वाले क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति गोल्फ के सामने की पंक्ति में स्थित है, जो दुकानों, शहर के केंद्र और स्कूलों के करीब है, और दक्षिण-पश्चिम की ओर दिखता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान, संपन्न समुदाय और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर एक अनूठा जीवन अनुभव चाहने वाले संभावित खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो आधुनिक सुविधाओं को तट की शांति के साथ जोड़ता है। दुकानों, रेस्तरांओं और स्थानीय आकर्षणों से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह वास्तव में सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो गतिविधि और विश्राम के संयोजन को महत्व देते हैं।
यह टाउनहाउस आधुनिक आराम और तटीय जीवन शैली की सुविधा चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, हाल ही में नवीनीकृत, यह एक विशाल रहने की जगह और स्टाइलिश वातावरण प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का मुख पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसकी अपील को बढ़ाती है।
हालांकि यह एक नई इमारत नहीं है, संपत्ति को सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। हाल के नवीनीकरण से आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग सुनिश्चित होती है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और शांति प्रदान करती है, साथ ही पूल जैसी सामान्य सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
संपत्ति एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है, बल्कि साझा सामान्य सुविधाओं का लाभ उठाती है। इसमें समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है। इसके अतिरिक्त, जबकि संपत्ति को नवीनीकृत किया गया है, यह एक नई इमारत नहीं है, और इसका डिज़ाइन मौजूदा वास्तुशिल्प संरचना को दर्शाता है।
Ref: VL394851
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं। जो लोग गोल्फ कोर्स के पास रहना चाहते हैं और सुबह या शाम को समुद्र तट पर टहलना पसंद करते हैं, उन्हें यह स्थान बहुत आकर्षक लगेगा। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम, सुविधा और शैली चाहते हैं, जिसमें नवीनीकृत इंटीरियर और भरपूर धूप के लिए दक्षिण-पश्चिम का सामना करना पड़ता है। यह मारबेला क्षेत्र में दुकानों, रेस्तरांओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस टाउनहाउस को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। विशेषताओं में लकड़ी के फर्श शामिल हैं जो अंतरिक्ष में गर्मी और लालित्य जोड़ते हैं। सभी कमरों में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए अलग एयर कंडीशनिंग सिस्टम लगे हैं। एक चिमनी लिविंग रूम में आकर्षण और गर्माहट जोड़ती है। संपत्ति आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए सैटेलाइट टीवी और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट से सुसज्जित है। रसोई एक ओपन-प्लान लेआउट है जिसमें एक अलग उपयोगिता कक्ष है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं।
नुएवा अंदलूसिया में यह 2 बेडरूम वाला टाउनहाउस 695,000 यूरो से शुरू होता है। संपत्ति की कीमत इसके प्रीमियम स्थान, अच्छी तरह से बनाए रखा और नवीनीकृत स्थिति, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। यह क्षेत्र अपनी उच्च जीवन शैली और मजबूत रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। संपत्ति की उपलब्धता मांग और बिक्री के आधार पर भिन्न हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शहरी सुविधाओं और आरामदायक तटीय माहौल का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मारबेला के पश्चिम में स्थित, यह क्षेत्र कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के साथ प्रसिद्ध 'गोल्फ वैली' का केंद्र है। 70 से अधिक रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे के साथ, दैनिक आवश्यकताएं पूरी तरह से पूरी होती हैं। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों का अस्तित्व आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करता है। प्रति वर्ष औसतन 3856 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां समृद्ध अनुभव प्रदान करते हुए स्थानीय स्वाद जोड़ती हैं।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली को इसके प्रीमियम स्थान से परिभाषित किया गया है, जो शहरी सुविधाओं को समुद्र तट की निकटता के आकर्षण के साथ जोड़ता है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस से केवल 301 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार से 2.2 किमी की दूरी पर, यह तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं हाथ में हैं, सुपरमार्केट केवल 353 मीटर और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही 2 किमी के भीतर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। दस सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप सुविधाजनक परिवहन कनेक्शन प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के इस मांग वाले क्षेत्र की सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह संपत्ति से समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग सेंटरों और प्रमुख परिवहन हब तक की दूरी को उजागर करता है, जो संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण भौगोलिक जानकारी प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह मारबेला के करीब है, जो एक जीवंत शहर है जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले आवास और प्रीमियम स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर एक शांत, फिर भी सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेती है, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 45 किमी सीधी रेखा में दूर है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। प्लाया डे प्यूर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही 2 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करती है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.1°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप प्रेमियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी मनोरंजन के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित, इस क्षेत्र का समतल इलाका सैर और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में समुद्र तट और मनोरंजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस और द रेंज गोल्फ लेसन 2.1 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल उत्साही 2.5 किमी दूर स्थित पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो का दौरा कर सकते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टीवो होज़े बनुस जैसे मरीना केवल 0.7 किमी दूर हैं, जिससे जल क्रीड़ाएँ आसान हो जाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह मारबेला के करीब है, जो एक जीवंत शहर है जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले आवास और प्रीमियम स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर एक शांत, फिर भी सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एस्तेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस (695,000 यूरो से शुरू) अधिक प्रीमियम स्थान और उच्च मूल्य बिंदु प्रदान करता है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं कम शुरुआती कीमत प्रदान करती हैं, नुएवा अंदलूसिया की संपत्ति मारबेला के पॉश इलाके, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के कारण अलग दिखती है। अल्बा बेनलमाडेना (699,000 यूरो से) इस संपत्ति के साथ कीमत में तुलनीय है, लेकिन नुएवा अंदलूसिया का स्थान, विशेष रूप से गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच, इसे बाजार में अलग करता है। इसकी नवीनीकृत स्थिति और दक्षिण-पश्चिम की ओर का मुख भी इसकी अपील को बढ़ाता है, जिससे यह जीवन शैली और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बन जाता है।
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