Овај реновирани таунхаус се налази у престижном затвореном комплексу Пењабланка, смештеном уз голф терен Алоха у Нуевој Андалузији, Малага. Пројекат нуди мирну животну средину са лаким приступом луксузном центру Пуерто Банус и плажама. Кућа је окренута југозападу, пружајући пријатну сунчеву светлост током целог дана, и дизајнирана је на два нивоа са функционалним распоредом простора, погодним за савремен живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, позиционира овај таунхаус у близини голф терена и марина. Близина Пуерто Бануса обезбеђује приступ луксузним радњама, ресторанима и обали. Пројекат се налази у урбаном окружењу са услугама на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним.
Овај дом је погодан за појединце или парове који траже мирно, али ипак погодно становање у близини голф терена и обале. Посвећеност детаљима у реновирању и савремени садржаји попут клима-уређаја и брзог интернета задовољавају потребе за удобним и функционалним животним простором.
Иако је реч о реновираној имовини, овај таунхаус је део пројекта који комбинује постојећу структуру са савременим побољшањима. Имање је недавно реновирано до високог стандарда, обезбеђујући одлично стање и модерне завршне обраде, што га чини спремним за усељење.
Овај пројекат се не фокусира на потпуно нову изградњу, већ на реновирање постојеће имовине. Не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Такође, иако постоји паркинг, обезбеђено је само једно место за аутомобил, што може бити ограничавајуће за домаћинства са више возила.
Ref: VL394851
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини популарних атракција Коста дел Сол, али са предношћу мирнијег, стамбеног окружења. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на директан приступ голф теренима и близину других истакнутих голф клубова. Такође одговара онима који уживају у луксузном начину живота, са Пуерто Банусом, познатим по својим јахтама, бутицима и ресторанима, на само неколико минута. Породице са једним или двоје деце могу сматрати да је овај дом адекватан, посебно ако се користе оближње међународне школе. Штавише, за оне који траже други дом или место за пензионисање, ова имовина нуди удобност, сигурност (у затвореном комплексу) и близину свих садржаја, укључујући и плажу на краткој удаљености.
Имање је недавно реновирано, што указује на високе стандарде квалитета и пажњу посвећену детаљима. Описују се карактеристике као што су дрвени подови, уграђени ормари и сателитска ТВ, што сугерише да су коришћени квалитетни материјали. Независни клима-уређаји у свакој соби обезбеђују индивидуалну контролу температуре, док камин у дневној соби додаје осећај удобности. Отворени концепт модерне кухиње и посебна просторија за прање веша указују на функционалан и ефикасан дизајн. Чињеница да је имовина у одличном стању додатно потврђује висок ниво завршне обраде и одржавања.
Тренутна цена овог таунхауса износи 695.000 евра. Ова цена одражава побољшану вредност имовине након недавног реновирања, као и њену повољну локацију у престижном подручју Нуевој Андалузија, близу голф терена и популарног Пуерто Бануса. Број спаваћих соба (2) и купатила (2) сврстава га у категорију средње величине станова. Како је ово реновирана имовина, доступност је обично ограничена на једну јединицу, али је важно проверити тренутни статус продаје. Цена може варирати у зависности од додатних уградних карактеристика или специфичних услова продаје.
Живот у овом реновираном таунхаусу у Нуевој Андалузији нуди складну комбинацију мирног голф окружења и урбаног погодности. Ујутру, сунце обасјава југозападно оријентисану приватну терасу, стварајући пријатан простор за доручак или опуштање. Близина голф терена Алоха значи да су љубитељи голфа удаљени само неколико минута од терена. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док се луксузни шопинг и ресторани у Пуерто Банусу налазе на краткој вожњи. Постојеће 2 спаваће собе и 2 купатила пружају удобност, а независни клима-уређаји у свакој просторији осигуравају комфор током целе године. Ово подручје пружа осећај заједнице, али и довољно приватности.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију луксуза и практичности. Ова стамбена област је позната по својим голф теренима, укључујући Алоха Голф Цлуб, као и близину престижне марине Пуерто Банус. Иако је окружење углавном стамбено, пружа лак приступ садржајима. На пешачкој удаљености налазе се супермаркет (353 м) и апотека (64 м), што олакшава свакодневне обавезе. За веће куповине или ресторане, Марбеља је удаљена само 7 км. У близини се налазе и међународне школе, што је чини погодном за породице. Ова локација обезбеђује баланс између мирног животног ритма и близине урбаних центара.
Овај таунхаус је смештен у Нуевој Андалузији, познатој стамбеној области западно од Марбеље. Локација је истакнута по близини голф терена и луксузне марине Пуерто Банус, нудећи медитерански начин живота са лаким приступом обали и градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија је стратешки лоцирана у срцу Коста дел Сол, западно од Малаге и источно од Марбеље. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, истакнутог града познатог по луксузу и туристичким атракцијама. Малага, регионални центар и дом главног аеродрома, налази се на 54 км. Ова позиција омогућава лак приступ другим оближњим градовима попут Естепоне и Беналмадене, што чини истраживање региона практичним. Близина главних саобраћајница осигурава добру повезаност са остатком Андалузије и Шпаније.
Овај таунхаус има одличну доступност до кључних локација. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаyа Канина Вентура дел Мар на 2,2 км. Градски центар Марбеље је на 7 км, а већи град Малага, са својим међународним аеродромом (45 км ваздушном линијом), на 54 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом. У близини се налази и више голф терена, као и ресторани (70 у радијусу од 2 км), банке и зубари. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у близини, што указује на добру повезаност јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Овај регион је познат по обилној сунчевој светлости, са просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине обезбеђује лак приступ обали и подржава благу климу. Подручје је углавном равно, са малим нагибом према плажи, што доприноси лакој доступности. Умерене температуре и обиље сунца чине ово подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а неколико других плажа са Плавом заставом је лако доступно. За љубитеље голфа, ова локација је рај, са директним приступом терену Алоха и близином других познатих голф клубова као што су Лос Наранхос и Лас Брисас, сви у радијусу од 2,1 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро и Рокодрома су такође у близини. Маринe, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км), пружају могућности за поморство и повезане активности. Обиље сунчаних сати подржава активности на отвореном током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, овај реновирани таунхаус у Нуевој Андалузији истиче се својом специфичном комбинацијом локације и стања. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде цене од 695.000 евра, али су често у новијим или другачијим фазама развоја и удаљенији од централних голф подручја. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, нуди другачију локацију и потенцијално другачију демографију купаца. Овај пројекат, са својом ценом од 695.000 евра, позициониран је у престижном голф подручју, са директним приступом терену Алоха и близином Пуерто Бануса, што оправдава цену за купце који траже овај специфични луксузни начин живота. Док новији пројекти могу нудити модерне садржаје, ово реновирано здање пружа висок квалитет завршне обраде у већ успостављеном и траженом подручју, што га чини конкурентним за одређени сегмент тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID