Bemutatunk egy Nueva Andalucía-i, Marbella-i elhelyezkedésű, 695.000 eurós sorházat. Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 125 m²-es ingatlan egy olyan területen található, amely városi kényelmet és tengerparti életmódot ötvöz. Az ingatlan a golfpálya első vonalán helyezkedik el, közel a boltokhoz, a városközponthoz és az iskolákhoz, délnyugati tájolású kilátással. A terület kiváló elhelyezkedéséről, virágzó közösségéről és mediterrán éghajlatáról ismert, így megfelelő választás lehet azoknak a potenciális vásárlóknak, akik Spanyolország déli partvidékén keresnek különleges életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy élénk városi területen, amely ötvözi a kényelmet a tengerpart nyugalmával. Az üzletek, éttermek és helyi látnivalók csak néhány lépésre vannak, így valóban kényelmes életmódot kínál. A golfpályák és strandok közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik értékelik az aktivitás és a pihenés kombinációját.
Ez a sorház megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik modern kényelmet és a tengerparti életmód kényelmét keresik. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, nemrégiben felújítva, tágas életteret és stílusos környezetet kínál. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a golfpályák és a strandok közelsége növeli vonzerejét.
Bár nem új építésű, az ingatlan gondosan fel lett újítva és kiváló állapotban van. A közelmúltbeli felújítás garantálja a modern felszereltséget és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, amely biztonságot és nyugalmat nyújt, miközben hozzáférést biztosít a közös létesítményekhez, például a medencéhez.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, hanem közös létesítményeket használ. Közvetlen tengeri kilátás sincs, bár közel van a strandhoz. Továbbá, bár az ingatlan fel lett újítva, nem új építésű, és kialakítása a meglévő építészeti szerkezetet tükrözi.
Ref: VL394851
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i sorház kiváló választás azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. Azok, akik golfpályák közelében szeretnének élni, és élvezik a reggeli vagy esti tengerparti sétákat, nagyon vonzónak találják ezt a helyet. Az ingatlan azoknak a vásárlóknak készült, akik kényelmet, praktikusságot és stílust keresnek, felújított belsővel és délnyugati tájolással a bőséges napsütés érdekében. Megfelelő hely azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy üdülőházat keresnek jó közlekedési kapcsolatokkal Marbella területén, közel az üzletekhez, éttermekhez és nemzetközi iskolákhoz.
Ez a sorház nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. Jellemzői közé tartozik a fa padlóburkolat, amely meleget és eleganciát kölcsönöz a térnek. Minden szoba különleges légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. A kandalló varázslatot és meleget ad a nappalinak. Az ingatlan műholdas TV-vel és optikai internettel van felszerelve a modern élet igényeinek kielégítésére. A konyha amerikai konyha, külön mosókonyhával. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak.
Ez a 2 hálószobás Nueva Andalucía-i sorház 695.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan árazása tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a jól karbantartott és felújított állapotot, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelséget. A terület magas életminőségéről és stabil ingatlanpiacáról ismert, ami vonzó befektetéssé teszi. Az ingatlan elérhetősége a kereslet és az értékesítés függvényében változhat.
Az élet Nueva Andalucía-ban egyedülálló keveréket kínál a városi kényelem és a nyugodt tengerparti légkör között. Marbella nyugati részén található, ez a terület a híres 'Golf-völgy' központja, számos világszínvonalú golfpályával. Több mint 70 étteremmel, gyógyszertárral, bankkal és kávézóval a mindennapi szükségletek teljes mértékben kielégíthetők. 10 tömegközlekedési vonal létezése megkönnyíti a környező területekre való eljutást. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) az éghajlat megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. Évente 32 helyi ünnepnap ad hozzá helyi ízt, gazdag élményeket kínálva.
A Nueva Andalucía-i életstílust a kiváló elhelyezkedés határozza meg, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségének vonzerejével. Mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól, könnyű hozzáférést biztosít a partvidékhez. A helyi létesítmények kéznél vannak, a szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig csak 64 méterre található. A golf szerelmesei 2 km-en belül több neves golfpályát is találhatnak. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a kényelmes közlekedési kapcsolatokat.
Ez a térkép bemutatja Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését, kiemelve Marbella ezen keresett területének kényelmét. Rávilágít az ingatlan távolságára a strandoktól, golfpályáktól, bevásárlóközpontoktól és a fő közlekedési csomópontoktól, kulcsfontosságú földrajzi információkat nyújtva a potenciális vásárlók számára.
Nueva Andalucía a Costa del Sol szívében található, egy olyan régióban, amely híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Közel van Marbella-hez, egy nyüzsgő városhoz, amely széles választékot kínál vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek terén. Maga a terület kiváló minőségű lakóingatlanjairól és prémium elhelyezkedéséről ismert, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek Spanyolország déli partvidékén.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re (légvonalban) található. Különböző létesítmények sétatávolságra vannak, a szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re van. A golf szerelmesei 2 km-en belül több golfpályához is könnyen eljuthatnak. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaga pedig 19,1°C. Évente 3856 napsütéses óra van, ami ideális célponttá teszi a napfénykedvelők számára. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. A mindössze 7 méterrel a tengerszint felett elhelyezkedő terület síkvidéki domborzata tökéletes a sétákhoz és a tengerpart élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok és a rekreációs lehetőségek bőségesek a környéken. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons 2,1 km-en belül elérhetők. A sportkedvelők meglátogathatják a 2,5 km-re található Polideportivo San Pedro-t. Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús, mindössze 0,7 km-re vannak, megkönnyítve a vízi sportokat.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol szívében található, egy olyan régióban, amely híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. Közel van Marbella-hez, egy nyüzsgő városhoz, amely széles választékot kínál vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek terén. Maga a terület kiváló minőségű lakóingatlanjairól és prémium elhelyezkedéséről ismert, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek Spanyolország déli partvidékén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper Esteponában (320.000 eurótól kezdődően), ez a Nueva Andalucía-i sorház (695.000 eurótól kezdődően) előkelőbb elhelyezkedést és magasabb árat kínál. Míg az Estepona-i projektek alacsonyabb induló árat kínálnak, a Nueva Andalucía-i ingatlan Marbella előkelő elhelyezkedése, golfpályái és strandjai közelsége révén tűnik ki. Az Alba Benalmádena (699.000 eurótól kezdődően) árában hasonló ehhez az ingatlanhoz, de a Nueva Andalucía-i elhelyezkedés, különösen a golf- és strandközelsége, megkülönbözteti a piacon. Felújított állapota és délnyugati tájolása szintén növeli vonzerejét, így erős versenytárs a életmódot és kényelmet kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
