Этот светлый таунхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, в провинции Малага. Недвижимость предлагает сочетание современного комфорта и стратегического расположения, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья и удобств. Район известен своей оживленной атмосферой и отличным транспортным сообщением, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет динамичный образ жизни на южном побережье Испании. Таунхаус идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха.
Нуэва Андалусия является частью предложения недвижимости на Коста-дель-Соль, известной своими высококлассными объектами и услугами. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает его более центральное расположение вблизи Марбельи и Пуэрто-Банус. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится ближе по цене, но расположен к востоку. Преимущества Нуэва Андалусия включают непосредственную близость к престижным полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Las Brisas, а также широкий выбор услуг и ресторанов в шаговой доступности. В то время как Эстепона часто предлагает более новое строительство и обширные общие зоны по более низкой цене, привлекательность Нуэва Андалусия основана на ее устоявшемся положении, развитой инфраструктуре и эксклюзивной атмосфере, сочетающей городскую жизнь и побережье Средиземного моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен непосредственно у побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Он обеспечивает легкий доступ к пляжу и местным удобствам, сочетая городскую жизнь с близостью к побережью. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и быстрый доступ к возможностям, предлагаемым регионом.
Эта недвижимость отвечает многим пожеланиям современного жителя: комфорт, функциональность и доступность. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар. Близость к таким услугам, как магазины и медицинские центры, делает повседневную жизнь более плавной. Частная терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Этот таунхаус не предлагает собственного большого сада или частного бассейна; вместо этого общий бассейн и терраса являются основными зонами отдыха на открытом воздухе. Доступность аэропорта хорошая, но сама недвижимость находится в городской среде, что означает меньшую дикую природу. Несмотря на центральное расположение, оно может сопровождаться шумом городской жизни.
Этот таунхаус подходит для человека или пары, которая ценит городскую жизнь и близость к побережью. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в нескольких минутах ходьбы от повседневных услуг, таких как продуктовый магазин и аптека. Солнечные дни и теплый климат способствуют активному отдыху на свежем воздухе, а близлежащие поля для гольфа и пляжи предлагают разнообразные возможности для проведения досуга. Любители гольфа и водных видов спорта также найдут здесь много интересного. Недвижимость также подходит в качестве инвестиций благодаря привлекательному расположению и высокому уровню качества.
Недвижимость была недавно качественно отремонтирована, что видно по всей ее площади. Отличное состояние и отделка гарантируют современный и стильный опыт проживания. Высококачественные материалы, такие как мраморные ванные комнаты и современная кухня с мраморным островом, создают роскошный вид. Кондиционер и камин обеспечивают комфорт в течение всего года. В квартирах есть встроенные шкафы, которые повышают практичность.
Цена этого таунхауса в Нуэва Андалусия начинается от 795 000 евро. Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 139 м². Цена отражает его превосходное расположение, высококачественный ремонт и близость к престижным услугам, таким как поля для гольфа и порт. Ценовой диапазон обычно варьируется в зависимости от других аналогичных объектов недвижимости в этом районе, но данный объект представляет собой более высокий ценовой сегмент из-за качества и расположения. Наличие может варьироваться, рекомендуется проверить актуальную информацию.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к побережью. Этот таунхаус находится в нескольких минутах ходьбы от многочисленных ресторанов, магазинов и услуг, включая аптеку и супермаркет. Близлежащие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. В этом районе также есть отличные поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Los Naranjos Golf Club), расположенный всего в 2 км. Общественный транспорт хорошо организован, а добраться до соседних городов, таких как Марбелья, легко. Жизнь здесь активная и социальная, подходит для тех, кто наслаждается городским ритмом и средиземноморским климатом с большим количеством солнечных часов в году.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную и разнообразную среду обитания. В шаговой доступности находится широкий выбор услуг: рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, а больница - в 1,9 км, что обеспечивает безопасность и удобство. Жизнь здесь активная, и в этом районе есть множество спортивных объектов, таких как поля для гольфа и спортивные центры. Марина Пуэрто-Банус находится всего в 700 метрах, предлагая дополнительные возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия относительно побережья и близлежащих объектов. Она подчеркивает стратегическое положение недвижимости вблизи пляжа, порта Пуэрто-Банус и нескольких полей для гольфа, предлагая визуальный обзор удобств и транспортных возможностей региона.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это известный жилой район, сочетающий в себе городской образ жизни и близость к побережью. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным городам региона, таким как Марбелья и Эстепона. Коста-дель-Соль широко известна своим солнечным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа, а Нуэва Андалусия является одним из ее центральных и наиболее востребованных районов.
Расположение обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится в 45 км, а аэропорт Гибралтара - примерно в 52 км. Общественный транспорт хорошо представлен 10 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля. Передвижение на автомобиле также удобно, а пункт зарядки электромобилей находится всего в 368 метрах. Неподалеку также находится несколько международных школ.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а исторически насчитывается 3 856 солнечных часов в году. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а уклон к пляжу пологий и ровный, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, и марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км), дополняют предложение. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) предлагает великолепные виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это известный жилой район, сочетающий в себе городской образ жизни и близость к побережью. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим важным городам региона, таким как Марбелья и Эстепона. Коста-дель-Соль широко известна своим солнечным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа, а Нуэва Андалусия является одним из ее центральных и наиболее востребованных районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL740815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID