Овај реновирани таунхаус налази се у престижном комплексу Ел Наранхал, смештен у срцу Нуеве Андалусије, западно од Марбеље. Као део урбаног подручја, нуди директан приступ разним садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући погодност са живописним медитеранским амбијентом. Пројекат представља модеран животни простор у класичном андалузијском окружењу.
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који почињу од знатно нижих цена (418.800€ и 320.000€ респективно), овај таунхаус у Нуевој Андалусији представља виши ценовни сегмент, што одражава локацију, детаљно реновирање и додатне садржаје попут ђакузија на тераси. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000€, нуди сличан опсег, али овај пројекат истиче директну близину плажи и луксузном Пуерто Банусу. Док пројекти у Естепони могу понудити више модерних стамбених комплекса, Нуева Андалусија, као део Марбеље, нуди зрелију и етаблиранију локацију са фокусом на луксуз и класичан медитерански стил. Овај таунхаус се издваја по својој одличној равнотежи између урбане погодности, близине рекреационих активности и квалитетног, реновираног животног простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру Ел Наранхала, овај таунхаус има директан приступ урбаној инфраструктури Нуеве Андалусије. Близина локалних садржаја и приобаља подстиче пешачку мобилност, док је удаљеност од 45 километара од аеродрома Малага обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Ово позиционира некретнину као функционалну базу за живот.
Дизајниран за савремени начин живота, овај двособни таунхаус задовољава потребе за комфорним и елегантним простором. Садржи отворени дневни боравак, потпуно опремљену кухињу и пространу терасу са додатним садржајима попут ђакузија и летње кухиње. Две ен-суите спаваће собе пружају приватност и функционалност за становнике.
Иако је у питању реновирани објекат, овај таунхаус је детаљно преуређен од стране архитектонског студија, са фокусом на висок квалитет и софистицираност. Урбанистички развој комплекса Ел Наранхал подразумевао је одржавање класичног андалузијског стила уз интеграцију модерних елемената, стварајући аутентично медитеранско окружење.
Пројекат се налази у оквиру урбаног подручја, што подразумева да нема директан приступ приватним плажама или великим природним парковима. Иако поседује приватну терасу, додатни садржаји попут тениског терена и базена су заједнички. Ограничења се односе на потенцијалну буку услед урбаног окружења и потребе за коришћењем заједничких садржаја.
Овај таунхаус је погодан за појединце или парове који траже елегантан и функционалан дом са директним приступом погодностима и рекреационим активностима. Одговара онима који цене урбани живот, али желе и мирно уточиште са медитеранским шармом. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена, као и за оне који уживају у поморском животу, захваљујући близини Пуерто Бануса. Погодност пешачке доступности до ресторана, продавница и плаже чини га одличним избором за оне који преферирају да се ослоне на локалну инфраструктуру. Такође, добро реновирани простор и додатни садржаји на тераси су привлачни за оне који траже висок стандард живота и простор за опуштање и забаву.
Некретнина је прошла кроз комплетно реновирање које је спровео реномирани архитектонски студио, што гарантује висок ниво квалитета и софистицираности. Интеријер од 89 м² укључује дневни боравак са камином и модерну, дизајнерску кухињу опремљену висококвалитетним уређајима и мермерним острвом. Обе ен-суите купатила имају луксузне мермерне завршне обраде. Екстеријер укључује терасу од 50 м² са ђакузијем, спољним тушем, летњом кухињом и простором за седење, све у окружењу бујне вегетације. Посебан акценат је стављен на материјале и детаље, стварајући простор који одликује елеганција и функционалност.
Тренутна цена овог реновираног таунхауса је 795.000 евра. Ова цена одражава детаљно реновирање, висок квалитет завршних радова, као и пожељну локацију у оквиру Ел Наранхала. Као двособни објекат са 139 м² укупног простора, укључујући пространу терасу, позициониран је у вишем ценовном рангу за овај тип некретнина у региону. Постојећа понуда у Нуевој Андалусији укључује различите типове становања, али овај специфични таунхаус са својим садржајима и локацијом представља засебну категорију. Цена је фиксна и везана за тренутно стање некретнине.
Нуева Андалусија, где се овај таунхаус налази, представља живписну урбану област са богатом понудом садржаја на дохват руке. Животни ритам се одликује лакоћом приступа ресторанима, продавницама и спортским објектима, што омогућава једноставан свакодневни живот. Близина луке Пуерто Банус и престижних голф терена додаје елемент луксуза и рекреације. Упркос урбаном карактеру, комплекс Ел Наранхал, са својим зрелим баштама и андалузијском архитектуром, пружа осећај мира и медитеранске атмосфере. Ово је место где се динамика градског живота сусреће са опуштеним стилом одмора.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и медитеранског опуштања. Комплекс Ел Наранхал, са својом андалузијском архитектуром, фонтанама и зрелим дрворедима наранџи, ствара пријатну и мирну атмосферу. Истовремено, близина Пуерто Бануса, голф клубова и плажа значи да су рекреативне и забавне активности лако доступне. За свакодневни живот, пешачка удаљеност до супермаркета, апотека и ресторана пружа изузетну погодност. Ова локација је идеална за оне који траже динамичан начин живота у близини свих битних садржаја, али и желе приступ спокојнијем окружењу.
Овај интерактивни приказ локације истиче географски положај таунхауса у Нуевој Андалусији, Марбеља. Карта приказује близину кључних тачака попут плажа, голф терена, Марине Пуерто Банус, као и урбане инфраструктуре попут продавница и ресторана. Такође, приказује удаљеност од међународног аеродрома Малага, што је значајно за међународне путнике.
Нуева Андалусија се налази на западу од центра Марбеље, на око 7 км, што омогућава лак приступ градским садржајима и културној понуди овог познатог приморског града. У односу на веће центре, удаљена је 54 км од Малаге, главног града провинције, и 59 км од Алхесираса. Ова позиција нуди баланс између живости већих градова и релаксираног амбијента Коста дел Сол, са директним приступом луксузним одредиштима као што је Пуерто Банус.
Локација овог таунхауса обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Најближи брег, Плаја де Пуерто Банус, удаљен је само 301 метар, док су остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес у радијусу од 2.2 км односно 3.1 км. Урбано окружење гарантује лак приступ супермаркетима (353 м), апотекама (64 м) и ресторанима (70 у радијусу од 2 км). Важни голф клубови, укључујући Лос Наранхос, налазе се на око 2 км. Међународни аеродром Малага удаљен је 45 км, што омогућава лак транспорт. Такође, постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусија има пријатну климу током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12°C до 27°C. Ова област ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајан боравак на отвореном. Због своје близине мору, на висини од само 7 метара изнад нивоа мора, подручје има благу климу. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Раван терен према мору (0.0% нагиба) додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа богатство рекреативних могућности. Најближи брег, Плаја де Пуерто Банус, налази се на око 300 метара, док су друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у непосредној близини. За спортске активности, ту су спортски центри попут Полеидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км). Близина Марина Пуерто Банус (0.7 км) додаје опције за активности на води и луксузни амбијент.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на западу од центра Марбеље, на око 7 км, што омогућава лак приступ градским садржајима и културној понуди овог познатог приморског града. У односу на веће центре, удаљена је 54 км од Малаге, главног града провинције, и 59 км од Алхесираса. Ова позиција нуди баланс између живости већих градова и релаксираног амбијента Коста дел Сол, са директним приступом луксузним одредиштима као што је Пуерто Банус.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL740815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID