Tento nově zrekonstruovaný řadový dům v Atalaya Rio Verde, pouhých 5 minut od Puerto Banús, je vynikající volbou pro ty, kteří hledají životní styl na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se rozkládá na čtyřech úrovních a nabízí prostorný obytný prostor a moderní vybavení, které uspokojí potřeby rodin i jednotlivců hledajících pohodlí a vybavení. Jeho vynikající poloha umožňuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a četné atrakce v okolí.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tento řadový dům v Nueva Andalucía za 699 000 EUR umístěn výše. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější vstupní cenu, nemovitost v Nueva Andalucía vyniká svou vynikající polohou v blízkosti Puerto Banús, větší obytnou plochou (165 m²) a konfigurací 3 ložnic a 3 koupelen. Alba Benalmadena v Benalmadeně má stejnou cenu (699 000 EUR), ale konkrétní detaily, jako je obytná plocha a počet ložnic/koupelen, nejsou uvedeny, což ztěžuje přímé srovnání. Nemovitost v Nueva Andalucía je vhodná pro ty, kteří upřednostňují prémiovou polohu a blízkost známých zábavních míst, i když to znamená vyšší cenový bod, zatímco projekty v Esteponě mohou být vhodnější pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají o něco klidnější prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v živé městské části Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Všechna základní zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního života. Blízkost pláží a marin také poskytuje obyvatelům bohaté rekreační příležitosti.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající pohodlí, funkčnost a propojení. Víceúrovňové uspořádání poskytuje jasné obytné a spací zóny, zatímco samostatná suterénní jednotka může sloužit jako penzion nebo pronajatá jednotka. Moderní vybavení, jako je klimatizace a elektrické rolety, spolu s prostornou střešní terasou, zvyšují atraktivitu této nemovitosti, která je vhodný pro užívání si slunečného španělského klimatu.
Nemovitost je pečlivě zrekonstruovaný řadový dům, což znamená, že byla modernizována moderním designem a technologiemi při zachování jejího původního kouzla. Konkrétní fáze výstavby nebo odhadovaná data dokončení nejsou uvedeny, ale provedené renovace naznačují dobrý stav a připravenost k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost nabízí urbanizovaný životní styl, ale nemusí být vhodná pro kupující hledající úplné soukromí nebo venkovské prostředí. Zatímco jsou k dispozici společné bazény, není k dispozici žádný soukromý bazén. Kromě toho vzdálenost 45 km (cca 28 mil) vzdušnou čarou od hlavních dopravních uzlů může znamenat, že skutečná doba jízdy bude delší.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vhodný pro kupující, kteří hledají rodinný rekreační dům v živé pobřežní oblasti. Jeho víceúrovňový design a suterén se samostatným vchodem nabízejí flexibilitu pro velké rodiny nebo hosty potřebující další prostor. Je to vhodný volba pro ty, kteří preferují mít veškeré vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, obchodů a restaurací. Blízkost golfových hřišť jej činí také atraktivní volbou pro golfové nadšence. Dobrý stav nemovitosti a moderní vybavení znamenají, že kupující mohou okamžitě bydlet a užívat si španělský životní styl bez nutnosti rozsáhlých renovací. Navíc jeho potenciál jako investice do pronájmu z něj činí atraktivní volbu pro chytré investory hledající pasivní příjem.
Tento řadový dům byl pečlivě zrekonstruován, což ukazuje na dobrou kvalitu konstrukce a pozornost k detailům. Nemovitost je vybavena samostatným systémem klimatizace pro teplý a studený vzduch, který zajišťuje pohodlné životní prostředí po celý rok. Elektrické rolety poskytují pohodlí a bezpečnost. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem se otevírá na terasu, která je vhodný pro venkovní stolování a relaxaci. Plně vybavená otevřená kuchyně je vybavena moderními spotřebiči. Každá ložnice má koupelnu, což zajišťuje praktičnost. K dispozici je také suterén s koupelnou a kuchyní, který lze přeměnit na samostatný byt, což zvyšuje hodnotu a všestrannost nemovitosti. Střešní terasa nabízí další venkovní prostor pro užívání si slunce a výhledů.
Tento řadový dům začíná na ceně 699 000 EUR. Nemovitost nabízí tři ložnice a tři koupelny rozložené na prostorné obytné ploše 165 m². Díky svému víceúrovňovému uspořádání a podzemní jednotce s možností pronájmu je tato nemovitost všestranná. Blízkost oblíbených atrakcí, jako je Puerto Banús a pláže, z něj činí atraktivní volbu a potenciálně atraktivní i pro investory hledající příjem z pronájmu. Cena odráží strategickou polohu nemovitosti v žádané oblasti Nueva Andalucía a nabízené vybavení.
Nueva Andalucía, rezidenční oblast poblíž Marbelly, nabízí životní styl, který kombinuje městské vybavení a pobřežní volný čas. Oblast je známá svou blízkostí k slavnému přístavu Puerto Banús, který hostí luxusní obchody, restaurace a živý noční život. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat slunce a vlny Středozemního moře. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně několika supermarketů, lékáren, bank a restaurací, které uspokojují každodenní potřeby. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, což z ní činí vhodný destinaci pro golfové nadšence. Navzdory živé povaze oblasti, její rezidenční oblasti obvykle nabízejí klidné životní prostředí, vhodné pro rodiny a jednotlivce hledající klidný životní styl.
Život v Nueva Andalucía znamená užívat si živého středomořského životního stylu. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní užívat si slunce a plážové aktivity kdykoli. Blízký přístav Puerto Banús nabízí výběr obchodů, restaurací a nočního života. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť světové úrovně. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Celkově nabízí pohodlný, komfortní a živý životní zážitek.
Tento řadový dům se nachází v prémiové lokalitě Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Od pláží po golfová hřiště, restaurace a obchody, všechny hlavní atrakce jsou poblíž, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, vedle prestižní Marbelly. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía sofistikovanější a živější atmosféru, přičemž zůstává blízko pláží a přístavu. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup do sousedních měst a dalších atrakcí Andalusie.
Řadový dům má vynikající polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. K hlavním městským zařízením, jako jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), lze snadno dojít pěšky. Golfoví nadšenci najdou světová hřiště, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, vše do 2,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, dosahující až 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s průměrnou teplotou vody nad 20 °C. Oblast se vyznačuje bujnou zelení, upravenými zahradami a komunitními bazény, které nabízejí obyvatelům příjemné přírodní prostředí. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména v blízkosti pláží, což usnadňuje chůzi a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což z ní činí ráj pro milovníky pláží. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké dojezdové vzdálenosti. Golfoví nadšenci se ocitnou v golfovém ráji, přičemž prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálená do 2,1 km. Kromě toho se v oblasti nachází různá sportoviště, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které uspokojí různé zájmy. Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí další rekreační možnosti pro milovníky plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, vedle prestižní Marbelly. Oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Nabízí jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežní rekreace. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Nueva Andalucía sofistikovanější a živější atmosféru, přičemž zůstává blízko pláží a přístavu. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup do sousedních měst a dalších atrakcí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL073933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID