Ово је пројекат градске куће са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном насељу Нуева Андалузија на Малаги, Шпанија. Са укупном површином од 165 м², овај дом нуди модеран и удобан живот у живописном приморском окружењу. Пројекат је завршен и одмах доступан, пружајући прилику да се одмах уселите у свој нови дом.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај градски стан у Нуеви Андалузији нуди више простора (165 м² наспрам вероватно мањих површина код јефтинијих опција) и луксузнију локацију ближу Пуерто Банусу. Цена од 699.000 евра позиционира га у виши ценовни сегмент, али оправдана је локацијом и величином, нарочито у поређењу са Alba Benalmadena (€598,000), који је такође у сличном ценовном рангу, али можда нуди другачији тип насеља. За разлику од многих нових стамбених комплекса у Естепони, овај пројекат је завршен, што пружа тренутну доступност. Позиција у Нуеви Андалузији, познатој по ексклузивности и близини голф терена и марина, чини га посебно атрактивним за одређену циљну групу купаца који траже живот у близини урбаних садржаја и луксузних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Нуеве Андалузије, овај објекат је стратешки позициониран на само 5 минута од Пуерто Бануса и луксузних плажа. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и локалних ресторана, чини га изузетно погодним за свакодневни живот.
Ова кућа је пројектована да задовољи потребе савремене породице, нудећи простране собе, одвојену јединицу у подруму за додатни простор или изнајмљивање, и модеран дизајн. Централно грејање и клима уређаји обезбеђују комфор током целе године.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема периода чекања на изградњу, а сви радови су приведени крају. Стање објекта је одлично, са недавно реновираним ентеријером и модерном опремљеношћу.
Иако се налази у близини обале, овај објекат није директно на првој линији мора. Не нуди приватни базен, већ приступ заједничком. Такође, иако постоји одвојена јединица у подруму, она није засебна стамбена јединица са потпуно одвојеним улазом.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже удобан и добро опремљен дом у близини медитеранске обале. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа, због близине неколико врхунских терена. Такође, одличан је избор за оне који желе да буду близу луксузних марина, продавница и ресторана Пуерто Бануса. Постојање одвојене стамбене јединице у подруму чини га идеалним за породице које желе додатни простор за госте, млађе чланове породице, или као могућност за издавање ради додатних прихода. Особе које цене мирне вечери на соларијуму или уживају у заједничким баштама такође ће се овде осећати као код куће.
Овај градски стан је недавно реновиран и нуди висок квалитет завршне обраде. Унутрашњост укључује модерну кухињу по мери, комплетно опремљене купатила и подне облоге високе класе. Систем климатизације (топло/хладно) и електричне ролетне доприносе удобности и функционалности. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, општа презентација објекта сугерише пажњу посвећену детаљима и квалитету током реновирања, обезбеђујући модеран и привлачан простор за живот.
Тренутна цена овог градског стана је 699.000 евра. Као готов пројекат, доступан је одмах за куповину. Варијације у цени могу настати у зависности од конкретне понуде и евентуалних додатака. Број спаваћих соба (3) и купатила (3) је стандардан за ову цену у овој области, нудећи добру вредност за простор од 165 м².
Нуева Андалузија је позната по свом луксузном начину живота, близини познатих голф терена и Марина Пуерто Банус. Ова градска кућа нуди предности живота у урбаном окружењу са свим садржајима на дохват руке, док истовремено омогућава приступ опуштеном медитеранском начину живота. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ локалним продавницама, ресторанима и плажи, као и могућност уживања у заједничким базенима и вртовама. Статус 'спремно за усељење' значи да можете одмах почети да уживате у овом окружењу.
Живот у Нуеви Андалузији значи бити у близини свега што Коста дел Сол нуди. Ова локација комбинује урбану погодност са приступачношћу обали. Иако се налази у градском подручју, пројекат је део урбанизације са заједничким базенима и баштама, што обезбеђује осећај приватности и мира. Близина Пуерто Бануса, са својим луксузним радњама, ресторанима и ноћним животом, даје овој области посебну динамику. Такође, локација је погодна за породице због близине међународних школа.
Овај објекат је смештен у престижном насељу Нуева Андалузија, западно од Марбеље. Локација нуди савршен спој урбаног живљења и близине медитеранске обале, са Пуерто Банусом на само неколико минута удаљености.
Нуева Андалузија се налази на западној обали Малаге, пружајући лак приступ главним градовима региона. Удаљена је само 7 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 54 км од града Малага, где се налази главни међународни аеродром. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем животном ритму, али са лаким приступом већим градским садржајима и културним догађајима.
Овај градски стан има одличну повезаност. Налази се само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (70), банке (4) и доктори (1). Голф терени попут Голф Лос Наранхос су такође на само 2 км удаљености, што ову локацију чини изузетно привлачном за љубитеље овог спорта.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нуеви Андалузији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати (историјски 3,856 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује свеж ваздух и близину обале. Равна падина према плажи (0.0%) додатно олакшава приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За голфере, подручје је рај, са више врхунских терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри и марине такође су лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази на западној обали Малаге, пружајући лак приступ главним градовима региона. Удаљена је само 7 км од Марбеље, познатог туристичког центра, и 54 км од града Малага, где се налази главни међународни аеродром. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем животном ритму, али са лаким приступом већим градским садржајима и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL073933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID