यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के जीवंत क्षेत्र, नुएवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित एक टाउनहाउस प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहने के आराम की तलाश में हैं, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं और मनोरंजन के अवसर पैदल दूरी पर हों। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो धूप, समुद्र और स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
एस्तेपोना में Acqua Gardens (प्रारंभिक मूल्य €418,800) और Aby Upper (प्रारंभिक मूल्य €320,000) जैसे समान टाउनहाउस की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस €699,000 की कीमत के साथ उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। यह अंतर संपत्ति के आकार, सुविधाओं (जैसे बेसमेंट अपार्टमेंट क्षमता), और अधिक प्रीमियम शहरी स्थान जैसे कारकों के कारण हो सकता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena, जो समान मूल्य (€699,000) पर है, उस क्षेत्र में समान मूल्य सीमा का सुझाव देता है। नुएवा अंडालूसिया का स्थान, जो मारबेला और पुएर्टो बनुस के करीब है, एक प्रमुख आकर्षण है जो उच्च मूल्य को सही ठहरा सकता है। जबकि एस्तेपोना के प्रोजेक्ट कम कीमत पर अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकते हैं, नुएवा अंडालूसिया का प्रोजेक्ट एक अधिक स्थापित और केंद्रीय स्थान के साथ जीवन शैली और पहुंच के एक अलग स्तर की पेशकश करता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो सुविधा और स्थिति को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंडालूसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स के करीब है, जबकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 165 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है, जो इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। इसमें एक बेसमेंट भी है जिसका उपयोग एक अलग अपार्टमेंट के रूप में किया जा सकता है, जो बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट एक रिफर्बिश्ड टाउनहाउस है, जो आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए नवीनीकृत किया गया है। यह पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड जैसी सुविधाओं के साथ तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह प्रोजेक्ट पहाड़ी दृश्यों की पेशकश कर सकता है, लेकिन तटीय या समुद्र के दृश्यों का कोई उल्लेख नहीं है। यह एक शहरीकृत वातावरण में स्थित है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण एकांत या ग्रामीण सेटिंग की तलाश में हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और उत्कृष्ट रेस्तरां तक आसान पहुँच चाहते हैं, जो सभी पैदल दूरी पर या छोटी ड्राइव पर हैं। संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा, जिसमें एक अलग बेसमेंट अपार्टमेंट की संभावना है, इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो किराये की आय की तलाश में हैं या बहु-पीढ़ी के आवास की आवश्यकता है। जो लोग एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे एक सक्रिय जीवन शैली जी सकें, लेकिन फिर भी सभी आधुनिक सुविधाओं तक पहुँच का आनंद ले सकें, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा।
यह टाउनहाउस हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें एक आधुनिक फिनिश है। संपत्ति में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड, स्वतंत्र हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ एक पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन जैसी विशेषताएं शामिल हैं। प्रत्येक मंजिल पर बेडरूम और बाथरूम की व्यवस्था इसे व्यावहारिक बनाती है। अतिरिक्त सुविधा के लिए ऊपर की मंजिल पर एक लॉन्ड्री रूम और एक बड़ा सोलारियम है। बेसमेंट में एक अतिरिक्त बाथरूम और किचन है, जो इसे एक अलग फ्लैट के रूप में उपयोग करने की क्षमता प्रदान करता है। ये सुविधाएँ एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का अनुभव सुनिश्चित करती हैं।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस €699,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें 165 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। संपत्ति कई मंजिलों में फैली हुई है, जिसमें एक बेसमेंट स्तर भी शामिल है जिसे एक अलग इकाई के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जिससे अतिरिक्त मूल्य जुड़ता है। यह संपत्ति एक निजी अर्बनाइजेशन में स्थित है, जो सांप्रदायिक पूल और उद्यानों जैसी सुविधाएं प्रदान करती है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की उपलब्धता और बाजार के रुझानों को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण प्रीमियम स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है।
नुएवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण का अनुभव प्रदान करता है जहाँ रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधाएँ और अवकाश गतिविधियों के अवसर एक साथ मिलते हैं। पैदल दूरी पर फार्मेसी (64 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) जैसी बुनियादी आवश्यकताओं की उपलब्धता, दैनिक जीवन को सुगम बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ एक संपन्न सामाजिक जीवन प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें गोल्फ कोर्स (2.0 किमी), खेल केंद्र (2.5 किमी) और मरीना (0.7 किमी) जैसी सुविधाएँ पास में हों। यह शहरी वातावरण हलचल भरा और जुड़ा हुआ है, जो कोस्टा डेल सोल पर रहने के अनुभव को समृद्ध करता है।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ रोजमर्रा की सुविधाएँ और मनोरंजन के अवसर करीब हैं। फार्मेसी (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और रेस्तरां (70) जैसी बुनियादी आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2.1 किमी के दायरे में स्थित हैं। मरीना (0.7 किमी) और समुद्र तट (301 मीटर) तक आसान पहुँच इसे तटीय जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए भी आकर्षक बनाती है। 45 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह स्थान राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह मानचित्र नुएवा अंडालूसिया, मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और विभिन्न शहरी सुविधाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो एक सुविधाजनक और विशेषाधिकार प्राप्त जीवन शैली का एक सिंहावलोकन प्रदान करता है।
यह संपत्ति नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध गंतव्य है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। इस स्थान से, आप आसानी से आसपास के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना (22 किमी) और बेनाल्माडेना (45 किमी) की यात्रा कर सकते हैं, जो इस क्षेत्र के विविध प्रस्तावों का पता लगाने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। समुद्र तट, जैसे कि Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य जैसे Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos और The Range golf lessons दोनों 2.0 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है। इस क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालूसिया का मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय धूप वाला मौसम प्रदान करता है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) है, जो समुद्र तट और पानी की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र तल के करीब है, जो तटीय जलवायु का लाभ प्रदान करती है। स्थानीय उत्सवों की संख्या (32 प्रति वर्ष) एक जीवंत सांस्कृतिक अनुभव का संकेत देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस तटीय जीवन शैली के लिए एकदम सही है, जिसमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर) जैसा समुद्र तट पैदल दूरी पर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में खेल केंद्र (2.5 किमी) और मरीना (0.7 किमी) जैसी विभिन्न मनोरंजक सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह मारबेला शहर के करीब है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध गंतव्य है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। इस स्थान से, आप आसानी से आसपास के अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना (22 किमी) और बेनाल्माडेना (45 किमी) की यात्रा कर सकते हैं, जो इस क्षेत्र के विविध प्रस्तावों का पता लगाने के अवसर प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL073933
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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