Tento řadový dům se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí příležitost bydlet v živém městském prostředí. Nemovitost se pyšní blízkostí pobřeží a snadným přístupem k městské občanské vybavenosti. Blízkost pláží a různých zařízení z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl. Tento projekt je určen pro ty, kteří chtějí najít komfortní bydlení v dynamické pobřežní oblasti jižního Španělska.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízí tento projekt v Nueva Andalucía v Marbelle více městskou polohu. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet různé cenové body (např. Acqua Gardens od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR), nemovitosti v Nueva Andalucía mají prémiovou cenu díky své blízkosti k prominentní marině Puerto Banús, golfovým hřištím a restauracím. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má tento projekt podobnou cenovou kategorii, ale poloha Nueva Andalucía může těžit z její blízkosti k Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním životním stylem. Konfigurace 3 ložnic a 3 koupelen, spolu s obytnou plochou 132 m², poskytuje dobrý prostor, zatímco počáteční cena 725 000 EUR odráží její postavení v oblasti s vysokou poptávkou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, rušné městské části Marbelly. Využívá výhodu blízkosti pobřeží, což zaručuje obyvatelům snadný přístup k životu u moře. Různá zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje mimořádné pohodlí pro každodenní život.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující hledající pohodlný životní styl. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi blízkostí pláží a městské občanské vybavenosti. Prostorné interiéry spolu s moderními povrchovými úpravami splňují potřeby komfortu a stylu. Přítomnost soukromé terasy a komunitního bazénu dále vylepšuje celkový zážitek z bydlení.
Tento řadový dům byl renovován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního stylu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což zajišťuje, že noví majitelé mohou okamžitě začít si užívat svůj španělský život. Ačkoliv se nejedná o zbrusu novou stavbu, jeho vynikající stav a modernizace jej činí ve stavu pro bydlení ve špičkové kvalitě.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Kromě toho, ačkoliv je k dispozici komunitní bazén, není k dispozici soukromý bazén. Nemovitost se nachází v městském prostředí, které může být méně klidné než venkovské oblasti. Projekt není přímo na pobřeží, ale nachází se přibližně 301 metrů od pláže.
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vhodný pro mezinárodní kupující hledající pohodlný a živý životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v blízkosti pobřeží, ale zároveň s snadným přístupem k městské občanské vybavenosti. Bude vynikající volbou pro ty, kteří oceňují dostupnost pěšky do obchodů, restaurací a na pláže. Se svými 3 ložnicemi a 3 koupelnami je vhodný pro rodiny, páry hostící návštěvy nebo ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář. Moderní povrchové úpravy a komunitní bazén jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s nízkou údržbou. Je také vhodný pro golfové nadšence, protože v oblasti je několik golfových hřišť.
Tento řadový dům byl pečlivě renovován s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního stylu. Interiérový design klade důraz na světlé a otevřené prostory. Hlavní podlaží zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou otevřenou kuchyní. Hlavní ložnice je prostorná a má moderní koupelnu s vlastním sociálním zařízením a terasou orientovanou na západ. Nemovitost je vybavena klimatizací s teplým a studeným vzduchem, bioethanolovým krbem, okny a dveřmi s dvojitým zasklením, podlahami z mikrocementu a vestavěnými skříněmi ve všech pokojích, což zajišťuje pohodlí a funkčnost. Tyto detaily dokončení přispívají k vytvoření útulného a atraktivního obytného prostředí.
Tento řadový dům je nabízen za cenu od 725 000 EUR. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny, s celkovou obytnou plochou 132 m². Toto ocenění odráží jeho výhodnou polohu v Nueva Andalucía, blízko pláží, golfových hřišť a mnoha vybavení Marbelly. Vysoce kvalitní renovace nemovitosti zvyšuje její atraktivitu a hodnotu. Díky své výhodné poloze a kvalitě pravděpodobně zaujme kupující hledající trvalé bydliště nebo rekreační dům v této oblasti.
Nueva Andalucía nabízí živou městskou atmosféru, která kombinuje pohodlí s atraktivní blízkostí pobřeží. Tato oblast je známá svou hustotou vybavení, obchody, restaurace, banky a lékárny jsou na dosah ruky. To umožňuje obyvatelům snadno uspokojit své každodenní potřeby bez nutnosti cestovat na dlouhé vzdálenosti. Komunita má dobrou dopravní síť s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což dále zvyšuje její dostupnost. Navzdory své městské poloze jsou v okolí možnosti rekreace, jako jsou golfová hřiště a pláže, což nabízí vyvážený životní styl.
Nueva Andalucía je živá oblast známá svou blízkostí k centru Marbelly a plážím. Oblast nabízí městský životní styl, kde si obyvatelé mohou užívat různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a kaváren, vše v docházkové vzdálenosti. Blízká pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což poskytuje skvělé pohodlí pro milovníky pláží. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, jen 2,0 km daleko, což uspokojuje potřeby golfových nadšenců. Všeobecná nemocnice je vzdálena 1,9 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené oblasti Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a různým místním zařízením, což poskytuje vizuální přehled životního stylu v této oblasti.
Nueva Andalucía je prominentní rezidenční oblast ve městě Marbella v provincii Málaga na jihu Španělska. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato oblast se nachází mezi Marbella a Esteponou, což poskytuje strategickou polohu pro prozkoumání celé oblasti Costa del Sol. Její městská povaha nabízí kentské pohodlí, zatímco blízkost pobřeží ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů.
Řadový dům těží z vynikající polohy s vybavením na dosah ruky. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdáleny 2,0 km. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger je vzdálena 2,8 km a poskytuje pohodlí pro uživatele elektromobilů. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol Airport, které je vzdáleno přibližně 45 km. Existuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C. S 3856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí oblast hojnost slunečního světla, což je ideální pro venkovní aktivity. Teplé měsíce trvají 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a její blízkost pobřeží zajišťuje mírné a příjemné klima. Existence 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům bohatý kulturní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně pláže Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. V blízkosti se nacházejí také oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) jsou rovněž snadno dostupná a nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prominentní rezidenční oblast ve městě Marbella v provincii Málaga na jihu Španělska. Nachází se v srdci Costa del Sol, regionu známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato oblast se nachází mezi Marbella a Esteponou, což poskytuje strategickou polohu pro prozkoumání celé oblasti Costa del Sol. Její městská povaha nabízí kentské pohodlí, zatímco blízkost pobřeží ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL484563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
