与阿夸花园（Acqua Gardens）和阿比上层（Aby Upper）等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，该项目在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的马贝拉（Marbella）提供了更具城市化的地理位置。虽然埃斯特波纳的项目可能提供不同的价格点（如Acqua Gardens的€418,800起和Aby Upper的€320,000起），但新安达卢西亚的房产因其靠近马贝拉的著名码头、高尔夫球场和餐厅而具有更高的溢价。与位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（€699,000起）相比，该项目定价相似，但新安达卢西亚的房产可能受益于其与普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的紧密联系，后者是一个以豪华生活方式而闻名的区域。该物业的3间卧室和3间浴室配置，以及132平方米的居住面积，提供了良好的空间，而其起价为725,000欧元，则反映了其在高需求地区的地位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于新安达卢西亚，这是一个充满活力的马贝拉市区域。它坐拥靠近海岸的优势，确保居民可以轻松享受海滨生活。周围遍布各种便利设施，包括商店、餐馆和药店，步行即可轻松抵达，为日常生活提供了极大的便利。
这栋联排别墅适合寻求便利生活方式的购房者。它提供了靠近海滩和城市设施的理想平衡。宽敞的内部空间，加上现代化的装修，满足了对舒适和风格的追求。带私人露台和社区泳池的特点，进一步增强了居家体验。
该联排别墅已翻新，采用高品质材料和现代风格。房产已准备好入住，确保新业主可以立即开始享受他们的西班牙生活。虽然不是全新的建筑，但其优良的维护和升级使其保持在极佳的适居状态。
该房产不提供私人花园。此外，虽然有公共泳池，但没有私人泳池。房产位于一个城市环境中，可能不如郊区安静。项目不直接位于海滨，但距离海滩约301米。
这栋位于新安达卢西亚的联排别墅适合那些寻求便利、充满活力的生活方式的国际买家。它非常适合那些希望在海滨附近拥有房产，同时又能方便地接触到城市设施的人。对于那些重视步行可达性，希望能够轻松前往商店、餐馆和海滩的人来说，这是一个不错的选择。拥有3间卧室和3间浴室，它适合家庭、有客人到访的夫妇，或者需要家庭办公室空间的人。房产的现代化装修和社区泳池使其成为那些寻求舒适、低维护住宅的人的理想选择。它也适合那些喜欢高尔夫的人，因为该地区有多个高尔夫球场。
该联排别墅经过高品质材料和现代风格的精心翻新。室内设计强调明亮和开放的空间。主楼层设有一个宽敞的客厅-餐厅和设备齐全的开放式厨房。主卧室舒适宽敞，配有现代化的连接浴室和朝西的露台。房产配备了冷暖空调、生物乙醇壁炉、双层玻璃门窗、微水泥地板以及所有房间的嵌入式衣柜，确保了舒适和功能性。这些装修细节共同营造了一个舒适且具有吸引力的居住环境。
该联排别墅的起价为725,000欧元。房产拥有3间卧室和3间浴室，总居住面积为132平方米。此定价反映了其在新安达卢西亚优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉的众多便利设施。房产经过高品质翻新，增加了其吸引力和价值。由于其良好的地理位置和品质，该物业可能受到寻求该地区永久居所或度假屋的买家的青睐。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种充满活力的城市生活体验，将便利性与靠近海岸的吸引力融为一体。该区域以其密集的便利设施而闻名，距离商店、餐馆、银行和药店仅几步之遥。这使得居民可以轻松满足日常需求，而无需长途跋涉。社区拥有良好的交通网络，拥有10条公交线路和50个公交站点，进一步增强了其连通性。虽然地处城市，但项目附近仍有高尔夫球场和海滩等休闲选择，提供平衡的生活方式。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的区域，以其靠近马贝拉市中心和海滩而闻名。该地区提供了一种城市化的生活方式，居民可以享受各种便利设施，包括商店、餐馆和咖啡馆，所有这些都可以在步行范围内找到。附近的普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）距离仅301米，为海滩爱好者提供了极大的便利。此外，该区域拥有许多高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离仅2.0公里，满足了高尔夫爱好者的需求。综合医院距离1.9公里，确保了医疗服务的便捷。
该地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，这是马贝拉（Marbella）一个受欢迎的区域。它突显了项目与海滩、高尔夫球场、普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头以及各种当地便利设施的接近程度，提供了该区域生活方式的视觉概述。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是西班牙南部马拉加省马贝拉市的一个著名住宅区。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，以其高端生活方式、金色海滩和世界级高尔夫球场而闻名。该区域坐落于马贝拉和埃斯特波纳（Estepona）之间，享有优越的地理位置，便于探索整个科斯塔德尔索尔地区。其城市化的性质提供了便利的城市生活，同时靠近海滨，使其成为寻求两者兼得的人们的理想选择。
该联排别墅享有优越的地理位置，便利设施触手可及。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离酒店仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar距离酒店2.2公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos和The Range golf lessons都在2.0公里的范围内。马贝拉超级充电站（Marbella Supercharger）距离2.8公里，为电动汽车用户提供了便利。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport），距离项目约45公里。有10条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区享有地中海气候，年平均气温在12°C至27°C之间。每年有3,856小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。温暖的月份长达5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该地区的海拔高度为7米，靠近海岸，气候温和宜人。每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近几个著名的海滩，包括距离301米的海滩Playa de Puerto Banús。其他受欢迎的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等高尔夫球场近在咫尺。体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里），也方便前往，提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是西班牙南部马拉加省马贝拉市的一个著名住宅区。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，以其高端生活方式、金色海滩和世界级高尔夫球场而闻名。该区域坐落于马贝拉和埃斯特波纳（Estepona）之间，享有优越的地理位置，便于探索整个科斯塔德尔索尔地区。其城市化的性质提供了便利的城市生活，同时靠近海滨，使其成为寻求两者兼得的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL484563
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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