मारबेला के लोकप्रिय नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस, एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति तट के निकट होने और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच का दावा करती है। समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं की निकटता इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह परियोजना दक्षिणी स्पेन के गतिशील तटीय क्षेत्र में आरामदायक आवास खोजने की इच्छा रखने वालों के लिए है।
एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मारबेला (Marbella) के नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) में यह परियोजना अधिक शहरी स्थान प्रदान करती है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) की परियोजनाओं में अलग-अलग मूल्य बिंदु हो सकते हैं (जैसे एक्वा गार्डन्स €418,800 से और एबी अपर €320,000 से शुरू), नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) में संपत्तियों में प्रसिद्ध पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां की निकटता के कारण एक प्रीमियम मूल्य है। बेनाल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत समान है, लेकिन नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) का स्थान पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) की निकटता से लाभान्वित हो सकता है, जो एक लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम का विन्यास, 132 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, अच्छी जगह प्रदान करता है, जबकि €725,000 की शुरुआती कीमत उच्च मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित है, जो मारबेला का एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। यह तट के निकट होने का लाभ उठाता है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करती हैं।
यह टाउनहाउस सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। आधुनिक फिनिश के साथ विशाल आंतरिक भाग, आराम और शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। एक निजी छत और सामुदायिक पूल की उपस्थिति समग्र रहने के अनुभव को और बढ़ाती है।
इस टाउनहाउस को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक शैली का उपयोग करके नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यह सुनिश्चित करते हुए कि नए मालिक तुरंत अपने स्पेनिश जीवन का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। हालांकि यह बिल्कुल नया निर्माण नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और उन्नयन इसे रहने के लिए एक प्रीमियम स्थिति में रखते हैं।
इस संपत्ति में निजी बगीचा नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि एक सामुदायिक पूल है, कोई निजी पूल नहीं है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में कम शांत हो सकता है। परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन समुद्र तट से लगभग 301 मीटर की दूरी पर है।
नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) में यह टाउनहाउस उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक और जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो तट के करीब एक संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं, फिर भी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प होगा जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल पहुंचने की सुविधा को महत्व देते हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वाले जोड़ों या जिन्हें घर के कार्यालय के लिए जगह की आवश्यकता है, उनके लिए उपयुक्त है। आधुनिक फिनिश और सामुदायिक पूल इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो कम रखरखाव वाले आरामदायक घर की तलाश में हैं। यह गोल्फ के शौकीनों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं।
इस टाउनहाउस को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक शैली का उपयोग करके सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। आंतरिक डिजाइन उज्ज्वल और खुली जगहों पर जोर देता है। मुख्य मंजिल में एक विशाल बैठक-भोजन कक्ष और एक पूरी तरह सुसज्जित ओपन-प्लान रसोईघर शामिल है। मास्टर बेडरूम विशाल है, जिसमें एक आधुनिक संलग्न बाथरूम और पश्चिम की ओर एक छत है। संपत्ति में गर्म और ठंडी हवा के लिए एयर कंडीशनिंग, एक बायो-एथेनॉल फायरप्लेस, डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और दरवाजे, माइक्रो-सीमेंट फर्श और सभी कमरों में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जो आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करती हैं। ये फिनिशिंग विवरण एक आरामदायक और आकर्षक रहने वाले वातावरण के निर्माण में योगदान करते हैं।
यह टाउनहाउस €725,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिनका कुल रहने का क्षेत्र 132 वर्ग मीटर है। यह मूल्य नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) में अपने प्रीमियम स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला की कई सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है। संपत्ति का उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण इसके आकर्षण और मूल्य को बढ़ाता है। अपने फायदे और गुणवत्ता के कारण, संपत्ति संभवतः उन खरीदारों को आकर्षित करेगी जो क्षेत्र में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं।
नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जो तट के निकटता के आकर्षण को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाओं की सघनता के लिए जाना जाता है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां, बैंक और फार्मेसियाँ सभी पैदल दूरी पर हैं। यह निवासियों को लंबी दूरी की यात्रा किए बिना अपनी दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करने की अनुमति देता है। समुदाय में 10 बस मार्गों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है, जो इसकी पहुंच को और बढ़ाता है। अपने शहरी स्थान के बावजूद, क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और समुद्र तट जैसे अवकाश विकल्प हैं, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करते हैं।
नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) मारबेला के केंद्र और समुद्र तटों के निकटता के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जहां निवासी सभी पैदल दूरी पर स्थित दुकानों, रेस्तरां और कैफे सहित विभिन्न सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए बड़ी सुविधा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में गोल्फ लॉस नवरानोस (Golf Los Naranjos) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो केवल 2.0 किमी दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। एक सामान्य अस्पताल 1.9 किमी दूर स्थित है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा मारबेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र, नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) का स्थान दिखाता है। यह संपत्ति की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, पुएर्टो बैनुस (Puerto Banús) मरीना और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र की जीवन शैली का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत के मारबेला शहर का एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, सुनहरी समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह क्षेत्र मारबेला और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। इसकी शहरी प्रकृति शहरी सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट के निकटता को बनाए रखती है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
टाउनहाउस आसानी से सुलभ सुविधाओं के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का लाभ उठाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नवरानोस (Golf Los Naranjos) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) 2.0 किमी के दायरे में हैं। इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए, 2.8 किमी दूर स्थित मारबेला सुपरचार्जर (Marbella Supercharger) चार्जिंग स्टेशन सुविधा प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) है, जो लगभग 45 किमी दूर है। 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। गर्म महीने 5 महीने तक चलते हैं, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं के लिए एकदम सही है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 7 मीटर है, और समुद्र तट से निकटता एक सौम्य और सुखद जलवायु सुनिश्चित करती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहारों का अस्तित्व निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति 301 मीटर दूर स्थित प्लाया डे पुएर्टो बैनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नवरानोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) पास में हैं। पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी आसानी से सुलभ हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत के मारबेला शहर का एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली, सुनहरी समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह क्षेत्र मारबेला और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है, जो पूरे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र की खोज के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। इसकी शहरी प्रकृति शहरी सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट के निकटता को बनाए रखती है, जो इसे दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL484563
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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