Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je rozložena na čtyřech podlažích a nabízí soukromou terasu a společný bazén. Je blízko golfových hřišť, pláží a škol, což poskytuje pohodlné bydlení pro rodiny nebo jednotlivce hledající pulzující středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, blízko Marbella, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je strategicky umístěn pro snadný přístup na pláže a slavný přístav Puerto Banús.
Tato nemovitost je vhodný pro rodiny hledající dostatek prostoru a pohodlí. Tři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s krbem a velká terasa/solárium nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Středomořský styl budovy a společné bazény zvyšují jeho přitažlivost.
Tento řadový dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho středomořský design a dobře udržované společné prostory (včetně zahrad a soukromých ulic) vytvářejí příjemné životní prostředí. Nemovitost je rozložena na čtyřech podlažích a nabízí prostor potřebný pro moderní bydlení.
Tato nemovitost se prodává bez nábytku a vyžaduje, aby si ji kupující zařídil sám. Přestože se nachází v městské oblasti, některé oblasti mohou být rušnější než pobřežní zóny. Navíc, ačkoli je blízko pláže, nejbližší pláž (Playa Canina Ventura del Mar) je vzdálena přibližně 2,2 km chůze.
Pokud hledáte trvalé bydliště blízko pláží, golfových hřišť a veškerého vybavení v Marbelle, tento řadový dům bude vhodný. Nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro rodiny, které si chtějí užít středomořský životní styl, s obývacím pokojem s krbem a soukromou terasou pro relaxaci venku. Pro ty, kdo si cení pohodlí, možnost dojít pěšky do obchodů, restaurací a škol usnadňuje každodenní život. Navíc, nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komunitě s společnými bazény, což poskytuje další klid a komunitní příležitosti pro ty, kdo je hledají.
Tento řadový dům se vyznačuje dobrou kvalitou konstrukce a je vybaven mramorovými podlahami. Zahrnuje obývací pokoj s krbem vedoucí na prostornou terasu, vhodný pro venkovní stolování a relaxaci. Kuchyň je plně vybavena pro kulinářské potřeby. V horních patrech jsou tři ložnice a dvě koupelny, včetně koupelny, což zajišťuje pohodlí a praktičnost. Horní patro nabízí velké solárium s výhledem do zahrady, což z něj činí vhodný místo pro užívání si slunce a outdoorových aktivit. Nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění trvalého pohodlí.
Ceny za tento třípokojový řadový dům začínají na 640 000 EUR. Nemovitost nabízí prostorný obytný prostor 209 m², rozložený na čtyřech podlažích, se dvěma koupelnami, soukromou terasou a soláriem. Komplex se může pochlubit krásnými zahradami ve středomořském stylu a také bezpečnými soukromými ulicemi a dvěma společnými bazény. Díky své vynikající poloze představuje atraktivní možnost bydlení v této oblasti.
Nueva Andalucía je pulzující rezidenční oblast v Marbelle, známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, obchodům a slavnému přístavu Puerto Banús. Tato oblast nabízí zážitek, který kombinuje městské pohodlí se středomořským životním stylem. Obyvatelé si mohou užívat širokou škálu vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a lékařských služeb. Nemovitost je strategicky umístěna, což z ní činí vhodný volbu pro jednotlivce hledající pohodlí a aktivní životní styl. Samotný dům se může pochlubit prostorným obývacím pokojem s vlastní terasou, plně vybavenou kuchyní a soláriem, to vše zalité středomořským sluncem.
Oblast Nueva Andalucía je oblíbenou rezidenční čtvrtí v Marbelle, známou svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a slavnému přístavu Puerto Banús. Tato oblast nabízí zážitek, který kombinuje městské pohodlí se středomořským životním stylem. Obyvatelé si mohou užívat širokou škálu vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a lékařských služeb. Nemovitost je strategicky umístěna, což z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající pohodlí a aktivní životní styl. Dům se může pochlubit prostorným obývacím pokojem s vlastní terasou, plně vybavenou kuchyní a soláriem, to vše zalité středomořským sluncem.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti v Marbelle. Zdůrazňuje polohu nemovitosti, blízkost k plážím, golfovým hřištím, obchodům a restauracím. Mapa také zobrazuje vzdálenost na letiště Málaga a pohodlnou polohu Puerto Banús.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly v Andalusii, je výraznou oblastí Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, která je známá svou krásnou pobřežní linií, bohatou kulturou a živým životním stylem. Oblast těží ze své výhodné polohy s snadným přístupem na letiště Málaga (45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nachází se v blízkosti dalších malebných měst, jako je Estepona a Benalmádena, což umožňuje obyvatelům prozkoumat rozmanité atrakce regionu Costa del Sol.
Řadový dům je výhodně umístěn s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu si mohou užít blízkost několika golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía má středomořské klima s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 27 °C, přičemž průměrná roční teplota činí 19,1 °C. Každoročně zde bývá 3856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok. V oblasti je 5měsíční koupací sezóna s teplotou vody 20 °C a vyšší. Průměrná nadmořská výška je 7 metrů, což zajišťuje blízkost pobřeží. Terén v oblasti je relativně rovinatý, s nulovým sklonem k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Řadový dům se nachází v blízkosti řady pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly v Andalusii, je výraznou oblastí Costa del Sol. Nachází se v provincii Málaga, která je známá svou krásnou pobřežní linií, bohatou kulturou a živým životním stylem. Oblast těží ze své výhodné polohy s snadným přístupem na letiště Málaga (45 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nachází se v blízkosti dalších malebných měst, jako je Estepona a Benalmádena, což umožňuje obyvatelům prozkoumat rozmanité atrakce regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL568876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento řadový dům v Nueva Andalucía pohodlnou polohu a dostatek prostoru. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tato nemovitost vyšší cenu (640 000 EUR), ale může nabídnout větší životní prostor a blízkost k vybavení v centru Marbelly. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má tato nemovitost nižší cenu, ale může být menší. Životní styl v Nueva Andalucía je obvykle charakterizován blízkostí k luxusním přístavům, jako je Puerto Banús, mnoha golfovým hřištím a široké škále možností stravování a zábavy. Výhodou této konkrétní nemovitosti je její městské prostředí, které nabízí vybavení v docházkové vzdálenosti, zatímco projekty v Esteponě se mohou více zaměřovat na život u moře a projekty v Benalmádeně nabízejí odlišné regionální vlastnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID