यह टाउनहाउस, जो नुएवा अंदलूसिया, मारबेला में स्थित है, एक शहरीकृत क्षेत्र में है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह घर चार मंजिलों में फैला हुआ है और इसमें एक निजी छत और एक सामुदायिक पूल है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और स्कूलों के करीब है, जो एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक सुविधाजनक निवास प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेला के पास नुएवा अंदलूसिया में स्थित, यह टाउनहाउस शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तटों और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनूस मरीना तक आसान पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है।
यह संपत्ति पर्याप्त जगह और सुविधाओं की तलाश करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम, चिमनी वाला लिविंग रूम और एक बड़ी छत/सोलारियम आरामदायक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। भूमध्यसागरीय शैली की वास्तुकला और सामुदायिक स्विमिंग पूल इसके आकर्षण को बढ़ाते हैं।
यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका भूमध्यसागरीय डिजाइन और अच्छी तरह से बनाए रखा गया सार्वजनिक क्षेत्र (बगीचों और निजी सड़कों सहित) एक सुखद रहने का माहौल बनाते हैं। संपत्ति चार मंजिलों में फैली हुई है, जो आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक स्थान प्रदान करती है।
यह संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जाती है और खरीदार को इसे स्वयं सुसज्जित करने की आवश्यकता होती है। हालांकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, कुछ क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शोरगुल वाले हो सकते हैं। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, निकटतम समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) पैदल दूरी पर लगभग 2.2 किमी है।
यदि आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला की सभी सुविधाओं के पास एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, तो यह टाउनहाउस आदर्श होगा। यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहने वाले परिवारों के लिए पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है, जिसमें एक चिमनी वाला लिविंग रूम और बाहरी विश्राम के लिए एक निजी छत है। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक पैदल चलने की क्षमता रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति सामुदायिक स्विमिंग पूल के साथ एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित है, जो उन्हें चाहने वालों के लिए अतिरिक्त मन की शांति और सामुदायिक अवसर प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस अच्छी निर्माण गुणवत्ता का है और इसमें संगमरमर के फर्श लगे हैं। इसमें एक चिमनी वाला लिविंग रूम शामिल है जो एक विशाल छत की ओर जाता है, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एकदम सही है। रसोई खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करने के लिए पूरी तरह से सुसज्जित है। ऊपरी मंजिलों पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें एक संलग्न बाथरूम भी शामिल है, जो आराम और सुविधा सुनिश्चित करता है। शीर्ष मंजिल पर एक बड़ा सोलारियम है जो बगीचे के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। निरंतर आराम सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति में एयर कंडीशनिंग है।
तीन बेडरूम वाले इस टाउनहाउस की कीमतें €640,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति 209 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने की जगह प्रदान करती है, जो चार मंजिलों में फैली हुई है, जिसमें दो बाथरूम, एक निजी छत और एक सोलारियम है। इस परिसर में सुंदर भूमध्यसागरीय शैली के बगीचे, साथ ही सुरक्षित निजी सड़कें और दो सामुदायिक स्विमिंग पूल हैं। इसके उत्कृष्ट स्थान के कारण, यह क्षेत्र में एक आकर्षक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला का एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स, दुकानों और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनूस मरीना से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता हुआ अनुभव प्रदान करता है। निवासियों के पास दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और चिकित्सा सेवाओं सहित पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे सुविधा और सक्रिय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। घर में स्वयं एक निजी छत वाला विशाल लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और भूमध्यसागरीय धूप में डूबा हुआ एक सोलारियम है।
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र मारबेला का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनूस मरीना से निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता हुआ अनुभव प्रदान करता है। निवासियों के पास दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और चिकित्सा सेवाओं सहित पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, जो इसे सुविधा और सक्रिय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। घर में एक निजी छत वाला विशाल लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और भूमध्यसागरीय धूप में डूबा हुआ सोलारियम है।
मानचित्र मारबेला के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां से निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे की दूरी और पुएर्टो बैनूस के सुविधाजनक स्थान को भी दिखाता है।
अंदलूसिया में मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक विशिष्ट क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अपने खूबसूरत तटरेखा, समृद्ध संस्कृति और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच के साथ अपने प्रीमियम स्थान से लाभान्वित होता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य सुरम्य शहरों के करीब है, जिससे निवासियों को कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के विविध आकर्षणों का पता लगाने की अनुमति मिलती है।
टाउनहाउस विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई रेखा) दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन Golf Los Naranjos (2.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स की निकटता का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 50 स्टॉप वाली 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है, जिसका अर्थ है कि वर्ष भर प्रचुर मात्रा में धूप रहती है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से औसत ऊंचाई 7 मीटर है, जो तट से निकटता सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र का इलाका अपेक्षाकृत समतल है, समुद्र तट तक 0.0% की ढलान है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टाउनहाउस कई समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अंदलूसिया में मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का एक विशिष्ट क्षेत्र है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, जो अपने खूबसूरत तटरेखा, समृद्ध संस्कृति और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच के साथ अपने प्रीमियम स्थान से लाभान्वित होता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य सुरम्य शहरों के करीब है, जिससे निवासियों को कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के विविध आकर्षणों का पता लगाने की अनुमति मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL568876
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह टाउनहाउस एक सुविधाजनक स्थान और पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति अधिक महंगी (€640,000) है, लेकिन मारबेला शहर के केंद्र की सुविधाओं तक अधिक रहने की जगह और निकटता प्रदान कर सकती है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति सस्ती है, लेकिन छोटी हो सकती है। नुएवा अंदलूसिया की जीवन शैली को आमतौर पर पुएर्टो बैनूस जैसे लक्जरी मरीना, कई गोल्फ कोर्स और विभिन्न प्रकार के डाइनिंग और मनोरंजन विकल्पों से निकटता की विशेषता है। इस विशिष्ट संपत्ति का लाभ इसकी शहरी सेटिंग है, जो पैदल दूरी पर सुविधाएं प्रदान करती है, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं समुद्र तट के जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं, और बेनल्माडेना की परियोजनाएं विभिन्न क्षेत्रीय विशेषताएं प्रदान करती हैं।
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