この美しく整備された3ベッドルームのタウンハウスは、3つの広々としたフロアにわたって配置されており、快適さ、広さ、そして優れたロケーションの素晴らしい組み合わせを提供しています。この物件はヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、活気あるレストラン、カフェ、バー、ブティックの選択肢まで徒歩圏内です。有名なプエルト・バヌース、黄金のビーチ、そしてコスタ・デル・ソルの最も高級なゴルフコースのいくつかはわずか数分です。この物件は、手入れの行き届いたコミュニティと便利なライフスタイルで知られるヌエバ・アンダルシア地区の住宅の典型です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に戦略的に位置し、多くの施設に近接しています。ビーチ、レストラン、ショップは徒歩圏内にあり、有名なプエルト・バヌース・マリーナは車で短時間です。このエリアは、その有利な立地で知られ、コスタ・デル・ソルの静けさを楽しみながら、住民に都会的な生活の利便性を提供しています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、快適さ、広さ、そして便利なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。各ベッドルームには専用テラスがあり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。最上階のスイートには、追加のテラスとバーベキューエリアがあり、屋外での食事に最適です。また、プライベートな私道とガレージも備わっており、実用的および快適なニーズを満たします。
このタウンハウスは、すぐに利用可能です。手入れの行き届いた庭園に囲まれた46戸のタウンハウスからなる魅力的なEl Palmeralコミュニティ内にあります。この物件はよく建てられており、質の高い住宅の需要に応え、新しい所有者を迎える準備ができています。
この物件にはプライベートプールはなく、共有プールを利用します。また、ビーチに近いものの、最寄りのビーチであるPlaya Canina Ventura del Marまでは2.2kmです。提供されたデータにはエネルギー効率の評価は記載されていません。この物件は海の景色を提供しませんが、庭とプールの景色を提供します。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルームのタウンハウスは、すべてが手の届くところにあるライフスタイルを求める方に最適です。太陽を楽しみながら、ビーチ、レストラン、ショップに近い場所を好む方には、素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家は、多くの有名なコースに囲まれていることに気づくでしょう。広々とした間取りと複数のテラスは、家族やゲストをもてなすのが好きな方に最適です。最上階のスイートのバーベキューエリアは、地中海の天候を楽しむのに最適です。利便性とコミュニティ施設を高く評価する方には、El Palmeralコミュニティの共有プール、サウナ、ジムも魅力的です。
このタウンハウスは、高品質の仕上げと設備を提供しています。物件は3つのレベルに分かれており、設備の整ったキッチン、暖炉のあるリビング/ダイニングエリア、プライベートテラスへのアクセスが含まれています。3つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、最上階のスイートにはプライベートテラスとバーベキューエリアがあります。物件は美しく仕上げられており、庭とプールの景色を望めます。コミュニティは、2つのプール、サウナ、ジムを含む充実した設備を提供しており、生活体験をさらに向上させています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、775,000ユーロから提供されます。この物件は、すぐに移住可能です。価格は、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌース・マリーナに近いヌエバ・アンダルシアでのこの物件の優れた立地を反映しています。エステポナやベナルマデナのいくつかのプロジェクトと比較して、この物件はより高い価格帯にあり、一流のロケーションでのその価値を示しています。購入者は、潜在的なコミュニティ料金や地方税を含む、このエリアでの総所有コストを考慮する必要があります。
ヌエバ・アンダルシアでのライフスタイルは、都会的な利便性とリラクゼーションの融合です。ビーチ、ゴルフコース、有名なプエルト・バヌース・マリーナまでわずか数分という活気あるエリアに身を置くことになります。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの多くの施設は、徒歩または自転車でアクセス可能です。ゴルフ愛好家は、多くの有名なコースに囲まれていることに気づくでしょう。このエリアには、10の路線と50のバス停を持つ、よく発達した公共交通機関ネットワークもあり、移動が容易です。平均年間気温は19.1℃で、年間3856時間の太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、利便性と活気に満ちています。Playa de Puerto Banús (301m) を含むビーチへは数分でアクセスできます。地元のスーパーマーケット (353m) と薬局 (64m) は徒歩圏内です。このエリアは、70軒のレストランがあり、食事の選択肢が豊富です。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos (2.0km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) のような有名なコースが近くにあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールのようなインターナショナルスクールは約4.2kmです。このエリアは10の公共交通路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を可能にしています。
この物件は、有名なプエルト・バヌース・マリーナやビーチに近い人気の住宅地、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。このエリアは、ゴルフコース、レストラン、そしてアクセスの良さで知られ、典型的なコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを提供しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベージャの西に位置し、有名なプエルト・バヌース・マリーナの近くにあります。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。地中海式のライフスタイルを楽しみながら、マラガや周辺の町へのアクセスも容易です。
この物件は、マлага・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45km（直線距離）の場所にあり、空路でのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、Playa de Puerto Banúsはわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marは2.2kmです。スーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、2.0km先にあるGolf Los Naranjosへ簡単にアクセスできます。このエリアは10の公共交通路線と50のバス停を提供しており、住民に多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、平均気温は12〜27℃です。年間平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天があります。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸での生活を楽しむのに十分な時間を提供します。このエリアは海抜わずか7メートルに位置し、平坦な地形のため、ビーチへのアクセスが特に便利です。海岸に近いにもかかわらず、このエリアからは遠くの山々の景色も楽しめ、その自然の美しさを増しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、最も近いPlaya de Puerto Banúsまではわずか301メートルです。その他のビーチには、Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) と Playa de Nagüeles (3.1km) があります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos (2.0km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) のような近くのコースに簡単にアクセスできます。Polideportivo San Pedro (2.5km) のようなスポーツセンターは、追加のレクリエーションオプションを提供しています。また、ウォータースポーツやヨットアクティビティを提供するPuerto Deportivo José Banús (0.7km) にも近いです。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部です。マルベージャの西に位置し、有名なプエルト・バヌース・マリーナの近くにあります。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。地中海式のライフスタイルを楽しみながら、マラガや周辺の町へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL619463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアにあるこの3ベッドルームのタウンハウス（775,000ユーロ）はより高価です。これは、プエルト・バヌースや主要なゴルフコースに近い戦略的な立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件よりは安価です。ヌエバ・アンダルシアの物件はより高価かもしれませんが、コスタ・デル・ソルで最も高級なデスティネーションの1つに近いという利便性を提供し、ユニークなライフスタイル体験を提供します。エステポナのプロジェクトはより魅力的な価格帯を提供するかもしれませんが、これらの主要な観光スポットからは遠いです。ベナルマデナのプロジェクトは中間的な位置を占め、妥協案を提供しています。購入者は、立地、設備、予算の優先順位に基づいてこれらの選択肢を比較検討する必要があります。
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