तीन विशाल मंजिलों पर फैला हुआ यह खूबसूरती से प्रस्तुत तीन बेडरूम का टाउनहाउस, आराम, स्थान और प्रीमियम स्थान का एक उत्कृष्ट मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो रेस्तरां, कैफे, बार और बुटीक के जीवंत चयन तक पैदल दूरी पर है, जबकि प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस, सुनहरे समुद्र तट और कोस्टा डेल सोल के कई सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में आवास का एक उदाहरण है, जो अपने अच्छी तरह से बनाए रखा समुदायों और सुविधाजनक जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कई सुविधाओं के करीब है। समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने फायदे के स्थान के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को कोस्टा डेल सोल की शांति का आनंद लेते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम का टाउनहाउस आराम, स्थान और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। प्रत्येक बेडरूम में एक निजी छत है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। ऊपरी मंजिल पर स्थित मास्टर सुइट एक अतिरिक्त छत और बारबेक्यू क्षेत्र प्रदान करता है, जो आउटडोर डाइनिंग के लिए आदर्श है। संपत्ति में एक निजी ड्राइववे और गैरेज भी शामिल है, जो व्यावहारिक और आरामदायक दोनों जरूरतों को पूरा करता है।
यह टाउनहाउस तत्काल आनंद के लिए तैयार है। यह एल पाल्मरल समुदाय में स्थित है, जो खूबसूरती से बनाए रखा बगीचों के चारों ओर व्यवस्थित 46 टाउनहाउस का एक आकर्षक परिसर है। संपत्ति अच्छी तरह से निर्मित है और नए मालिकों का स्वागत करने के लिए तैयार है, जो गुणवत्तापूर्ण आवास की मांग को पूरा करती है।
यह संपत्ति एक निजी पूल प्रदान नहीं करती है, बल्कि एक साझा पूल का उपयोग करती है। इसके अलावा, समुद्र तटों के करीब होने के बावजूद, निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 किमी दूर है। प्रदान किए गए डेटा में ऊर्जा दक्षता रेटिंग निर्दिष्ट नहीं है। संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है, लेकिन बगीचे और पूल का दृश्य प्रदान करती है।
नुएवा अंदलूसिया में यह तीन बेडरूम का टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसी जीवन शैली की तलाश में हैं जहाँ सब कुछ उनकी उंगलियों पर हो। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो धूप का आनंद लेते हुए समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों के करीब रहना पसंद करते हैं। गोल्फ उत्साही अपने खेल का अभ्यास करना आसान पाते हुए कई प्रसिद्ध कोर्सों से घिरे हुए पाएंगे। विशाल लेआउट और कई छतें इसे परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोगों के लिए आदर्श बनाती हैं। शीर्ष मंजिल सुइट में बारबेक्यू क्षेत्र भूमध्यसागरीय मौसम का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। सुविधा और सामुदायिक सुविधाओं को महत्व देने वालों के लिए, एल पाल्मेराल समुदाय में साझा स्विमिंग पूल, सौना और जिम भी आकर्षक हैं।
टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति तीन स्तरों पर फैली हुई है और इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, चिमनी वाला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और एक निजी छत तक पहुंच शामिल है। सभी तीन बेडरूम में संलग्न बाथरूम हैं, जबकि शीर्ष मंजिल सुइट में एक निजी छत और बारबेक्यू क्षेत्र है। संपत्ति अच्छी तरह से तैयार की गई है और बगीचे और पूल के दृश्य प्रदान करती है। समुदाय में दो स्विमिंग पूल, सौना और जिम सहित पूर्ण सुविधाएं शामिल हैं, जो रहने के अनुभव को और बेहतर बनाती हैं।
यह तीन बेडरूम का टाउनहाउस €775,000 से शुरू होता है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमत नुएवा अंदलूसिया में संपत्ति के प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्यूर्टो बनुस मरीना के करीब है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना में कुछ परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति उच्च मूल्य सीमा में स्थित है, जो एक प्रमुख स्थान पर इसके मूल्य को दर्शाती है। खरीदारों को संभावित सामुदायिक शुल्क और नगरपालिका करों सहित क्षेत्र में कुल स्वामित्व लागत पर विचार करना चाहिए।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली शहरी सुविधा और विश्राम का एक मिश्रण है। आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक जीवंत क्षेत्र में खुद को पाएंगे। सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां जैसी कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही अपने आप को कई प्रसिद्ध कोर्सों से घिरा हुआ पाएंगे। क्षेत्र में 10 मार्गों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन सुविधा और जीवंतता की विशेषता है। आप Playa de Puerto Banús (301 मीटर) सहित समुद्र तटों तक मिनटों में पहुँच सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां के साथ भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल लगभग 4.2 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना और समुद्र तटों के करीब है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है, जो विशिष्ट कोस्टा डेल सोल जीवन शैली प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के जीवंत क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला के पश्चिम में, प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही मालागा और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो आसान हवाई पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, दोनों पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन 2.0 किमी दूर स्थित Golf Los Naranjos तक आसानी से पहुँच सकते हैं। क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप प्रदान करता है, जो निवासियों को विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया 12-27 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप होती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, जिसमें एक समतल भूभाग है, जो समुद्र तट तक पहुंच को विशेष रूप से सुविधाजनक बनाता है। तट के करीब होने के बावजूद, यह क्षेत्र दूर के पहाड़ों के दृश्य भी प्रदान करता है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें निकटतम Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे आस-पास के कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र अतिरिक्त मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र Puerto Deportivo José Banús (0.7 किमी) के भी करीब है, जो जल क्रीड़ा और नौकायन गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल के जीवंत क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला के पश्चिम में, प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही मालागा और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL619463
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और ए *बी अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस 775,000 यूरो में अधिक महंगा है। यह प्यूर्टो बनुस और प्रमुख गोल्फ कोर्स के करीब अपने रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) भी ए *स्टेपोना के प्रोजेक्ट्स से अधिक महंगी है, लेकिन फिर भी नुएवा अंदलूसिया में इस संपत्ति से सस्ती है। नुएवा अंदलूसिया में संपत्तियां अधिक महंगी हो सकती हैं, लेकिन वे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक की निकटता की सुविधा प्रदान करती हैं, जो एक अनूठा जीवन शैली अनुभव प्रदान करती हैं। ए *स्टेपोना की परियोजनाएं अधिक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान कर सकती हैं, लेकिन वे इन प्रमुख आकर्षणों से दूर हैं। बेनल्माडेना की परियोजनाएं एक मध्यवर्ती स्थिति पर कब्जा करती हैं, जो एक समझौता प्रदान करती हैं। खरीदारों को अपने स्थान, सुविधाओं और बजट की प्राथमिकताओं के आधार पर इन विकल्पों पर विचार करना चाहिए।
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