Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze mieszkalnym na zachód od Marbella. Jest to gotowy szeregowiec (townhouse) z 3 sypialniami i powierzchnią 100 m². Położony w osiedlu Los Jarales, znanym z bliskości pola golfowego Aloha i portu Puerto Banús. Dom ma ogród wspólny, prywatny garaż i jest skierowany na zachód.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Los Jarales, z widokiem na dolinę golfową. Wysokość 7 m n.p.m. oznacza płaski teren. Lokalizacja jest centralna z dostępem do usług pieszo.
3 sypialnie i 3 łazienki zaspokajają potrzeby rodzin. Zachodni taras i patio pozwalają na odpoczynek na powietrzu. Bliskość apteki (64 m) i supermarketu (353 m) ułatwia życie codzienne.
Status budowy to 'Gereed' (Ukończony). Jest to istniejąca nieruchomość, zadbana i gotowa do zamieszkania od razu.
Orientacja zachodnia oznacza mniejszą ilość słońca rano na tarasie. Obszar jest zurbanizowany, co wpływa na prywatność. Brak bezpośredniego dostępu do plaży z działki.
Odpowiedni dla kupujących szukających domu w ustabilizowanej, prestiżowej okolicy w pobliżu Marbelli i pól golfowych. Mniej odpowiedni dla osób szukających odosobnienia lub bezpośredniego dostępu do plaży.
Dom posiada wykończenie w klasycznym stylu z w pełni wyposażoną kuchnią, szafami wnękowymi i klimatyzacją. Stan utrzymania jest dobry.
Cena wynosi 895 000 €. Jest to cena stała. Koszty transakcyjne i podatki nie są wliczone.
Nueva Andalucía to międzynarodowa część Marbelli. Życie tutaj koncentruje się wokół golfa i życia w porcie Puerto Banús. To obszar o wysokim standardzie, ale również ruchliwy w sezonie.
Otoczenie oferuje pełne zaplecze. Apteka, sklepy i restauracje są w pobliżu. Szpital znajduje się 1,9 km od domu.
Mapa pokazuje lokalizację między polami golfowymi a Puerto Banús.
Nueva Andalucía to obszar mieszkaniowy na zachód od Marbelli, łączący ją z San Pedro.
Samochód jest zalecany. Port lotniczy Malaga znajduje się 45 km od domu. Ładowarka do EV jest dostępna 368 m od posesji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny, średnia roczna temperatura to 19,1°C. Płaski teren ułatwia poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wypoczynek koncentruje się wokół golfa i portu. Dla plaży należy pokonać około 2,2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to obszar mieszkaniowy na zachód od Marbelli, łączący ją z San Pedro.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL807824
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z 'Acqua Gardens' w Estepona (od 418 800 €), ta nieruchomość znajduje się w droższej i bardziej ugruntowanej okolicy. Nueva Andalucía to jeden z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do nowych inwestycji w innych miastach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
