关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía 的中心地带，一个以其高尔夫球场、便利设施和靠近海滩和码头而闻名的城市区域。步行即可轻松到达各种商店、餐厅和药房，提供便利的城市生活。
该联排别墅适合寻求空间、舒适和便利的家庭或个人。它拥有多个起居区、带独立浴室的卧室以及可供放松或娱乐的户外空间，能够满足各种生活方式的需求。
该联排别墅已完工，可立即入住。作为现成物业，它提供了一种即时享受新家的便利，无需等待建造过程，使其成为寻求快速搬迁的买家的理想选择。
该物业的私人花园空间为 35 平方米，这对于寻求大面积户外活动空间的人来说可能是一个限制。此外，虽然有公共游泳池，但没有私人游泳池。仅提供地下私人车库停车位。
该联排别墅非常适合寻求靠近高尔夫球场、海滩和城镇便利设施的家庭或个人。它适合那些欣赏便利城市生活的人，因为商店、餐馆和药房都近在咫尺。该物业的宽敞布局，包括多个起居区和带独立浴室的卧室，使其成为多代家庭或需要家庭办公室的个人的理想选择。地下室的多功能性为家庭影院、健身房或游戏室提供了额外的空间。该房产也适合寻求豪华度假屋或将其用作度假租赁的投资者。
该联排别墅采用优质材料和装修建造，确保耐用性和美观性。房屋拥有充足的自然光线，地板采暖（卧室和浴室），以及客厅的电动窗帘。所有卧室均配有嵌入式衣柜，增加了便利性。厨房设备齐全，起居和用餐区可通往私人露台和花园。该物业还配备了气候控制系统（冷暖空调）和警报系统，进一步提升了舒适度和安全性。
该联排别墅的起价为 850,000 欧元。该房产拥有 4 间卧室和 5 间浴室，占地 421 平方米，提供宽敞的居住空间。由于是现房，该物业立即可供购买，为寻求快速入住的买家提供便利。该价格反映了该地区优越的地理位置、充足的空间以及便利设施。
Nueva Andalucía 是马拉加省一个充满活力的区域，以其高尔夫球场和靠近马贝拉和波多黎各·巴努斯而闻名。该联排别墅坐落在一个城市化区域，提供便利的城市生活，日常生活用品触手可及。步行即可到达超市、药房和餐馆，满足日常需求。距离海滩仅有很短的车程，为海滨休闲提供了机会。该地区还拥有多家国际学校，使其成为家庭的潜在选择。高尔夫爱好者会发现自己置身于一个天堂，周围环绕着多家知名高尔夫俱乐部。
Nueva Andalucía 的生活节奏以便利性和轻松的氛围为特点。该联排别墅位于一个成熟的城市化区域，可步行到达超市、药房和众多餐馆。海滩和波多黎各·巴努斯码头等休闲目的地仅需很短的车程即可到达。该地区拥有多家高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想选择。该区域的国际学校也吸引了家庭。尽管城市化程度高，但它仍提供宁静的居住环境，并能欣赏到高尔夫球场和周围景色的景色。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是马拉加省一个备受追捧的区域，以其高尔夫球场、娱乐设施和靠近海岸而闻名。地图显示了该物业与当地海滩、商店、餐馆和高尔夫俱乐部等的便利距离。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的核心区域，以其高尔夫球场和奢华生活方式而闻名。它西邻马拉加市，东邻埃斯特波纳，战略位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。该区域还靠近波多黎各·巴努斯和马贝拉等热闹的海滨目的地，提供多样化的休闲和娱乐选择。
该联排别墅的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（空中距离），方便国际旅行。海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。步行即可到达多家超市（353 米）和药房（64 米）。高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部，距离 2.0 公里。公共交通发达，有 10 条线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的阳光照射，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区地形平坦，海拔 7 米，靠近海岸，享有宜人的气候和充足的阳光，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Nueva Andalucía 靠近一些著名的海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús 和距离 2.2 公里的 Playa Canina Ventura del Mar。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 和 Los Naranjos Golf Club (2.0 km) 等多家球场。对于寻求其他休闲活动的人来说，附近有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km)，以及水上运动和游艇俱乐部。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的核心区域，以其高尔夫球场和奢华生活方式而闻名。它西邻马拉加市，东邻埃斯特波纳，战略位置优越，可轻松前往该地区的主要城镇和景点。该区域还靠近波多黎各·巴努斯和马贝拉等热闹的海滨目的地，提供多样化的休闲和娱乐选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL128361
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，Nueva Andalucía 的这座联排别墅定价为 850,000 欧元，代表着一个更高端的市场。Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 在价格和位置上更接近，但 Nueva Andalucía 的项目通常提供更大的空间和更优越的高尔夫和海滨便利性。该地区以其高端住宅、众多高尔夫球场和靠近马贝拉的繁华中心而闻名。与 Estepona 的房产相比， Nueva Andalucía 的物业通常提供更成熟的环境和更靠近主要海滨度假村的地理位置。该地区的生活成本和房产价值通常高于 Costa del Sol 的某些其他地区，这反映在其价格点上。该特定物业的 421.62 平方米建筑面积和 4 间卧室提供了宽敞的居住空间，而 35 平方米的私人花园对于城市联排别墅来说是标准的。
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