ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーに位置するこの綿密に設計されたタウンハウスは、地中海の魅力とモダンデザインのすっきりとしたラインと機能性をシームレスに融合させた、現代的なライフスタイルを提供します。この物件は最近改装され、その建築は品質とロケーションの両方を求める目の肥えた買い手のライフスタイルの期待に応えています。海岸線とビーチに近いという恵まれたロケーションと、穏やかなコミュニティの雰囲気が、スペイン南部沿岸の理想的な家を探している国際的な買い手にとって魅力的な選択肢となっています。この住居は、一流のスポーツ施設と便利な都市設備に囲まれた、質の高い生活環境を約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのタウンハウスは、都市部の設備に囲まれた海岸線近くの優れたロケーションを誇ります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、海岸線への近さで知られており、住民に自然の美しさと都市の活力を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。多くのサービスへの徒歩でのアクセスが、その魅力を高めています。
この住居は、快適さ、スタイル、機能性を重視し、現代のライフスタイルの要求を満たすように設計されています。広々としたインテリア、豊富な自然光、そしてオープンリビングエリアは、家族生活やゲストをもてなすのに最適です。プライベートテラスと庭園は、屋外でリラックスしたり、地元の気候を楽しんだりするためのスペースを提供します。高品質の仕上げと設備の整ったキッチンは、細部へのこだわりを反映しています。
この物件は優れた状態で、最近高い基準で改装されました。伝統的な意味での新築物件ではありませんが、最近の改装により、モダンな快適さとオリジナルの魅力を兼ね備えた、優れた居住状態にあることが保証されています。購入者は、最新の仕上げが施された、手入れの行き届いた、すぐに住める家を期待できます。
この家は確立されたコミュニティ内にあり、新しい開発ほど完全に新しい設備を提供しない場合があります。海岸線に近いにもかかわらず、比較的発達した都市環境にあります。さらに、駐車場は利用可能ですが、スペインの多くの沿岸地域と同様に、制限がある場合があります。家は独立したプライベートガーデンを提供していませんが、テラスと共有の緑地を提供しています。
この家は、地中海でのライフスタイルを求める国際的な購入者にとって理想的でありながら、都会の利便性への便利なアクセスも必要としています。世界クラスのゴルフコース、景色の良いビーチ、そして活気あるナイトライフへの近さを高く評価する方々に最適です。4つのベッドルームと5つのバスルームの構成は、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。休暇中にアクティブに過ごしたい方にとって、スポーツセンターやウォータースポーツ施設への近さは重要です。さらに、マルベーリャやプエルト・バヌスからわずか数分という便利なロケーションは、高い生活の質と交通網、特に空港への簡単なアクセスを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは最近改装され、卓越した品質と仕上げの基準を満たしています。建築デザインは、地中海の魅力をモダンな住居のクリーンなラインと機能性で巧みに融合させています。インテリアの仕上げには、木材やセラミックなどの高品質な素材が使用されており、エレガントでありながら居心地の良い雰囲気を作り出しています。高い天井と広々とした開口部は、空間の視覚的な魅力を高めています。家には、機能性とスタイルを保証する設備の整ったSiemensキッチンなど、充実した設備が備わっています。すべてのバスルームには、高品質の備品と仕上げが施されています。広々としたテラスとプライベートパティオは、追加のリビングスペースを提供し、全体的な生活の質をさらに向上させています。
このタウンハウスは€1,650,000からとなり、ヌエバ・アンダルシアの高級エリアで広々とした住居を所有するユニークな機会を提供します。4つのベッドルーム、5つのバスルーム、273平方メートルの広さを備えたこの物件は、スペースと快適さを求める家族に最適です。海岸沿いのゴルフロケーション、ビーチやエンターテイメント施設への近さが、この地域で魅力的な選択肢となっています。価格は、その優れたロケーション、最近の改装、そして高い生活の質を反映しています。関心のある購入者は、できるだけ早く空室状況を確認することをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーに位置するこの3階建てのタウンハウスは、モダンな海岸生活の典型です。この物件は最近改装され、地中海の魅力をモダンデザインのクリーンなラインと機能性でシームレスに融合させています。4つのベッドルームと5つのバスルームを含む広々としたインテリアは、家族生活と高級エンターテイメントに十分なスペースを提供します。自然光はオープンプLDKエリアを自由に流れ、家の暖かく魅力的なキャラクターを強化します。木材やセラミックなどの環境に優しい素材、高い天井、広い開口部は、広々とした感覚と外部環境とのつながりを生み出します。家のレイアウトは、家族生活と高級エンターテイメントの両方を考慮して設計されています。
ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフ、ビーチ、都会の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。家はゴルフバレーに位置し、アロハゴルフやラス・ブリサスなどの有名なコースに囲まれ、ビーチやプエルト・バヌスからも車ですぐの距離にあります。食料品店や薬局などの基本的なサービスは徒歩圏内にあり、人気の「アロハ・ストリップ」のレストランやマルベーリャの市内中心部もわずか数分です。インターナショナルスクールやスポーツセンターも近くにあり、住民に包括的な生活体験を提供しています。この地域は交通網でよく接続されており、マラガ空港は約45km離れています。
地図は、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。これは、ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャへの近さで知られる住宅地です
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の活気ある一部です。マルベーリャの西に位置するこの地域は、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、そしてビーチで有名です。この地域の戦略的なロケーションは、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にすると同時に、比較的静かな居住環境を提供します。それは、主要な沿岸都市と内陸の観光地を結ぶ戦略的な場所にあり、住民に多様な体験を提供しています。
この物件は、さまざまな施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301 m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.2 km）などのビーチはすぐ近くにあります。空港までの距離は約45kmで、国際的な旅行に便利です。スーパーマーケット（353 m）や薬局（64 m）は、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。ゴルファーは、ゴルフ・ロス・ナランジェス（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1 km）などのコースに簡単にアクセスできます。この地域は10の公共交通機関の路線と50のバス停でサービスされており、良好な移動性を確保しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均気温が12〜27℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬を提供します。年間平均気温は19.1℃で、快適な生活条件を作り出しています。年間約3,856時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを促進します。水温が20℃を超える5ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この地域は比較的平坦で、海抜わずか7メートルであり、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301 m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.2 km）などのビーチは近くにあります。ゴルファーは、ゴルフ・ロス・ナランジェス（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1 km）を含むいくつかの有名なコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5 km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。近くの海岸線やマリーナ（例：プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス、0.7 km）もウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の活気ある一部です。マルベーリャの西に位置するこの地域は、その豪華なライフスタイル、ゴルフコース、そしてビーチで有名です。この地域の戦略的なロケーションは、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にすると同時に、比較的静かな居住環境を提供します。それは、主要な沿岸都市と内陸の観光地を結ぶ戦略的な場所にあり、住民に多様な体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL589984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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