Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje nowoczesne rozwiązanie mieszkalne o powierzchni 183 m² z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 318 m² i jest gotowa do zamieszkania. Łączy prywatne doświadczenie mieszkaniowe z udogodnieniami ekskluzywnej urbanizacji, w tym wspólnym basenem. Lokalizacja łączy miejski klimat z bliskością wybrzeża, idealna dla kupujących poszukujących wysokiej klasy rezydencji z dobrą dostępnością i pełną infrastrukturą. Willa wyróżnia się południowo-zachodnią orientacją i częściowym widokiem na morze.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie premium. Projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie zazwyczaj oferują mieszkania lub domy w zabudowie szeregowej po znacznie niższych cenach wyjściowych, od 320 000 € - 418 800 €. Alba Benalmádena w Benalmádenie jest cenowo bliżej z 699 000 €, ale jest to również kompleks apartamentów. Oferowana tutaj wolnostojąca willa z 3 sypialniami i 3 łazienkami za 1 195 000 € jest skierowana do innej grupy kupujących, która ceni sobie większą prywatność, większą działkę (choć stosunkowo kompaktową jak na willę) i ustaloną oraz ekskluzywną lokalizację, jaką jest Nueva Andalucía. Podczas gdy inne projekty są często nowo budowane i wymagają czasu oczekiwania, ta willa jest natychmiastowo zamieszkiwalna. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli i pól golfowych, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do ofert w Esteponie lub Benalmádenie, które są bardziej skierowane do kupujących poszukujących drugiego domu lub bardziej przystępnej cenowo opcji. Bliskość Puerto Banús i infrastruktury miejskiej są wyraźnymi argumentami sprzedaży dla tego projektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nueva Andalucía, miejskiej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i usługami w zasięgu spaceru. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 301 m od obiektu. Okolica oferuje dobre połączenie miejskiej dynamiki i bliskości natury, uzupełnione dobrym połączeniem z regionem przybrzeżnym.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania, nowocześnie zaprojektowanej willi z prywatnym charakterem i wspólnymi udogodnieniami. Układ z trzema sypialniami, każda z własną łazienką, oraz południowo-zachodnia orientacja zapewniająca obfite światło dzienne, zaspokajają potrzeby komfortu, funkcjonalności i przyjemnego klimatu mieszkaniowego. Częściowy widok na morze i bliskość usług spełniają wysokie życzenia mieszkaniowe.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jest to istniejąca struktura, która została zmodernizowana w celu spełnienia aktualnych standardów i wymagań estetycznych. Pozwala to kupującym na bezpośrednie wprowadzenie się bez czasu oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa w rozumieniu pierwszego zasiedlenia. Willa jest częścią małej urbanizacji składającej się tylko z pięciu jednostek, co oznacza, że wspólny basen jest zasobem dzielonym. Powierzchnia działki wynosząca 318 m² jest stosunkowo kompaktowa jak na wolnostojącą willę w tej lokalizacji i oferuje ograniczoną przestrzeń na rozległe ogrody.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają natychmiastowo zamieszkiwalnej rezydencji w ustabilizowanym i tętniącym życiem otoczeniu. Jest idealna dla par lub małych rodzin, które cenią sobie połączenie prywatności i życia wspólnotowego, reprezentowane przez własną willę i wspólny basen. Bliskość licznych pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla golfistów. Również osoby szukające zmiany stylu życia i nieruchomości w pobliżu Marbelli, ze wszystkimi udogodnieniami, takimi jak restauracje, sklepy i plaża w zasięgu spaceru, znajdą tu coś dla siebie. Południowo-zachodnia orientacja i częściowy widok na morze przyciągną kupujących, którzy cenią śródziemnomorski klimat i światło. Dla kupujących, którzy nie chcą czekać na czas budowy i wolą rozwiązanie gotowe do zamieszkania, ta willa jest odpowiednią opcją.
Willa została niedawno odnowiona w nowoczesnym stylu, oferując współczesną estetykę. Opis wspomina luksusowe łazienki z marmurowymi powierzchniami, co sugeruje wysokiej klasy wykończenie. Otwarta przestrzeń dzienna z widokiem na morze, sugerowana na zdjęciach, obiecuje jasność i poczucie przestronności. Południowo-zachodnia orientacja maksymalizuje światło słoneczne i tworzy ciepłą atmosferę. Chociaż szczegółowe informacje dotyczące podłóg, wyposażenia kuchni czy jakości okien nie są wyraźnie wymienione, zdjęcia i opis ('nowoczesna', 'stylowa', 'odnowiona') sugerują wysoki poziom wykonania i doboru materiałów, zgodny z aktualnymi standardami w segmencie premium. Trzy sypialnie są wyposażone w łazienkę, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía oferowana jest od 1 195 000 €. Oferta dotyczy jednostki z 3 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 318 m². Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', jest dostępna do natychmiastowego objęcia. Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej okolicy Costa del Sol, jakość nowoczesnej renowacji i wyposażenie. Biorąc pod uwagę ograniczoną liczbę zaledwie pięciu willi w urbanizacji i gotowy do zamieszkania charakter projektu, podana cena pozycjonuje go w wyższym segmencie lokalnego rynku.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to renomowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, oferująca symbiozę komfortu miejskiego i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta willa znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia, skąd można łatwo dotrzeć pieszo do takich udogodnień jak supermarkety i apteki, a plaża w Puerto Banús znajduje się zaledwie kilka kroków dalej. Okolica słynie z ekskluzywnych pól golfowych i bliskości prestiżowych marin, takich jak Puerto Banús. Klimat jest łagodny przez cały rok, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12 a 27°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak gra w golfa czy wizyty na plaży przez cały rok. Lokalizacja oferuje dużą liczbę restauracji i kawiarni, co czyni codzienne życie przyjemnym i urozmaiconym. Pomimo połączenia z miastem, okolica zachowuje pewien spokój, szczególnie w obrębie ekskluzywnej urbanizacji willi.
Codzienne życie w Nueva Andalucía wokół tej willi charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień i możliwości wypoczynku. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie do codziennych potrzeb. Ponad 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zachęcają do wyjścia. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. Miejska okolica oferuje dobrą infrastrukturę, w tym stację ładowania samochodów elektrycznych (368 m) i dobre połączenia transportem publicznym z 10 liniami i 50 przystankami. Odległość 45 km do lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze skomunikowanej okolicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny Puerto Banús. Główne pola golfowe w regionie znajdują się w promieniu 2 km, podobnie jak supermarkety i apteki. Położenie na poziomie morza odzwierciedla bliskość wybrzeża.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje willę w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej z restauracjami, sklepami i ofertą kulturalną. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Nueva Andalucía samo w sobie jest synonimem luksusowego życia, otoczonego naturą i możliwościami rekreacyjnymi, co podkreśla jego pozycję jako atrakcyjnego miejsca do życia w sercu Costa del Sol.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością i bliskością różnych obiektów. Plaża Playa de Puerto Banús oddalona jest zaledwie 301 metrów, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów trzy renomowane pola golfowe znajdują się w odległości 2,1 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się w zasięgu spaceru lub w pobliżu. Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami zapewnia mobilność bez samochodu, chociaż bliskość ważnych dróg i dobra dostępność samochodem również sprawiają, że korzystanie z pojazdu jest atrakcyjne.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się przez cały rok między 12°C a 27°C, a średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje obfite możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaskie otoczenie bez większych wzniesień w kierunku plaży (0,0% nachylenia). Te warunki klimatyczne i płaska topografia sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu i czynią region atrakcyjnym miejscem dla miłośników słońca.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona, aby korzystać z różnorodnych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i aktywności morskie są możliwe dzięki bliskości marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km). Centra sportowe i ściany wspinaczkowe w promieniu 3,5 km oferują dodatkowe opcje dla osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja plasuje willę w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów Andaluzji, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej z restauracjami, sklepami i ofertą kulturalną. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Nueva Andalucía samo w sobie jest synonimem luksusowego życia, otoczonego naturą i możliwościami rekreacyjnymi, co podkreśla jego pozycję jako atrakcyjnego miejsca do życia w sercu Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL364325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
