Ta wyjątkowa, nowoczesna willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía, Marbella. Położona w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu znanym z jednego z najbardziej zaawansowanych systemów bezpieczeństwa w okolicy, zapewnia prawdziwie prywatne i bezpieczne środowisko życia. To architektoniczne arcydzieło zachwyca odważnym geometrycznym designem i wyrafinowaną paletą naturalnych materiałów w kojących, neutralnych odcieniach. Willa rozciąga się na czterech luksusowych poziomach i oferuje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń dzięki prywatnej windzie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i udogodnieniami w zasięgu spaceru. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością morza i oferuje dobrą dostępność.
Trzy przestronne sypialnie, wszystkie z łazienkami, oraz możliwość stworzenia czwartej sypialni sprawiają, że nieruchomość elastycznie dopasowuje się do Twoich potrzeb. Otwarta przestrzeń dzienna, wysokiej jakości kuchnia i prywatna siłownia spełniają najwyższe wymagania dotyczące komfortu i funkcjonalności.
Ta willa reprezentuje nowoczesną architekturę, zbudowaną z wysokiej jakości materiałów i najnowocześniejszej technologii. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i oferuje zaawansowane udogodnienia, takie jak system inteligentnego domu i ogrzewanie podłogowe. Zostanie dostarczona w pełni umeblowana.
Ta willa nie jest nowym projektem budowlanym w klasycznym rozumieniu, lecz nowoczesną, istniejącą nieruchomością w doskonałym stanie. Brak informacji o ograniczeniach dotyczących dewelopera lub etapu budowy, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość.
Ref: VL911259
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla kupujących poszukujących luksusowej, gotowej do zamieszkania rezydencji w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla rodzin, które cenią przestronny dom z elastycznymi opcjami sypialni i wysokiej jakości wyposażeniem. Jest to również doskonały wybór dla wymagających osób lub par, które cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i nowoczesny komfort. Bliskość pól golfowych i ekskluzywnego Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów sportu i miłośników życia morskiego. Jeśli chcesz dom z inteligentną technologią, prywatną siłownią i tarasem na dachu z widokiem, a także cenisz sobie dobrze ugruntowaną, bezpieczną okolicę, ta willa jest odpowiednim wyborem.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i luksusowym wyposażeniem. Posiada kuchnię Siematic z najwyższej klasy sprzętem AGD oraz system inteligentnego domu Lutron do sterowania oświetleniem, roletami i atmosferą. Ogrzewanie podłogowe, również w łazienkach, zapewnia komfort przez cały rok. Systemy audio i telewizory Bang & Olufsen oferują wysokiej jakości wrażenia audiowizualne. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane, niektóre z widokiem panoramicznym. Prywatny taras na dachu z basenem typu plunge pool oraz przestronne przestrzenie mieszkalne na czterech poziomach, połączone prywatną windą, podkreślają wysoki standard. Willa jest również dostarczana w pełni umeblowana, z projektem wnętrz wykonanym przez Ambiance.
Ekskluzywna willa oferowana jest w cenie 4 495 000 €. Posiada trzy przestronne sypialnie i cztery łazienki, z możliwością stworzenia czwartej sypialni. Rozległa powierzchnia mieszkalna 665 m² na działce o powierzchni 220 m² odzwierciedla wysoką jakość i ekskluzywność nieruchomości. Willa jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się. Jest obecnie dostępna, ale w przypadku nieruchomości tego kalibru zaleca się szybką decyzję.
Ta willa w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, oferuje życie pełne komfortu i udogodnień. Bezpośrednia bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), sklepów i plaży Puerto Banús (301 m) znacznie ułatwia codzienne życie. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią zarówno życie miejskie, jak i bliskość morza. Jest to również miejsce dla golfistów z kilkoma polami w pobliżu, takimi jak Golf Los Naranjos (2 km). Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) jest dobre, co ułatwia podróżowanie. Sama willa jest wyposażona w prywatną siłownię, technologię inteligentnego domu i taras na dachu z basenem typu plunge pool, co gwarantuje luksusowe doświadczenie mieszkaniowe w sercu tętniącego życiem Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się zaledwie krótki spacer od niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i obiekty sportowe. Bliskość ponad 70 restauracji, 4 aptek i 4 banków w promieniu 2 km znacznie ułatwia codzienne życie. Plaża Playa de Puerto Banús jest łatwo dostępna w ciągu kilku minut, podobnie jak ekskluzywna marina. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, w tym stacją ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 368 m i 10 liniami transportu publicznego z 50 przystankami. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i morza.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja na Costa del Sol jest znana z ekskluzywnych udogodnień, w tym pól golfowych światowej klasy, luksusowych marin i pięknych plaż. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús i pól golfowych 'Golf Valley'.
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Willa znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze, co czyni ją strategicznie korzystną lokalizacją w sercu Andaluzji.
Willa jest bardzo łatwo dostępna dzięki swojej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są łatwo dostępne. Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), znajduje się w odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem. Sklepy, w tym supermarket (353 m) i apteka (64 m), są w zasięgu spaceru. Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu. Dostępność samochodem jest również dobra, z ładowarką dla pojazdów elektrycznych w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12, 27 °C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy z temperaturą wody powyżej 20 °C. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi w pobliżu plaży i przyjemnej morskiej bryzie. Region charakteryzuje się bliskością wybrzeża i widokiem na góry, takie jak La Concha. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1 °C, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje dostęp do różnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Mariny w Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu w porcie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Region słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Willa znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze, co czyni ją strategicznie korzystną lokalizacją w sercu Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mieszczą się w niższym i średnim segmencie cenowym od około 320 000 €, ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Cena 4 495 000 € odzwierciedla wyjątkową lokalizację, wielkość, wysokiej jakości wyposażenie i ekskluzywność osiedla. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej interesujące dla szerszego grona nabywców, ta willa skierowana jest do klienteli wymagającej najwyższego poziomu designu, komfortu, bezpieczeństwa i prywatności. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, plasuje się cenowo pomiędzy, ale może nie oferować tego samego stopnia ekskluzywności i bezpośredniego połączenia z życiem celebrytów, co Nueva Andalucía z jej bliskością do Puerto Banús i słynnej 'Golf Valley'. Ta willa jest w swojej klasie, porównywalna z innymi nieruchomościami z najwyższej półki w najbardziej ekskluzywnych rejonach Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID