Представљамо изузетну савремену вилу смештену у срцу Нуеве Андалусије, у оквиру ексклузивне затворене заједнице познате по једном од најнапреднијих сигурносних система у области, обезбеђујући заиста приватан и сигуран животни простор. Ово архитектонско ремек-дело очарава својим смелим геометријским дизајном и рафинираном палетом природних материјала у умирујућим неутралним тоновима. Тренутно конфигурисана са три простране спаваће собе, све са купатилом, ова некретнина нуди могућност стварања четврте спаваће собе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, познатом по својој близини голф теренима и луксузним садржајима. Позиционирана је тако да пружа лак приступ обали и градским погодностима, са многим садржајима на пешачкој удаљености, што је чини практичном локацијом за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже луксузно, модерно становање са нагласком на удобност и сигурност. Са три (потенцијално четири) спаваће собе, прилагођена је потребама оних који цене пространост, добро дизајниран животни простор и висок ниво сигурности у ексклузивном окружењу.
Иако се тренутно не ради о новоградњи, ова вила је изграђена савременим техникама и материјалима, што указује на висок стандард градње. Описује се као архитектонско ремек-дело са модерним дизајном, сугеришући да је грађена по најновијим грађевинским праксама и естетици.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је најближа плажа удаљена 301 метар. Такође, иако постоји могућност додавања четврте спаваће собе, тренутно су на располагању три. Заједнички базен је доступан, али приватни базен на крову нуди само мањи простор за освежење.
Ref: VL911259
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцу или породици која тражи луксузну некретнину у близини популарних садржаја, али са високим нивоом приватности и сигурности. Идеалан је за оне који цене савремени дизајн, напредну технологију и удобност. Ако сте голф ентузијаста, близина неколико голф терена чини је посебно привлачном. Такође је погодна за оне који воле да буду близу градских средишта, са ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености, али ипак желе миран живот у обезбеђеној заједници. Опремљеност куће, укључујући приватну теретану и луксузне завршне обраде, задовољава потребе оних који траже врхунски квалитет живота.
Квалитет завршне обраде ове виле је на врло високом нивоу, што је видљиво кроз употребу врхунских материјала и модерних технологија. Кухиња је опремљена Сиематиц апаратима високе класе. Целокупан дом има подно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Систем паметног дома Лутрон омогућава интуитивну контролу осветљења, ролетни и атмосфере. Интегрисани Банг & Олуфсен звучници и телевизори доприносе луксузном аудио-визуелном искуству. Купатила су модерна, са детаљима попут мермера и панорамских погледа, што указује на пажњу посвећену сваком аспекту завршне обраде. Продавац наглашава да се вила продаје у потпуности намештена, са ентеријерима које је дизајнирао Амбиенце, што додатно потврђује висок стандард.
Цена ове виле од 4.495.000 евра позиционира је у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. С обзиром на њену локацију у престижној области Нуева Андалусија, савремени дизајн, високи завршни материјали и напредне технологије, цена одражава тренутно тржишно вредновање сличног имовитета. Доступност некретнине је тренутно у опису, а будући купци треба да провере актуелност понуде. Продаје се у потпуности намештена, што може утицати на коначну вредност за купца.
Ова вила у Нуевој Андалусији нуди живот у урбаном, али ипак приватном окружењу. Смештена у оквиру обезбеђене затворене заједнице, пружа осећај сигурности и ексклузивности. Савремен дизајн и висококвалитетни материјали стварају луксузно и удобно стамбено искуство. Близина градских садржаја попут продавница и ресторана, као и голф терена, чини свакодневни живот практичним и забавним. Рок тераса са приватним мањим базеном пружа место за опуштање са погледом на околину, укључујући планину Ла Конча. Кућа је опремљена паметним системом и приватном теретаном, што додатно унапређује квалитет живота.
Живот у овој вили у Нуевој Андалусији нуди комбинацију урбане погодности и луксузног, мирног окружења. Затворена заједница са напредним сигурносним системом пружа осећај сигурности. Налази се на пешачкој удаљености од многих садржаја, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, што чини свакодневни живот лакшим. Близина Порто Бануса (0.7 км) и неколико голф терена (2.0 км) нуди могућности за рекреацију и забаву. Упркос урбаној локацији, вила је дизајнирана да пружи приватан простор, посебно са својом кровном терасом и приватним базеном.
Вила је стратешки смештена у Нуевој Андалусији, познатој области на Коста дел Сол. Ова локација пружа близину луксузним маринама, врхунским голф теренима и популарним плажама, док је истовремено добро повезана са оближњим градовима попут Марбеље и Малаге, што је чини идеалним местом за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Нуевој Андалусији, престижној стамбеној зони западно од Марбеље. Удаљена је само 7 км од центра Марбеље, познате по својим луксузним садржајима и живописној обали. Већи градови у региону укључују Малагу, која је удаљена 54 км и има међународни аеродром, и Алхесирас, 59 км далеко. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем и ексклузивнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ већим градским центрима и њиховим погодностима.
Локација виле у Нуевој Андалусији пружа одличну повезаност са околним садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАИА де Пуерто Банус и 353 метра од супермаркета, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Налази се у близини апотеке (64 м) и само 1.9 км од болнице. За голф играче, најближи терени као што су Голф Лос Наранхос су удаљени око 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Постоји и 50 аутобуских станица у близини, што указује на добру покривеност јавним превозом.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и топло лето, са значајним периодом од 5 месеци када је температура воде довољно висока за пливање (изнад 20°C). Вила се налази на само 7 метара надморске висине, што потврђује њену близину мору и равни терен према плажи (0.0% нагиба). Ова клима подржава активан начин живота на отвореном током већег дела године, са обиљем сунца и пријатним температурама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација виле нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближа плажа, ПЛАИА де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут ПЛАИА Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и ПЛАИА де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Област је позната по својим голф теренима, са Голф Лос Наранхос, Тхе Ранге голф лессонс и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас у радијусу од 2.0-2.1 км. За спортске активности, постоје спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље поморства.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим некретнинама у региону Нуева Андалусија и околини Марбеље, ова вила представља висококвалитетну понуду у луксузном сегменту. Цена од 4.495.000 евра је у складу са сличном имовином у овој престижној области, посебно узимајући у обзир савремени дизајн, високу завршну обраду и напредне технологије попут паметног дома и приватне теретане. На пример, Cerquilla 57A, такође у Нуевој Андалусији, нуди се по вишој цени од 4.750.000 евра, што указује на сличан, али не и идентичан, ценовни опсег за ексклузивне некретнине. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 418.800 евра и 320.000 евра респективно, представљају знатно приступачније опције, али се разликују у погледу величине, локације и нивоа луксузне завршне обраде. Ова вила се истиче по свом фокусу на интеграцију технологије, приватну теретану и дизајнерски ентеријер, нудећи јединствену комбинацију савременог живота и погодне урбане локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID