Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная в Нуэва Андалусия, идеально подходит для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни в устоявшемся районе. Недвижимость площадью 911 м² с жилой площадью 224 м² сочетает в себе современный дизайн и высококачественную отделку. Вилла имеет юго-западную ориентацию, откуда открывается вид на гольф-поля и море, и предлагает частный бассейн, сад и гараж. Его превосходное расположение делает его идеальным выбором для прибрежной жизни и доступа к удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от побережья и в окружении удобств. Район известен своей развитой городской средой, предлагающей легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам в пределах пешей досягаемости. Это выгодное расположение обеспечивает как спокойный отдых, так и удобный доступ к близлежащим достопримечательностям.
Эта вилла является идеальным выбором для покупателей, ищущих современный дом с частным бассейном, садом и достаточным пространством на открытом воздухе. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей. Дизайн отличается вниманием к деталям, высококачественными материалами и современной отделкой, что создает комфортные и удобные условия для жизни.
Вилла готова к заселению, что исключает время ожидания. Современный дизайн и высокое качество строительства гарантируют долговечность и эстетическую привлекательность. Недвижимость была тщательно отремонтирована и теперь соответствует современной архитектурной концепции, уделяя особое внимание пропорциям, материалам и потоку пространства, чтобы обеспечить жильцам превосходный опыт проживания.
Эта недвижимость в первую очередь предназначена для покупателей, ищущих отдельно стоящую виллу в городской прибрежной среде. Она не подойдет для тех, кто ищет уединения в сельской местности или конкретный архитектурный стиль, такой как традиционный испанский загородный стиль. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от полей для гольфа, она не спроектирована специально для профессиональных игроков в гольф.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих уникальный образ жизни. Это идеальный выбор для покупателей, желающих жить недалеко от побережья, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам. Любители гольфа окажутся в центре нескольких известных полей для гольфа, а любители пляжного отдыха смогут насладиться близостью пляжей. Эта отремонтированная вилла предлагает непревзойденную ценность для покупателей, которые ценят дизайн, качество и расположение. Это идеальный выбор как для иностранных инвесторов, ищущих эксклюзивное жилье, так и для постоянных жителей, стремящихся к роскошному прибрежному образу жизни.
Вилла может похвастаться первоклассной отделкой и материалами. Интерьер отличается изысканным мастерством, таким как паркетная доска из дуба, изготовленные на заказ столярные изделия из орехового дерева, рифленые шкафы и мрамор с темными прожилками. Основная гостиная выходит прямо в сад, где расположены бассейн, терраса для загара и встроенная зона барбекю. На втором этаже главная спальня имеет высокие потолки, гардеробную и каменный умывальник. Все спальни выполнены в том же стандарте отделки, с акцентом на комфорт и пропорции. Дополнительные удобства, такие как отдельная прачечная и встроенное винное хранилище, искусно интегрированы.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 4 250 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, высококачественную отделку и просторный участок. Вилла состоит из 4 спален и 4 ванных комнат, общая жилая площадь составляет 224 м², а площадь участка - 911 м². Поскольку недвижимость готова к заселению, она доступна немедленно. Цена конкурентоспособна и привлекательна, учитывая удобства и образ жизни, предлагаемые районом.
Нуэва Андалусия - это оживленный район в провинции Малага, известный своим роскошным образом жизни и развитой инфраструктурой. Вилла расположена в городской среде, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, магазинов и ресторанов. Повседневная жизнь находится в пределах легкой досягаемости, от утреннего кофе до вечернего ужина. Близость к побережью в сочетании с близостью к полям для гольфа создает уникальный ритм жизни. Район предлагает более 70 ресторанов, несколько банков и кафе, что обеспечивает множество возможностей для общения и отдыха. Юго-западная ориентация собственности гарантирует обильное солнечное освещение, что делает ее идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом.
Нуэва Андалусия предлагает богатый жизненный опыт. Всего в 301 метрах от виллы находится пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус, что делает ее идеальным местом для наслаждения прибрежной жизнью. Повседневная жизнь удобна благодаря близости супермаркета (353 м) и аптеки (64 м). В районе более 70 ресторанов, удовлетворяющих самые разнообразные вкусы. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, расположенных в пределах 2 км. Зарядная станция Marbella Supercharger находится в 2,8 км, предоставляя удобство для владельцев электромобилей. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Изучение этой карты помогает понять образ жизни и транспортную доступность района, а также выгодное расположение этой недвижимости.
Нуэва Андалусия расположена в Андалусии, на юге Испании, и является частью провинции Малага. Он находится недалеко от известного курортного города Марбелья и других прибрежных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Он расположен вдоль побережья Средиземного моря, откуда открываются захватывающие виды и удобное транспортное сообщение.
Вилла имеет превосходное расположение с легким доступом к основным транспортным узлам и местным удобствам. Она находится всего в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус - всего в 301 метрах. Другие удобства, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких близлежащих полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это делает пляжный отдых и активный отдых на свежем воздухе доступными круглый год. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает мягкие климатические условия. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для наслаждения солнцем. Среднегодовая температура в районе составляет 19,1°C, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и наслаждения природной красотой региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метрах, что идеально подходит для принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха на берегу. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей, включая Los Naranjos Golf Club (2,0 км). В районе также есть спортивные центры и скалодромы, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в Андалусии, на юге Испании, и является частью провинции Малага. Он находится недалеко от известного курортного города Марбелья и других прибрежных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Он расположен вдоль побережья Средиземного моря, откуда открываются захватывающие виды и удобное транспортное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL055869
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает более высокую цену, отражающую ее престижное расположение, больший размер участка и премиальную отделку. В то время как другие проекты могут быть более экономичными, эта недвижимость предлагает непревзойденное расположение, роскошные удобства и уникальный образ жизни, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих эксклюзивное жилье. Прямой доступ к пляжу и близость к известным достопримечательностям, таким как Пуэрто-Банус, еще больше оправдывают ее более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
