Тази самостоятелна вила се намира в оживения район Нуева Андалусия, предлагайки достъп до разнообразна инфраструктура и средиземноморски начин на живот. Имотът обхваща 388 м² земя и 180 м² жилищна площ, разполагаща с 4 спални и 2 бани. Имотът е завършен и предлага директен достъп до частни съоръжения, включително частен басейн. Местоположението му осигурява удобен начин на живот с множество удобства и развлекателни възможности наблизо, което го прави привлекателно място за живеене на Коста дел Сол.
В сравнение с имотни предложения в други райони на Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от лукс и удобство. В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона или Alba Benalmadena в Беналмадена, чиито цени започват от по-ниски нива, Нуева Андалусия е позиционирана като жилищен район от висок клас. Вилите в този район, като представената тук вила с 4 спални, често се фокусират върху частния начин на живот, близостта до голф игрища и удобствата на пристанището Пуерто Банус. Въпреки че Acqua Gardens и Aby Upper предлагат модерно строителство на по-ниски цени, те обикновено са по-далеч от основните развлекателни центрове или предлагат по-малки парцели. Alba Benalmadena е сходна по цена, но Нуева Андалусия предлага по-силна връзка с луксозния лайфстайл на голфа и пристанищата, което е основна характеристика на района. Настоящата вила, със своя парцел от 388 м² и жилищна площ от 180 м², предлага баланс между пространство, удобства и местоположение, позиционирайки се за търсещи елитен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Нуева Андалусия, известна още като "Долината на боговете", е стратегически разположена близо до Марбея. Този район е известен със своя красив пейзаж, голф игрища и луксозни жилища. Имотът е заобиколен от оживена градска среда, където всичко необходимо е на пешеходно разстояние, като същевременно предлага спокойна жилищна атмосфера.
Тази вила е проектирана за тези, които ценят комфорта и функционалността. Четирите спални могат да настанят семейство или гости, докато двете бани осигуряват ежедневно удобство. Частният басейн и терасата предлагат идеални условия за релакс и забавление, докато близките удобства поддържат активен начин на живот.
Сградата е построена и готова за обитаване. Това означава, че купувачите могат незабавно да се насладят на новия си дом, без да чакат строителния период. Готовото състояние също гарантира, че всички конструкции и довършителни работи са завършени съгласно приложимите стандарти.
Проектът не предлага директна гледка към морето, въпреки че плажовете са на кратко разстояние с кола. Също така няма директен достъп до спирки на градския транспорт, въпреки че има много услуги наблизо, достъпни пеша или с велосипед. Освен това, данните за проекта не споменават самостоятелен гараж или паркомясто, което може да бъде важно за някои купувачи.
Този имот е идеален за семейства, които търсят просторен и удобен дом в оживен район с всичко на пешеходно разстояние. Любителите на голфа ще открият няколко световноизвестни игрища само на няколко километра. Той е привлекателен и за тези, които ценят средиземноморския начин на живот, тъй като плажовете и пристанището Пуерто Банус са лесно достъпни. Освен това, готовото състояние за незабавно нанасяне е подходящо за тези, които искат бързо да се установят в новото си жилище или да планират почивката си в Испания.
Качеството и довършителните работи са в основата на проекта. Вилата предлага 180 м² жилищна площ, разпределена функционално в четири спални и две бани. Просторните дневни и кухня създават комфортна среда за семеен живот. Частният басейн и терасата позволяват да се насладите на слънчевия климат. Общото състояние на сградата е завършено, което означава, че всички конструкции и довършителни работи са приключени, осигурявайки незабавна обитаемост.
Самостоятелната вила, предлагана за продажба в района Нуева Андалусия, е на цена от 795 000 евро. Имотът е с площ 388 м² и 180 м² жилищна площ. При проектирането са взети предвид нуждите на семейството, като са предвидени 4 спални и 2 бани. Готовото състояние за незабавно нанасяне го прави привлекателна оферта. Ценовата политика отразява престижа на района и предлаганите удобства, включително частен басейн и близост до голф игрища и крайбрежието.
Нуева Андалусия, известна със своите голф игрища и луксозна атмосфера, предлага високо качество на живот на своите жители. Този район безпроблемно съчетава градския комфорт с начин на живот близо до природата. Самият имот се намира в оживен район, където необходимите услуги като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Слънчевият климат и многобройните възможности за свободно време, включително близкия Пуерто Банус, създават привлекателна среда както за постоянно живеене, така и за почивка.
Нуева Андалусия е оживен и удобен район, където градските удобства се срещат с начина на живот близо до природата. В близост има ресторанти, магазини, училища и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Жителите имат лесен достъп до пристанището Пуерто Банус и плажовете, които предлагат многобройни развлекателни възможности. Средната температура в района е между 12-27°C, което осигурява приятен климат през цялата година, а големият брой слънчеви часове (3856 часа годишно) позволява по-дълго време да се наслаждавате на дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, подчертавайки нейната близост до Пуерто Банус и няколко голф игрища. Тази визуална представа помага да се разбере логистичното разположение на района и възможностите за свободно време, като плажове и спортни съоръжения.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е част от община Марбея, известна със своя луксозен начин на живот и туристически атракции. Районът е добре свързан с други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, предлагайки достъп до по-широк културен и развлекателен спектър.
Имотът се намира в центъра на Нуева Андалусия, предлагайки отличен достъп до различни удобства. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра. Голф игрищата, включително Golf Los Naranjos, са на 2 км. Летище Малага е на 45 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации. Освен това, наблизо има множество ресторанти (70), аптеки (4) и банки (4), което прави ежедневието удобно.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна температура варираща между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 19.1°C. Само с 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги и слънчеви дни, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Ниската надморска височина (7м) и равният терен до плажа правят района достъпен и приятен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия предлага изобилие от възможности за свободно време. Наблизо има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). За любителите на голфа има няколко първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Освен това, спортни центрове и възможности за водни спортове предлагат разнообразни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е част от община Марбея, известна със своя луксозен начин на живот и туристически атракции. Районът е добре свързан с други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, предлагайки достъп до по-широк културен и развлекателен спектър.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL352741
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
