ヌエバ・アンダルシアのこの独立型ヴィラは、€795,000という価格で、近隣の物件と比較して、そのロケーションと設備において競争力のある選択肢となっています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯ですが、通常、より小規模な物件やアパートメントタイプとなります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が近いものの、立地や提供されるプライベートスペース（敷地面積、プライベートプールなど）において、このヌエバ・アンダルシアの物件が優位性を持つ場合があります。ヌエバ・アンダルシアは、特にゴルフコースやマリーナへの近さ、そして都市部へのアクセスという点で、コスタ・デル・ソルの中でもユニークなポジションを占めています。この物件は、4つのベッドルームとプライベートプールを備えた独立型ヴィラとして、広さとプライバシーを重視する購入者にとって、その価格に見合う価値を提供すると考えられます。一般的に、このエリアでの同様の仕様の物件は、€700,000から€1,000,000以上の価格帯で取引されており、この物件は市場の中央付近に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの活気ある中心部に位置し、主要なアメニティが徒歩圏内にあります。海岸線への近さ、都市部へのアクセス、そして周辺の緑豊かなゴルフコースが、このエリアの魅力となっています。日常生活に必要な施設が容易に利用でき、利便性の高いロケーションです。
4つのベッドルームと2つのバスルームは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール付きのテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間です。また、広々とした収納エリアは、趣味の部屋、ホームオフィス、またはビジネススペースとして活用できる柔軟性があります。
この物件は現在、建設が完了しており、即入居可能です。最新の設備とモダンなデザインが施されており、すぐに快適な生活を始めることができます。購入者は、新たな生活をすぐに開始できる利便性を享受できます。
この物件は、プライベートプールとテラスを備えていますが、共有施設（例：コミュニティプール、ジム）は提供していません。また、敷地面積は388平方メートルと、広大な庭園を期待する購入者には限定的かもしれません。近隣の都市環境のため、静寂を最優先する方には、より離れた場所の物件も検討に値します。
このヴィラは、活気ある都市環境と海岸沿いのライフスタイルを求める方に適しています。4つのベッドルームは、広々とした居住空間を必要とする家族、またはホームオフィスやゲストルームとして多目的に使用したい方に最適です。プライベートプールとテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントを重視する方に魅力的です。また、アメニティへの近さ、レストラン、ショップ、学校が徒歩圏内にあることは、利便性を重視する方や、車に頼らずに生活したい方に適しています。さらに、ゴルフコースやマリーナへの近さは、スポーツ愛好家やヨット愛好家にとって理想的なロケーションです。この物件は、年間を通じて太陽が降り注ぐ気候と、地域のお祭りやイベントを楽しむことができる、アクティブで社交的なライフスタイルを求める方に最適です。
このヴィラは、モダンなデザインと機能性を重視した高品質な仕上がりを提供します。内装には、明るく開放的なリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームが含まれています。バスルームは、最新の設備を備え、リラックスできる空間を提供します。テラスは、プライベートプールへのアクセスを提供し、屋外での生活を豊かにします。建材や仕上げの選択は、耐久性と美観の両方を考慮しており、地中海沿岸のライフスタイルに適しています。プライベートプール、エアコン（冷暖房完備）、衛星テレビ、Wi-Fiなどの設備も、居住者の快適性を高めます。
この4ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラは、€795,000で販売されています。物件は388平方メートルの敷地にあり、180平方メートルの居住スペースを提供しています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアのこのエリアにおける、広さ、設備、およびロケーションのバランスを反映しています。物件は完成済みであり、即時購入が可能です。この地域では、同様の広さや設備を持つ物件は、一般的にこの価格帯またはそれ以上で取引される傾向があります。購入者は、プライベートプール、テラス、そして追加の収納スペースといった特徴を備えた、すぐに居住可能な状態の物件を手に入れることができます。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこの独立型ヴィラは、都会的な利便性とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活を提供します。日当たりの良いテラスとプライベートプールは、晴れた日のリラックスに最適です。約388平方メートルの敷地には、広々とした収納スペースがあり、これはガレージ、ワークショップ、またはホームオフィスとして多様な用途に利用できます。周辺には、レストラン、ショップ、学校などのアメニティが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。プライベートプールは、家族や友人との集まりに理想的な場所を提供します。このヴィラは、快適さと機能性を兼ね備え、活気あふれる地域での充実した生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガの活気ある地域であり、快適な都市生活と海岸沿いのリラックスした雰囲気を提供します。このヴィラは、レストラン、ショップ、学校、医療施設などのアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活に非常に便利です。301メートル先にはプラヤ・デ・プエルト・バヌスがあり、ビーチへのアクセスも容易です。45キロメートル先にはマラガ空港があり、国内外への移動もスムーズです。周辺には、複数のゴルフコース、マリーナ、スポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間で知られており、屋外での活動を楽しむのに理想的です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への近さをご覧ください。このロケーションは、都会的な利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める方に理想的です。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャの間に戦略的に配置されています。このエリアは、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。このヴィラは、地域内の主要なアメニティ、エンターテイメント、そして自然の美しさへの容易なアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルは、その恵まれた気候、豊かな文化、そして魅力的な不動産市場により、国際的な投資家や居住者にとって人気の目的地となっています。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルです。スーパーマーケット（353メートル）、薬局（64メートル）、病院（1.9キロメートル）も近くにあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0キロメートル）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1キロメートル）など、複数のゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは約45キロメートルの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも368メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均気温12℃から27℃の温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、ビーチやプールでの楽しみを長く提供します。標高7メートルという低地にあるため、急な坂道もなく、穏やかな環境です。日当たりの良い南向きのオリエンテーションは、家全体に暖かさと明るさをもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）です。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（3.4km）などの他のビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、ウォータースポーツやその他のアクティビティを楽しむ機会が豊富です。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャの間に戦略的に配置されています。このエリアは、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られています。このヴィラは、地域内の主要なアメニティ、エンターテイメント、そして自然の美しさへの容易なアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルは、その恵まれた気候、豊かな文化、そして魅力的な不動産市場により、国際的な投資家や居住者にとって人気の目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL352741
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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