V Nagüelesu, v ekskluzivnem delu Malage, stoji ta samostojna vila, ki ponuja zmes andaluzijskega šarma in sodobnega udobja. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja vila 294 m² bivalne površine na 513 m² zemljišču, kar zagotavlja prostorno bivališče. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev v ta zaželeni mediteranski življenjski slog. Nahaja se v urbanem okolju, hkrati pa v bližini naravnih lepot in plaž, kar zagotavlja uravnoteženo bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prepoznavni soseski Nagüeles v Malagi, ki je znana po svoji bližini mestnih dobrin in naravnih znamenitosti. Njena lega zagotavlja enostaven dostop do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar omogoča udoben vsakdan. Soseska ponuja mirno okolje, hkrati pa zagotavlja povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z mednarodnim letališčem.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobno bivanje družin ali tistih, ki cenijo dodaten prostor. Velikost zemljišča ponuja zasebnost in možnosti za dejavnosti na prostem. Bližina plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin izpolnjuje želje po živahnem, a sproščenem življenjskem slogu z lahkim dostopom do rekreacije in storitev.
Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo. Ta nepremičnina predstavlja dokončano enoto, ki lastnikom omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja v tej zaželeni soseski brez nadaljnjega razvoja ali gradbenih faz.
Ta vila ponuja zasebnost z zasebnim bazenom in vrtom, vendar ni primerna za tiste, ki iščejo obsežno zemljišče ali možnosti za razvoj. Čeprav ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje, ni podatkov o posebnih tehnologijah pametnega doma ali naprednih rešitvah za varčevanje z energijo, razen standardnih gradbenih praks.
Ref: VL357871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzno počitniško hišo na območju Costa del Sol. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin, vendar želijo mirnejše okolje kot v neposrednem središču mesta, bodo našli to lokacijo privlačno. Ljubezen do golfa je dodatni dejavnik, saj je v bližini več igrišč. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost urbanizacije. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino mednarodnega letališča Malaga. Vila je primerna za tiste, ki iščejo dobro vzdrževano nepremičnino, ki ponuja zasebnost in udobje, z zunanjimi prostori, kot so zasebni bazen in terasa, idealna za uživanje v mediteranskem podnebju.
Ta andaluzijska vila se ponaša z dobro kakovostjo izvedbe, ki je vidna v njeni zasnovi in vzdrževanju. Lastnosti, kot so zasebni bazen, terasa z žarom in klimatska naprava v vseh prostorih, poudarjajo udobje. Vgrajene omare zagotavljajo organiziranost, medtem ko možnost centralnega ogrevanja in kamina namiguje na udobje skozi vse leto. Zunanji varnostni kamere, povezane s sistemom za alarm, in nadzorovano zaprto naselje z 24-urno varnostjo dodajajo plast varnosti. Poleg tega se v notranjosti nahaja majhna telovadnica, kar povečuje funkcionalnost doma. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, splošni opis in andaluzijski slog namigujeta na uporabo tradicionalnih in kakovostnih elementov, ki dopolnjujejo lokacijo.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.750.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nagüeles v Malagi, ki ponuja prostorno bivališče z 294 m² bivalne površine na 513 m² zemljišču. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ta vila predstavlja pomembno naložbo v nepremičnine na območju Costa del Sol. Vse enote so dokončane, kar zagotavlja takojšnjo razpoložljivost. Potencialni kupci lahko pričakujejo ceno, ki ustreza kakovosti gradnje, velikosti nepremičnine in privilegirani lokaciji v bližini plaž, igrišč za golf in mestnih storitev.
Nagüeles, predmestno območje Malage, ponuja mirno bivališče, ki ostaja dobro povezano z mestnimi središči. Dnevni ritem tukaj je usmerjen v sprostitev in udobje, z možnostmi za uživanje v mediteranskem podnebju. Sprehodi do plaže, obisk lokalnih restavracij ali uživanje v zasebnem bazenu so sestavni del življenja v tem naselju. Bližina mednarodne šole in športnih centrov nakazuje na družinam prijazno okolje, medtem ko je dostop do igrišč za golf privlačen za ljubitelje golfa. Urbanizacija s stalnim nadzorom prispeva k občutku varnosti in miru, kar zagotavlja, da je vsakdanje življenje udobno in brez skrbi, ne da bi bili povsem odrezani od mestnih dobrin ali območij za prosti čas.
Življenje v Nagüelesu ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja in mirnega bivališča. Vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so na voljo v bližini, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za vsakdanje potrebe. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve na obali. Za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, je v neposredni bližini več igrišč za golf in športnih centrov. Ta zasnova lokacije zagotavlja, da so prebivalci dobro povezani z bistvenimi storitvami in možnostmi za prosti čas, hkrati pa ohranjajo mirno in prijetno okolje, ki je značilno za ta del Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nagüeles v Malagi, območju, ki je znano po svoji bližini plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo, ki omogoča udoben dostop do rekreacijskih dejavnosti in bistvenih storitev, hkrati pa zagotavlja mirno bivališče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Malage, v bližini priljubljenega mesta Marbella. Njegov položaj ponuja dobro ravnovesje med mirnim, stanovanjskim okoljem in bližino živahnih mestnih območij. Nahaja se v bližini Starlite Festivala in ponuja enostaven dostop do Puerto Banúsa in središča Marbelle, ki sta oddaljena le 10 minut vožnje. Ta strateški položaj omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih mirnega življenja, hkrati pa imajo pri roki vse, kar ponujajo večja mesta, vključno z raznolikimi možnostmi za nakupovanje, restavracije in kulturne dejavnosti.
Ta vila je zelo dobro povezana, saj je oddaljena le 1,4 km od najbližjega supermarketa in 1,1 km od lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene 1,4 km, kar omogoča hitre obiske ob morju. Za ljubitelje golfa sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena manj kot 3 km. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča priročne mednarodne povezave. Poleg tega obstaja 12 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar ponuja alternativo za mobilnost, čeprav je avto lahko priročen za raziskovanje širšega območja.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sončnih dni za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode dvignejo na ali nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 87 metrov, z zmernim naklonom 4,2 % proti plaži, kar omogoča prijeten dostop do obale. Okoliško rastlinstvo, vključno z bližino gozdov, prispeva k naravni lepoti območja, medtem ko pogled na gore ponuja slikovito ozadje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plaže in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de la Fontanilla, so oddaljene le 1,4 km. Plaži Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante imata modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Športni navdušenci lahko izkoristijo bližnje teniške in padel klube ter plezalne stene. Poleg tega je marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli oddaljena le 3,8 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Nagüelesu, Málaga, uvršča v višji cenovni razred, s ceno 1.750.000 €. Ta razlika v ceni je posledica njene izjemne lokacije v prestižni soseski, večje velikosti (294 m² bivalne površine na 513 m² zemljišča) in dokončanega stanja, ki omogoča takojšnjo vselitev. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni morda bolj dostopni, ta vila cilja na kupce, ki iščejo luksuzno bivališče v zelo zaželenem delu Malage, s poudarkom na ekskluzivnosti, zasebnosti in bližini vrhunskih dobrin, kot so plaže in igrišča za golf. Območje Nagüeles je znano po svoji mirni, a dobro povezani naravi, kar ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z morda bolj razširjenimi območji v Esteponi ali Benalmadeni. Bližina mednarodnih šol in varnost zaprtega naselja dodatno upravičujeta višjo ceno za določeno ciljno skupino kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID