Овај пројекат нуди самосталну вилу у престижном стамбеном подручју Нагуелес, Малага. У близини се налазе бројне погодности и плажа, што ово место чини атрактивним за стални живот или одмор. Објекат комбинује савремену удобност са локалним шармом, пружајући прилику за уживање у медитеранском начину живота у добро повезаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Нагуелесу, Малага, познатом по својој близини до обале и градских садржаја. Омогућава лак приступ плажи и различитим услугама, истовремено нудећи миран амбијент унутар урбане средине. Ово позиционирање задовољава потребе за погодним приступом садржајима и рекреацији.
Ова вила је дизајнирана за појединце или породице које траже пространо и функционално стамбено решење. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за живот и госте. Приватни базен и башта пружају приватни простор за релаксацију и забаву, одговарајући на жеље за удобним и приватним животним стилом.
Иако означен као „спреман“, овај имот је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не укључује фазу изградње или чекања, што омогућава брзу транзицију за купце. Ово је идеално за оне који желе да се одмах преселе или започну коришћење имота без одлагања повезаних са новом изградњом.
Ова некретнина се налази у урбанизованом подручју и не нуди потпуну руралну изолацију. Иако је аутомобил користан, неке локалне активности и садржаји могу бити доступни пешке, што може ограничити потребу за сталним коришћењем возила. Пројекат не нуди додатне погодности попут голф терена у оквиру саме парцеле.
Ref: VL357871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространо породично станиште са лаким приступом садржајима и обали. Идеалан је за оне који цене приватни простор, као што су приватни базен и башта, али истовремено желе да буду близу градских погодности и транспортера. Купци који траже дом за одмор или стални боравак у добро повезаном подручју, а који такође могу имати интерес за голф или активности на плажи, пронаћи ће ову локацију привлачном. За оне који траже имовину која је одмах усељива, без дугог периода изградње, ово је такође прикладан избор. Физичка активност и мир су у балансу, што одговара купцима који траже здрав животни стил.
Ова Андалузијска вила нуди добар стандард завршне обраде, са фокусом на удобност и функционалност. Са четири двокреветне спаваће собе и три купатила, пружа адекватан простор. Савремени садржаји укључују клима-уређај у свим собама, централно грејање и камин, обезбеђујући удобност током целе године. Постојање малитерње собе за вежбање додаје вредност за оне који се фокусирају на фитнес. Детаљи као што су уграђени ормари и покривене терасе указују на практичну употребу и простор за одлагање. Вила такође укључује сигурносне камере повезане са алармним системом, што доприноси осећају сигурности.
Цена овог самосталног виле почиње од 1.600.000 евра. Ово је јединствена прилика за стицање иметка у престижном подручју Нагуелес, Малага. Доступност имовине може варирати, јер се ради о самосталном објекту. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава вредност и потенцијал иметка у овој траженој области. Наглашава се да је ово „од“ цена, што значи да могу постојати варијације у зависности од специфичних карактеристика или додатних опција иметка.
Нагуелес, Малага, представља урбано стамбено подручје које нуди баланс између приступачности и мира. Свакодневни живот овде је обележен лаким приступом основним услугама попут супермаркета и апотека, које су на пешачкој удаљености. Близина плажа, као што су Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, омогућавају рекреацију на отвореном и уживање у медитеранском окружењу. Постојање међународних школа у близини чини ово подручје погодним за породице. Иако је урбано, подручје задржава осећај резиденцијалне мирноће, посебно унутар ограђених комплекса са додатном сигурношћу, што доприноси осећају сигурности и спокоја током целе године.
Живот у Нагуелесу, Малага, нуди медитерански начин живота са фокусом на удобност и приступачност. Окружење је претежно стамбено, са елементима који подржавају свакодневни живот. Близина голф терена, попут Голф Лос Наранјос и Алоха Голф Цлуб, привлачи љубитеље голфа. Рекреативне активности на отвореном су лако доступне, захваљујући близини плажа и спортских објеката. Иако је урбано, подручје је познато по својој безбедности, посебно у ограђеним комплексима који нуде 24-часовно обезбеђење. Локација обезбеђује равнотежу између мирног породичног живота и лаког приступа урбаним центрима и туристичким атракцијама.
Овај имот се налази у престижном стамбеном насељу Нагуелес, у близини Марбеље. Карта приказује његову стратешку локацију са лаким приступом медитеранској обали, као и близину голф терена и градских садржаја, пружајући контекст за медитерански начин живота.
Пројекат је смештен у Нагуелесу, у близини Марбеље, истакнутог центра на Коста дел Сол. Марбеља, са својих 147,958 становника, налази се на само 4 км удаљености и нуди широк спектар културних, трговинских и гастрономских садржаја. Већи градски центри попут Малаге (51 км) и Алхесираса (63 км) доступни су за дневне излете, пружајући приступ већим аеродромима и трговинским подручјима. Ова позиција обезбеђује приступ градским погодностима и туристичким атракцијама, док Нагуелес нуди мирније стамбено окружење.
Имот се налази на око 1.4 км од супермаркета и апотека, што омогућава лак приступ основним потребама. Најближе плаже, Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, удаљене су око 1.4 - 1.6 км. На само 42 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), обезбеђена је добра међународна повезаност. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранјос су удаљени око 2.5 км. У близини се налазе и спортски центри и међународне школе, што подржава разнолике потребе становника. Укупно 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини пружају алтернативне начине превоза, иако се за већину активности препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нагуелесу, Малага, је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Овај регион ужива око 3,856 сунчаних сати годишње, што подржава живописну околину и активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Имот се налази на надморској висини од 87 метара, што обезбеђује пријатну температуру и благу климу током целе године. Умерена падина од 4.2% ка плажи чини приступ мору лакшим. Близина шума додаје зеленило и природну лепоту окружењу, а поглед на планине доприноси живописном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нагуелеса нуди обиље могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Нагуелес и Плаја де ла Фонтанила, удаљене су око 1.4 - 1.6 км. У близини се налазе и две плаже са Плавом заставом: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена је на краткој удаљености, укључујући Голф Лос Наранјос (2.5 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Додатне спортске активности могу се наћи у оближњим спортским центрима, попут тениских и падел клубова. Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен у Марбељи (3.8 км) нуде могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Нагуелесу, у близини Марбеље, истакнутог центра на Коста дел Сол. Марбеља, са својих 147,958 становника, налази се на само 4 км удаљености и нуди широк спектар културних, трговинских и гастрономских садржаја. Већи градски центри попут Малаге (51 км) и Алхесираса (63 км) доступни су за дневне излете, пружајући приступ већим аеродромима и трговинским подручјима. Ова позиција обезбеђује приступ градским погодностима и туристичким атракцијама, док Нагуелес нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс и Аби Аппер у Естепони, који се налазе у опсегу цена од 320.000 до 418.800 евра, ова самостална вила у Нагуелесу представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.600.000 евра. Док су пројекти у Естепони фокусирани на новију изградњу и често нуде апартмане или полу-самосталне куће, ова некретнина у Марбељи истиче се као самостална вила у зрелом и престижном стамбеном подручју. Сличност са Алба Беналмадена (од 598.000 евра) је у постојању самосталних и већих имота, али овај пројекат у Нагуелесу има вишу почетну цену, што указује на ексклузивнију локацију и веће површине. У односу на алтернативе, ова вила нуди пространост, већи приватни простор (базен, башту) и локацију која је добро успостављена са инфраструктуром, али долази са премијум ценом у складу са репутацијом Марбеље. Док јефтинији пројекти могу бити усмерени на почетне купце или инвеститоре који траже ниже улазне баријере, ова некретнина циља на купце који траже луксуз, пространост и врхунску локацију на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
