ヌエバ・アンダルシア、マラガの西に位置するこの独立したヴィラは、スペイン南部沿岸の高級住宅の典型です。1000㎡の敷地に建つこの物件は、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、価格は2,149,900ユーロからとなっています。モダンな快適さと、ゴルフコース、ビーチ、都市の施設への近さという利便性を兼ね備え、高級地中海ライフスタイルを求める家族や個人に最適です。このヴィラは、活気ある生活の中心地にありながら、静かな隠れ家を提供します。
アルカンタラ・デル・マー・ヴィラス（€2,167,250から）のような地域内の他の高級住宅プロジェクトと比較して、この一戸建てヴィラの価格（€2,149,900から）は競争力があり、同様の豪華な生活体験を提供します。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトは、より手頃な選択肢を提供していますが、通常は異なる地域にあり、ヌエバ・アンダルシアが提供する確立されたアメニティや高級な雰囲気レベルを提供しない可能性があります。ヌエバ・アンダルシアの利点は、世界クラスのゴルフコースやマルベーリャの活気ある中心部への近さであり、利便性と洗練さを求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの確立された住宅街に位置するこのヴィラは、静かな袋小路に穏やかな環境を提供します。ゴルフコースや海岸沿いの遊歩道に近く、日常の必需品は簡単に手に入ります。この地域は、マルベーリャの様々な施設やエンターテイメントオプションへの容易なアクセスを可能にする優れた立地で知られています。
このヴィラは、現代の家族のスペース、快適さ、利便性へのニーズを満たすように設計されています。広々とした間取り、豊かな自然光、高品質な仕上げにより、理想的な住まいとなっています。プライベートプール、バーベキュー設備のある屋外リビングエリア、南東向きの向きは、比類のない地中海生活体験を提供します。
このヴィラは完成しており、購入者は待つことなくすぐに入居できます。物件は良好な状態で、適切に維持されており、個人の好みに合わせた近代化の可能性も提供します。その堅牢な構造と慎重なデザインは、長期的な生活の快適さと楽しみを保証します。
この物件の説明には、エネルギー効率クラスまたは土地登記の参照は記載されていません。ビーチに近いとはいえ、その特定の海岸沿いの場所は都市環境の影響を受ける可能性があり、ピーク時には周囲の活動を考慮する必要があるかもしれません。
ヌエバ・アンダルシアにあるこのヴィラは、豪華な地中海ライフスタイルを求める家族や個人に最適です。日常の生活に十分なスペースと設備を備えた永住の住まいとして最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブのような有名なゴルフコースに近いことが理想的です。また、プラヤ・デ・プエルト・バヌースのようなビーチに近いことも、海岸でのアクティビティを楽しむ人々を惹きつけます。さらに、その優れた立地とマルベーリャの施設への近さは、利便性とアクティブな生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このヴィラは、その良好な状態と高品質な仕上げで知られています。豊かな自然光に恵まれた広々とした室内空間は、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。インテリアデザインは、プライベートテラスにつながるエンスイートバスルーム付きのベッドルームを備え、快適さと機能性を重視しています。多くの部屋には、追加の収納スペースのための埋め込み式ワードローブが備え付けられています。屋外エリアには、プライベートプールとバーベキュースペースを備えたプライベートガーデンがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。
この一戸建てヴィラの価格は2,149,900ユーロからとなっています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、1000㎡の敷地に466㎡の居住スペースがあります。物件は完成しており、すぐに入居可能です。価格は、ヌエバ・アンダルシアの高級な立地、ゴルフコースや海岸への近さを反映しています。この価格帯は、この物件が高級市場をターゲットにしており、豪華な宿泊施設と優れたライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢であることを示唆しています。
マラガの西に位置するヌエバ・アンダルシア地域は、有名なビーチ、ゴルフコース、アメニティへの近さで知られる人気の住宅地です。この地域は、穏やかな居住雰囲気と都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。ヴィラ自体は静かな袋小路に位置し、プライバシーと静けさを確保していますが、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへも徒歩圏内です。平均年間気温は19.1℃で、温暖な冬と日当たりの良い夏があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間3,856時間の太陽光を享受しており、地中海気候を楽しむのに最適です。
ヌエバ・アンダルシアでの生活ペースは、リラクゼーションと活気の完璧な組み合わせです。住民は、近くのショップやレストランで必要なすべてを見つけることができ、快適な日常を楽しむことができます。この地域がビーチに近いことは、さまざまなウォータースポーツや海岸でのアクティビティを提供します。ゴルフ愛好家のために、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。この地域の交通網はよく発達しており、国際的な旅行のためにマラガ空港（45km）へのアクセスも容易です。年間32の現地祝日は、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供します。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア地域内のヴィラの場所を示しており、ビーチ（例：プラヤ・デ・プエルト・バヌース）、ゴルフコース（例：ロス・ナランホス）、および様々なアメニティ（例：スーパーマーケット、薬局）への近さによる利便性を強調しています。また、マラガ空港までの相対的な距離も示しており、この場所へのアクセスしやすさを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マルベーリャの西にあります。有名なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られています。この地域は、コスタ・デル・ソルで非常に発展した人気のある地域であり、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。海岸沿いの宿泊施設を提供するエステポナのような近隣都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアはより成熟した豪華な雰囲気を提供しますが、価格はより高くなります。
このヴィラは、アメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）から約45km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行者に便利なアクセスを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、最寄りのビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）です。この地域には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4軒）など、数多くの施設があります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの近くのゴルフコースがあるため、最高のロケーションにいることでしょう。この地域は、50のバス停を備えた10の公共交通機関路線によってサービスされており、移動の容易さを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から27℃、年平均気温は19.1℃です。この地域は年間3,856時間の太陽光を浴び、快適な屋外環境を作り出しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜7メートルで、特に沿岸部では平坦な地形であり、ビーチへのアクセスを容易にします。平坦な地形は、アウトドアアクティビティや探索も容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸近くに位置するヌエバ・アンダルシアは、様々なビーチやレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301メートルです。他の人気のあるビーチには、プラヤ・カナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）があります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの近くの有名なゴルフコースでこのスポーツを楽しむことができます。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マルベーリャの西にあります。有名なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られています。この地域は、コスタ・デル・ソルで非常に発展した人気のある地域であり、地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。海岸沿いの宿泊施設を提供するエステポナのような近隣都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアはより成熟した豪華な雰囲気を提供しますが、価格はより高くなります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL365110
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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