Овај пројекат представља самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену на пространом плацу од 1000 м² у једном од најпрестижнијих делова Нуеве Андалусије. Недавно изграђена, ова имовина нуди савремену елеганцију и функционалност, са приватним базеном, уређеним двориштем и гаражом за три аутомобила. Локација у мирној слепој улици обезбеђује спокој, док су ресторани, продавнице и друге битне услуге на пешачкој удаљености, што чини ову вилу погодном за породични живот у врхунској голф зони Марбеље.
У поређењу са другим пројектима у области Нуева Андалусија, ова вила се истиче својом комбинацијом величине плаца, модерне конструкције и локације. Пројекти попут Alcantara del Mar Villas, са ценом од око 2.167.250 евра, нуде сличне луксузне опције, али овај пројекат нуди директнију близину голф терена и обале. Други пројекти у околним областима, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) у Естепони, знатно су приступачнији, али нуде мање стамбеног простора и налазе се даље од централних садржаја Нуеве Андалусије. Ова имовина се позиционира као премијум опција за купце који траже ексклузиван начин живота у срцу Коста дел Сола, са добрим балансом између приватности, удобности и приступа садржајима. Цена од 2.149.900 евра одражава високу вредност локације и квалитет имовине у оквиру овог траженог подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у близини престижних голф терена, пружајући поглед на планину Ла Конча. Налази се у урбаном окружењу где су многе погодности доступне пешке, укључујући плажу удаљену нешто више од 300 метара. Оваква позиција комбинује приступ садржајима са близином природе и голф игралишта.
Пројекат је дизајниран за појединце и породице које траже удобан и простран дом у близини кључних садржаја. Постоји могућност преуређења простора за додатну спаваћу собу, што га чини флексибилним решењем за различите потребе. Идеално за оне који цене модеран живот, приватни спољашњи простор и лак приступ рекреативним активностима.
Ова вила је недавно изграђена и спремна за усељење. Иако је новије градње, постоји потенцијал за модернизацију и персонализацију како би се истакао њен савремени потенцијал. Опис сугерише да је имовина у добром стању, спремна за прилагођавање новим власницима.
Овај пројекат не нуди директно приморску локацију, иако је плажа веома близу. Такође, иако је недавно изграђена, може захтевати одређена улагања у модернизацију како би се постигао најсавременији стандард. Не нуди колективне садржаје попут заједничких базена или спортских објеката, фокусирајући се на приватност и индивидуални простор.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже стално место боравка или луксузну другу кућу на Коста дел Солу. Посебно је атрактивна за породице због броја спаваћих соба, величине плаца и близине међународних школа и спортских садржаја. Голфери ће ценити директну близину престижних голф терена. Појединци који траже начин живота близу мора, али и у близини урбаних центара као што је Марбеља, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина луке Пуерто Банус са својим ресторанима и продавницама чини је погодном и за оне који уживају у друштвеном животу. Ова имовина је такође добра опција за оне који желе да инвестирају у некретнине у високо траженој области са потенцијалом за раст вредности.
Вила има 466 м² стамбеног простора, савременог дизајна, са великим прозорима који пропуштају природно светло и стварају светао и отворен осећај. У приземљу се налазе три спаваће собе, док је главна спаваћа соба на спрату са приватном терасом и погледом. Завршни материјали су у добром стању, што омогућава особини да се прилагоди индивидуалним потребама. Постоји могућност додавања пете спаваће собе. Угодан амбијент употпуњују детаљи попут камина за контролу климе и добро опремљених уградних ормара. Спољашњи простор укључује уређено двориште, приватни базен и простор за роштиљ, идеалан за забаву и опуштање.
Цена од 2.149.900 евра за ову вилу са 4 спаваће собе позиционира је у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Марбељи, што је у складу са престижном локацијом у Нуевој Андалусији и величином имовине. Иако је тренутно доступна, оваква врста некретнина у овој области често се брзо продаје. Постоји могућност додатне изградње или прилагођавања, што може утицати на коначну вредност. Ова цена представља почетак за имовину овог типа и обима, а могуће су варијације у зависности од финалних детаља и завршних радова.
Нуева Андалусија, западни део Марбеље, позната је као „Долина голфа“. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине природе, идеалну за оне који желе да живе у близини модерних садржаја, али и у мирном окружењу. Са укупно 466 м² стамбеног простора распоређеног на два нивоа, ова вила пружа довољно простора за живот и одмор. Приземље садржи три спаваће собе, док је главна спаваћа соба заузела цео горњи спрат, укључујући и приватну терасу са погледом. Величину плаца од 1000 м² употпуњује приватни базен и двориште, као и гаража за три аутомобила, што обезбеђује удобност и функционалност за свакодневни живот. Близина ресторана, продавница и луке Пуерто Банус чини ову локацију изузетно привлачном за породице и појединце који траже медитерански начин живота.
Нуева Андалусија је позната по својој близини голф терена и луксузних садржаја. Ова конкретна вила се налази у мирном делу, у слепој улици, што обезбеђује додатни мир и сигурност. У радијусу од 300-400 метара налазе се супермаркет и апотека, што олакшава свакодневне куповине. Плажа је удаљена само 301 метар, пружајући лак приступ Медитерану. Налази се и близу разних ресторана, банака и кафића, што доприноси живописном начину живота. Удаљеност од 1.9 км до најближе болнице и 2.0 км до голф клубова чини локацију изузетно практичном.
Вила је смештена у престижном насељу Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Локација је позната по близини голф терена и луксузних садржаја, нудећи спој урбаног и рекреативног живота. Окружена је комплетном инфраструктуром, укључујући плаже, ресторане и продавнице на пешачкој удаљености.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познате туристичке дестинације. Ова локација нуди близину већих градова попут Марбеље (7 км, 147.958 становника) и Малаге (54 км, 579.076 становника), пружајући приступ урбаним садржајима и културним догађајима. Удаљеност од 59 км од Алхесираса такође омогућава лак приступ другим деловима Андалузије. Позиционирана је у близини познате луке Пуерто Банус, што доприноси њеном луксузном статусу.
Локација је одлично повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Најближи плажни локалитети, као што је Плаја де Пуерто Банус, удаљени су само 301 метар. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно), док је болница удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су на око 2.0 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава доступност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.1°C, а регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Околина је углавном равна у близини обале, са благом падином ка мору (0.0%), што чини шетње пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се бројни садржаји за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Регион је познат по својим голф теренима, са опцијама попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) на краткој удаљености. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разне фитнес опције су такође доступне у радијусу од 3.5 км.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познате туристичке дестинације. Ова локација нуди близину већих градова попут Марбеље (7 км, 147.958 становника) и Малаге (54 км, 579.076 становника), пружајући приступ урбаним садржајима и културним догађајима. Удаљеност од 59 км од Алхесираса такође омогућава лак приступ другим деловима Андалузије. Позиционирана је у близини познате луке Пуерто Банус, што доприноси њеном луксузном статусу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL365110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
