Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, Малага, е вариант за потенциални купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол. Имотът се намира в утвърден градски район, близо до местни удобства и плажове, предлагайки баланс между удобство и крайбрежен живот. С жилищна площ от 238 кв.м, четири спални и три бани, той осигурява достатъчно пространство за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително място. Имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне, на цена от 835 000 €.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, с цена от 835 000 €, представлява среден до висок ценови диапазон на местния пазар. Функционално тя е подобна на други самостоятелни вили в същия район, предлагайки множество спални и бани, заедно с частно външно пространство. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (започващи от 418 800 €) и Aby Upper (започващи от 320 000 €), стартовата цена на тази вила е по-висока, вероятно отразявайки нейното местоположение в по-развит район, по-близо до Марбея и Златната миля, както и нейната готовност за нанасяне. Alba Benalmádena в Беналмадена (започваща от 699 000 €) е в сходен ценови диапазон, което показва регионални тенденции в ценообразуването. Докато Acqua Gardens и Aby Upper могат да бъдат апартаменти или редови къщи, техните ценови точки могат да привлекат купувачи, търсещи различен тип имот, но с ограничен бюджет. Местоположението на тази вила, близостта до плажа (301 м) и голф игрищата (2,0 км), както и нейната утвърдена градска среда, са ключови фактори за ценообразуването, отличаващи я от имоти, които може да се намират в нови развойни райони или по-далеч от основните атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, градски район с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, осигурява на жителите лесен достъп до плажа. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, което улеснява достъпа до местни магазини и заведения за хранене.
Тази вила с четири спални и три бани е подходяща за тези, които търсят просторни жилищни помещения. Удобства като частен басейн и градина, заедно с тераси за хранене на открито, отговарят на нуждите от комфортен и релаксиращ начин на живот. Вилата също е оборудвана с асансьор и удобства за хора с ограничена подвижност.
Имотът е готов за нанасяне и е вторичен жилищен имот, което го прави идеален за купувачи, които искат да се нанесат възможно най-скоро. Имотът е в добро състояние и готов за обитаване, без да е необходимо допълнително строителство или ремонт.
С жилищна площ от 238 кв.м и парцел от 50 кв.м, тази вила може да не е подходяща за тези, които търсят големи външни пространства или възможности за разширение. Освен това, въпреки близостта до плажа, тя се намира в градска среда, а не в напълно уединен селски район.
Тази вила с четири спални в Нуева Андалусия може да бъде подходяща за семейства или лица, търсещи удобен начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Това е добър избор за тези, които ценят близостта до плажовете (най-близкият на 301 м) и голф игрища от световна класа (три в рамките на 2 км). Тя също може да бъде подходяща за тези, които искат да бъдат близо до местни удобства, като магазини (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти (70), както и международни училища (4,2 км). Като се има предвид краткото пътуване до летище Малага (45 км) и наличието на асансьор и удобства за хора с ограничена подвижност, тя може също да привлече често пътуващи пенсионери или семейства с хора с ограничена подвижност.
Имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне, което показва високо ниво на завършеност. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации на материалите, описания като „отлично състояние“ предполагат, че интериорните покрития, арматура и фитинги са в добро състояние. Вилата е оборудвана със съвременни удобства като климатик и централно отопление, за да се осигури комфорт. Тя също включва асансьор, повишаващ функционалността и достъпността, както и частен басейн и тераса с зона за барбекю, идеална за живот на открито. Характеристики като балкони и вградени гардероби допълнително подобряват функционалността и привлекателността на имота.
Продажната цена на тази самостоятелна вила е 835 000 €. Като готов имот, той е на разположение за незабавно нанасяне. Цената отразява местоположението му в района Нуева Андалусия, особено в близост до плажове и голф игрища. Цените в района могат да варират в зависимост от близостта до известни голф клубове и крайбрежни зони. Конфигурацията на вилата с 4 спални и 3 бани, заедно с 238 кв.м жилищна площ, съответства на нейния ценови диапазон. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че въпреки че имотът е самостоятелен, площта на парцела му (50 кв.м) е сравнително малка, което може да е повлияло на крайната цена.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия се намира в оживена градска среда, предлагаща удобен начин на живот. Ритъмът на ежедневието е тясно свързан с активността на околните райони. Основни услуги, включително аптека (64 м) и супермаркет (353 м), са на пешеходно разстояние. Наблизо има 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, предлагащи на жителите изобилие от възможности за общуване и хранене. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и има 50 спирки, което улеснява придвижването. С общо 3856 часа слънчева светлина годишно и мек климат със средни температури между 12 и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C, този район е идеален за дейности на открито и крайбрежен живот.
Нуева Андалусия е район в провинция Малага, известен със своята градска среда и удобни удобства. Имотът се намира в близост до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, осигурявайки на жителите лесен достъп до плажа. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите богат избор от места за хранене. Освен това е близо до голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), задоволявайки нуждите на голф ентусиасти. Средната годишна температура в района е 19,1°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което я прави идеална за дейности на открито. Съществуването на 32 местни празника предоставя на жителите възможност да изпитат местната култура.
Тази карта показва местоположението на самостоятелна вила, намираща се в района Нуева Андалусия, провинция Малага. Тя подчертава позицията на имота в градска среда и неговата относителна близост до близките плажове, голф игрища, магазини и транспортни възли.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, регион в Андалусия, Южна Испания. Районът е известен с близостта си до Средиземноморието и предлага уникален крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Той е близо до популярни туристически дестинации като Марбея и Златната миля. Районът е на около 45 км от летище Малага (45 км) и е добре свързан чрез магистрала А7, което го прави удобен избор за вътрешни и международни пътуващи.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, близо до плажове и градски удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, което е ключов фактор за любителите на плажа. 50-те спирки на обществения транспорт наблизо осигуряват лесен достъп до околните райони. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което осигурява удобство за вътрешни и международни пътувания. Голф ентусиастите могат да намерят няколко видни игрища в радиус от 2 км. В близост се намират и супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км), осигуряващи пълен набор от удобства. Наличието на зарядна станция за електрически превозни средства (368 м) също показва ангажимента на района към устойчив транспорт.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C до 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. 3856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце. Има 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки близост до крайбрежието. Докато собствената площ на парцела на вилата е 50 кв.м, общият терен е равен, с 0% наклон към плажа, което позволява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Голф ентусиастите могат да намерят няколко видни игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos. Освен това районът предлага спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и стени за катерене (Rocodromo) (3,2 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяващи различни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в Нуева Андалусия, регион в Андалусия, Южна Испания. Районът е известен с близостта си до Средиземноморието и предлага уникален крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Той е близо до популярни туристически дестинации като Марбея и Златната миля. Районът е на около 45 км от летище Малага (45 км) и е добре свързан чрез магистрала А7, което го прави удобен избор за вътрешни и международни пътуващи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL499585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
