Tato samostatná vila v Nueva Andalucía v Malaze je možností pro potenciální kupce hledající životní styl na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti, v blízkosti místní vybavenosti a pláží, a nabízí rovnováhu mezi pohodlím a pobřežním životem. S obytnou plochou 238 m², čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k nastěhování, a je za cenu 835 000 €.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía, nabízená za 835 000 €, představuje středně až vyšší cenové rozpětí na místním trhu. Funkčně je podobná jiným samostatným vilám ve stejné oblasti a nabízí více ložnic a koupelen, spolu s prostorem pro venkovní aktivity. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tato vila vyšší počáteční cenu, což pravděpodobně odráží její polohu v zavedenější oblasti, blíže k Marbelle a Zlaté míli, a také její připravenost k nastěhování. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je v podobném cenovém rozpětí, což naznačuje regionální cenové trendy. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper mohou být byty nebo řadové domy, jejich cenové body mohou přilákat kupující hledající jiný typ nemovitosti, ale s omezeným rozpočtem. Poloha této vily, blízkost k pláži (301 m) a golfovým hřištím (2,0 km) a její zavedené městské prostředí jsou klíčovými faktory její ceny, které ji odlišují od nemovitostí v nových rozvojových oblastech nebo dále od hlavních atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost k pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, poskytuje obyvatelům snadný přístup na pláž. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, což usnadňuje přístup k místním obchodům a stravovacím zařízením.
Tato vila se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory. Vybavení, jako je soukromý bazén a zahrada, spolu s terasami pro venkovní stolování, uspokojuje potřeby pohodlného a relaxačního životního stylu. Vila je také vybavena výtahem a bezbariérovými prvky.
Nemovitost je připravena k nastěhování a jedná se o druhotné bydlení, což je vhodný pro kupce, kteří se chtějí nastěhovat co nejdříve. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k bydlení bez nutnosti další výstavby nebo renovace.
S obytnou plochou 238 m² a pozemkem o rozloze 50 m² nemusí být tato vila vhodná pro ty, kteří hledají velké venkovní prostory nebo možnosti rozšíření. Kromě toho, i když je blízko pláže, nachází se v městském prostředí, nikoli v zcela soukromé venkovské oblasti.
Tato čtyřlůžková vila v Nueva Andalucía může být vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska. Je to dobrá volba pro ty, kteří oceňují blízkost pláží (nejbližší 301 m) a prvotřídních golfových hřišť (tři do 2 km). Může také vyhovovat těm, kteří chtějí být blízko místních služeb, jako jsou obchody (353 m), lékárny (64 m) a restaurace (70), a také mezinárodních škol (4,2 km). Vzhledem k tomu, že je to krátká jízda na letiště Malaga (45 km) a má výtah a bezbariérové vybavení, může také přilákat často cestující důchodce nebo rodiny s lidmi s omezenou pohyblivostí.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování, což naznačuje vysoký standard dokončení. Ačkoli nebyly poskytnuty podrobné specifikace materiálů, popisy jako „vynikající stav“ naznačují, že vnitřní povrchy, kování a vybavení jsou v dobrém stavu. Vila je vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace a ústřední topení, aby byla zajištěna pohodlí. Zahrnuje také výtah, který zvyšuje funkčnost a přístupnost, a soukromý bazén a terasu s grilem, vhodný pro venkovní život. Vlastnosti, jako jsou balkony a vestavěné skříně, dále zvyšují funkčnost a atraktivitu nemovitosti.
Cena této samostatné vily je 835 000 €. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží její polohu v oblasti Nueva Andalucía, zejména v blízkosti pláží a golfových hřišť. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na blízkosti k prominentním golfovým klubům a pobřežním oblastem. Konfigurace vily se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, spolu s obytnou plochou 238 m², odpovídá jejímu cenovému rozpětí. Potenciální kupci by si měli být vědomi toho, že ačkoli je nemovitost samostatná, její pozemek (50 m²) je relativně malý, což mohlo ovlivnit konečnou cenu.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía se nachází v živém městském prostředí a nabízí pohodlný životní styl. Rytmus každodenního života je úzce spjat s aktivitou okolních oblastí. Základní služby, včetně lékárny (64 m) a supermarketu (353 m), jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností pro společenské vyžití a stravování. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a má 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. S celkovým počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a mírným klimatem s průměrnými teplotami od 12 do 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C je tato oblast vhodný pro venkovní aktivity a život na pláži.
Nueva Andalucía je oblast v provincii Malaga, známá svým městským prostředím a pohodlnými službami. Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což obyvatelům poskytuje snadný přístup na pláž. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 10 kaváren, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností stravování. Kromě toho je v blízkosti golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), které uspokojují potřeby golfových nadšenců. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Existence 32 místních svátků poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Tato mapa znázorňuje polohu samostatné vily v oblasti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v městském prostředí a její relativní blízkost k blízkým plážím, golfovým hřištím, obchodům a dopravním uzlům.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Oblast je známá svou blízkostí ke Středozemnímu moři a nabízí jedinečný pobřežní životní styl na Costa del Sol. Je blízko populárních turistických destinací, jako je Marbella a Zlatá míle. Oblast je vzdálena přibližně 45 km od letiště Malaga (45 km) a je dobře spojena dálnicí A7, což z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží a městské vybavenosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená 301 metrů, což je klíčový prodejní bod pro milovníky pláží. 50 zastávek veřejné dopravy v blízkosti zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což poskytuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Golfoví nadšenci najdou několik prominentních hřišť v okruhu 2 km. V blízkosti se nachází také supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km), které poskytují komplexní vybavení. Existence nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) také naznačuje závazek oblasti k udržitelné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje hojné slunce. Má 5měsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží. Zatímco samotná plocha pozemku vily je 50 m², celkový terén je rovinatý, s 0% sklonem k pláži, což umožňuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, z nichž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezi další pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci najdou několik prominentních hřišť do 2 km, jako je Golf Los Naranjos. Kromě toho oblast nabízí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také horolezecké stěny (Rocodromo) (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Oblast je známá svou blízkostí ke Středozemnímu moři a nabízí jedinečný pobřežní životní styl na Costa del Sol. Je blízko populárních turistických destinací, jako je Marbella a Zlatá míle. Oblast je vzdálena přibližně 45 km od letiště Malaga (45 km) a je dobře spojena dálnicí A7, což z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL499585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
