मार्बेला के गोल्डन ज़ोन में स्थित यह अलग विला लॉस नारान्जोस गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति समुद्र तटों, मरीनाओं और शॉपिंग सेंटरों के निकट उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है। इंटीरियर में एक आधुनिक डिज़ाइन, विशाल रहने वाले क्षेत्र और उच्च-स्तरीय जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए कई सुइट बेडरूम हैं। कई रेस्तरां, दुकानों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित आस-पास की सुविधाएं, एक आरामदायक और सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करती हैं।
पड़ोसी क्षेत्रों जैसे सैन पेड्रो डी अलकेंटारा (San Pedro de Alcántara) या एस्टेपोना (Estepona) की तुलना में, नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र आमतौर पर मार्बेला (Marbella) से निकटता के कारण उच्च मूल्य स्तर रखता है। उदाहरण के लिए, अलकांटारा डेल मार विला (Alcantara del Mar Villas) (2,167,250 यूरो से शुरू) और एलिगेंस (Elegance) (2,850,000 यूरो से शुरू) एक ही क्षेत्र में स्थित हैं, जिनकी कीमतें इस संपत्ति (2,990,000 यूरो) के समान हैं, जो इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार की स्थिति को दर्शाती हैं। हालांकि, एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (418,800 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाएं, विशेष रूप से समुद्र तट के पास की संपत्तियों और आधुनिक अपार्टमेंट के लिए, इस क्षेत्र के भीतर व्यापक मूल्य सीमा दिखाती हैं। इस संपत्ति की विशिष्टता इसके विशाल विला डिजाइन, बड़े भूखंड औरतथातथाकथित 'गोल्फ गोल्डन ट्रायंगल' के केंद्र में इसके स्थान में निहित है, जो इसे अपार्टमेंट परियोजनाओं से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला नुएवा अन्डालूसिया के केंद्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल का आनंद लेने के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली और प्रीमियम रहने वाले वातावरण की तलाश में हैं। खुला लेआउट, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच सहज संक्रमण, पारिवारिक जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं।
यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो इसे अपने नए घर में जल्दी से स्थानांतरित होने या अपने निवेश शुरू करने के इच्छुक खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है। इसकी उच्च गुणवत्ता वाली निर्माणThe and आधुनिक सुविधाएं रहने की सुविधा और स्थायित्व सुनिश्चित करती हैं।
संपत्ति समुद्र के अलावा कोई विशिष्ट दृश्य (जैसे पहाड़ों के) प्रदान नहीं करती है और यह सुसज्जित नहीं है। कई सुविधाओं की निकटता के बावजूद, कुछ खेल सुविधाएं और अंतरराष्ट्रीय स्कूल कुछ दूरी पर स्थित हैं, जो सभी पारिवारिक जरूरतों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधा और प्रीमियम भूमध्यसागरीय जीवन शैली का संयोजन चाहते हैं। यह परिवारों के लिए एकदम सही है, जो स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में पर्याप्त स्थान और सुविधाएं प्रदान करती है। यह गोल्फ के शौकीनों, समुद्र तट प्रेमियों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और शॉपिंग सेंटरों की निकटता को महत्व देने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। इसके उत्कृष्ट स्थान और तत्परता के कारण, यह स्थिर रिटर्न की तलाश करने वाले समझदार निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है, जिसमें दीर्घकालिक या अल्पकालिक किराये की क्षमता है।
विला को आधुनिक आराम और शैली पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किया गया है। हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, इसकी तैयार स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और मानकों के उपयोग का सुझाव देती है। ओपन-फ्लोर लिविंग एरिया, ड्रेसिंग क्षेत्र के साथ विशाल मास्टर सुइट और संलग्न बाथरूम के साथ अतिरिक्त अतिथि सुइट्स विस्तार पर ध्यान देते हैं। विला का दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य सुनिश्चित करता है। निजी पूल और कई बैठने की जगह के साथ विशाल छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श है। वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
इस अलग विला की कीमत 2,990,000 यूरो से शुरू होती है। संपत्ति तैयार है और तत्काल हस्तांतरण के लिए तैयार है। इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में इसकी क्षमता के कारण, यह एक आकर्षक निवेश अवसर भी प्रस्तुत करता है। अपने स्वर्णिम क्षेत्र में स्थिति को देखते हुए, कीमत इसकी विशिष्टता और मूल्य को दर्शाती है।
नुएवा अन्डालूसिया, मार्बेला का हिस्सा होने के नाते, एक गतिशील क्षेत्र है जो शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र में स्थित विला इन सभी का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार है। सुपरमार्केट, फार्मेसियों, बैंकों और विभिन्न रेस्तरां तक पैदल दूरी पर आसानी से पहुंचा जा सकता है, और प्रतिष्ठित Centro Plaza शॉपिंग सेंटर भी नजदीक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह एक स्वर्ग है, जिसमें Los Naranjos गोल्फ कोर्स और अन्य प्रसिद्ध कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं। समुद्र तट भी एक छोटी ड्राइव के बाद सुलभ हैं, विशेष रूप से Playa de Puerto Banús, जो लगभग 300 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप का दावा करता है और औसत तापमान 19.1°C है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। विला स्वयं समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, दक्षिण-पूर्व की ओर मुख किए हुए है जो पूरे दिन सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है, साथ ही समुद्र और La Concha पर्वत के शानदार दृश्य भी प्रस्तुत करता है।
नुएवा अन्डालूसिया में रहना सुविधा और विलासिता को मिलाने वाले क्षेत्र में रहने का मतलब है। विला सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और बैंक (4) जैसी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, पास में एक दंत चिकित्सा क्लिनिक है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है। विला Playa de Puerto Banús समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar और Playa de Nagüeles जैसे अन्य समुद्र तट भी बहुत करीब हैं। ब्रिटिश अंतर्राष्ट्रीय स्कूल जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल लगभग 4.2 किमी दूर स्थित हैं।
यह मानचित्र नुएवा अन्डालूसिया (Nueva Andalucía) का स्थान दिखाता है, जो मार्बेला (Marbella) के पास एक प्रमुख क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीनाओं और शहरी सुविधाओं के पास संपत्ति के प्रीमियम स्थान को उजागर करता है, जो एक प्रीमियम तटीय आवासीय क्षेत्र के रूप में इसकी जीवन शैली पर जोर देता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, मार्बेला शहर के पश्चिम में नुएवा अन्डालूसिया में स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जबकि समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले रहा है, और प्रसिद्ध 'गोल्फ गोल्डन ट्रायंगल' के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला और आसपास के क्षेत्रों की सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
सुविधाजनक पहुंच इस विला के प्रमुख आकर्षणों में से एक है। समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं, और अन्य समुद्र तट 2-3 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में Los Naranjos और Las Brisas जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। मारबेला के प्रमुख मरीना, जैसे Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी) से निकटता भी जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी बस कोने पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो आसान अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अन्डालूसिया क्षेत्र अपनी भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर शून्य ढलान है, जिससे यह बहुत सुलभ है। ये जलवायु परिस्थितियाँ, प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश के साथ, आसपास के परिदृश्यों और बाहरी मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अन्डालूसिया क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar और Playa de Nagüeles भी बहुत करीब हैं। इस क्षेत्र में Los Naranjos Golf (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro जैसे कई खेल केंद्र हैं जो खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। Puerto Deportivo José Banus जैसे मरीना, जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, मार्बेला शहर के पश्चिम में नुएवा अन्डालूसिया में स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जबकि समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले रहा है, और प्रसिद्ध 'गोल्फ गोल्डन ट्रायंगल' के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह मार्बेला और आसपास के क्षेत्रों की सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL717058
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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