与 Estepona（例如 Acqua Gardens，起价 €418,800）和 Benalmádena（例如 Alba Benalmadena，起价 €699,000）等地区相比，新安达卢西亚的这栋别墅（起价 €4,295,000）代表了 Costa del Sol 的高端市场。Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了更多样化的价格点，通常面向更广泛的买家群体，而新安达卢西亚的这处房产则专注于寻求极致奢华、宽敞空间和卓越地点的买家。该房产的独特性在于其面积、高端配置（如 Siematic 厨房、Lutron 系统、Eleiko 设备）以及位于高尔夫谷（Golf Valley）的中心位置，这是一个享有盛誉的区域，拥有高尔夫和自然景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于新安达卢西亚，紧邻马贝拉，是瓦莱德尔高尔夫（Golf Valley）的一部分，靠近高档商店、餐厅和著名的海滩。其优越的地理位置提供了便利的城市生活与宁静的居住环境的完美结合。
这栋别墅提供高品质的生活空间，适合寻求舒适、便利和精致的家庭。灵活的卧室布局，可轻松适应不断变化的生活需求，同时智能家居系统和私人健身房增添了现代舒适性。
该别墅已完工，可立即入住。其现代建筑和高品质材料确保了其耐用性和美观性。该项目受益于该地区正在进行的电线杆移除计划，进一步提升了周围环境的美感。
该房产虽然地理位置优越，但并未提供私人海滩通道。附近的公共海滩需要短途旅行。此外，尽管有详细的附近设施列表，但具体商家或服务的可用性可能会随时间变化。
对于寻求奢华生活方式的家庭和个人而言，这栋别墅是一个理想的选择。它适合那些重视隐私、安全和便利性的人，因为该房产位于一个受保护的社区，并且靠近各种设施。它特别适合高尔夫爱好者，因为该房产靠近多个著名的高尔夫球场。此外，对于那些希望享受地中海气候和生活方式的人来说，靠近海滩和当地景点也使其成为一个有吸引力的选择。该别墅的多功能空间，包括可改造成第四间卧室的选项，也适合成长中的家庭或需要家庭办公室的专业人士。
该别墅采用高品质材料和先进技术建造。其大胆的几何设计和中性色调的天然材料彰显了现代美学。内部设有带顶级设备的 Siematic 厨房、全屋地暖、Lutron 智能家居系统以及集成的 Bang & Olufsen 音频/视频系统。所有卧室均配有连接浴室，提升了舒适度。屋顶日光露台设有一个小型私人泳池，享有高尔夫球谷和拉孔查山的壮丽景色。私人车库可停放2-3辆车。
这栋别墅的起售价为 4,295,000 欧元。该房产目前状态完好，可供购买。由于其高品质的建造、优越的地理位置以及提供的广泛设施，其定价反映了其在高端市场的价值。由于是现房，购买者可以预期能够尽快完成交易，无需等待建造周期。
这座别墅坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，这是一个以其靠近高尔夫球场、高档餐厅和著名海港而闻名的区域。它位于一个安全的门禁社区内，提供了高度的隐私和宁静。该地区以其奢华的生活方式而闻名，同时保持了方便的城市便利性。步行即可到达各种设施，包括商店、超市和药店，使日常生活更加轻松。距离海滩和马贝拉市中心仅有很短的车程，为居民提供了享受海岸生活和城市活力的机会。该地区交通便利，距离马拉加机场约45公里。
该别墅位于新安达卢西亚，这是一个充满活力的区域，靠近高尔夫球场、海滩和马贝拉市中心。周围环境提供了一种奢华而便利的生活方式，步行即可到达许多设施，包括餐厅、商店和药店。该地区以其安全和私密的门禁社区而闻名。高尔夫爱好者会发现自己身处黄金地带，周围环绕着几家顶级高尔夫球场。对于喜欢海滩的人来说，普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）等海滩近在咫尺。当地丰富的餐饮和购物场所满足了各种品味。
该地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）住宅区的位置，这是一个位于马贝拉（Marbella）西部的繁华区域。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐厅的便利位置，并标示了通往马拉加机场（Malaga Airport）的路线。
新安达卢西亚是马贝拉（Marbella）西部一个备受追捧的住宅区，位于著名的黄金地段。它坐落在瓦莱德尔高尔夫（Golf Valley）的中心，以其靠近世界级高尔夫球场而闻名。该区域距离马贝拉市中心和著名的普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅几分钟路程，提供了奢华的海岸生活方式。作为 Costa del Sol 的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施、旅游设施和温和的气候。
该房产的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。海滩（如 Playa de Puerto Banús）仅有301米远，而超市和药店则在步行距离之内。对于高尔夫爱好者来说，著名的球场如 Golf Los Naranjos 距离仅2.0公里。马贝拉的医疗中心距离1.9公里，方便就医。马拉加机场（AGP）距离约45公里，方便国际出行。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，温度通常在12°C至27°C之间。每年约有3,856小时的日照时间，这使得户外活动和享受当地的自然美景成为可能。该地区地势平坦，海拔仅7米，临近海岸。5个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，为居民提供了充分享受海岸的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，最近的是 Playa de Puerto Banús，仅301米。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km)，也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 等世界级球场。此外，还有各种体育设施，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km)，为居民提供了充足的休闲和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚是马贝拉（Marbella）西部一个备受追捧的住宅区，位于著名的黄金地段。它坐落在瓦莱德尔高尔夫（Golf Valley）的中心，以其靠近世界级高尔夫球场而闻名。该区域距离马贝拉市中心和著名的普拉亚德波多黎各巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅几分钟路程，提供了奢华的海岸生活方式。作为 Costa del Sol 的一部分，它受益于该地区成熟的基础设施、旅游设施和温和的气候。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL924891
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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