A 740 000 eurótól kezdődő árú, Nueva Andalucía-i sorház 300 m²-es tágas életteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az ingatlan Marbella nyüzsgő negyedében található, boltok, iskolák és strandok közelében, megfelelő az olyan családok és egyének számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A ház kiváló déli tájolású, bőséges természetes napfényt biztosítva.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ez a 740 000 eurós Nueva Andalucía-i ház nagyobb életteret (300 m²) és több hálószobát (4) kínál. Míg a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €) hasonló árú, a Nueva Andalucía-i ingatlan jelentős értéket kínál a tér és a helyszín tekintetében, Marbella szívében, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. Az Estepona-i projektek költséghatékonyabbak lehetnek, de a Nueva Andalucía-i ház kompenzálja az árkülönbséget a nagyobb beépített területtel és az olyan neves golfklubokhoz és luxus jachtkikötőkhöz, mint a Puerto Banús, való kényelmes elhelyezkedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az otthon Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák könnyen megközelíthetők, és mindössze egy rövid sétára van a strandtól. Ez ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet.
Ez a 4 hálószobás ház a modern családok igényeit kívánja kielégíteni, tágas élettereket és praktikus elrendezést kínálva. A privát kert/telephely szabadtéri tevékenységekre ad lehetőséget, míg a részben berendezett kialakítás megkönnyíti a beköltözést. A boltok és iskolák közelsége funkcionális otthonná teszi.
Eladó meglévő ingatlanaként ez a sorház kényelmes beköltözési lehetőséget kínál. Az ingatlan jó állapotban van, és privát medencével rendelkezik a lakók pihenéséhez. Az ingatlant kényelemre és komfortra tervezték, olyan modern felszereltségekkel, mint a légkondicionáló és a teljesen felszerelt konyha.
Az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak, akik teljes magánéletet vagy vidéki életmódot keresnek, mivel egy városi környezetben található, más ingatlanok közelében. Bár van privát kertje, a telek mérete viszonylag kicsi (120 m²). Ezenkívül az ingatlan részben bútorozott, és további bútorokat igényelhet.
Ez a Nueva Andalucía-i sorház megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik napos életmódot keresnek egy nyüzsgő városi környezetben. Ha értékeli a kényelmet, és előnyben részesíti a boltok, éttermek és strandok gyalogos távolságban való elérését, akkor ez az ingatlan Önnek való lehet. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít növekvő családoknak vagy olyan pároknak, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük. A világszínvonalú golfpályák közelsége vonzó lehetőséget kínál a golf szerelmeseinek. Továbbá, a Malaga repülőtérhez (45 km) való közelsége kényelmes választássá teszi a nemzetközi utazók számára.
Az ingatlan jó állapotban van, szilárd alapot biztosítva a kényelmes élethez. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részleteket itt nem közlik, megemlítik az olyan funkciókat, mint a privát medence, a fedett terasz és a teljesen felszerelt konyha, amelyek minőségre és funkcionalitásra utalnak. Az olyan klímaberendezési és csatlakozási funkciók, mint a légkondicionálás (meleg és hideg), a műholdas TV és a Wi-Fi, tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház 740 000 eurótól kezdődő áron, vonzó ajánlatot képvisel a keresett Nueva Andalucía területén. Az ingatlan, amely 300 m²-es beépített területtel és 120 m²-es privát telekkel rendelkezik, bőséges helyet kínál. Míg az ár tükrözi a terület népszerűségét és az ingatlan minőségét, elrendezése és kényelmes elhelyezkedése vonzó választássá teszi a Costa del Sol életmódját kereső potenciális vásárlók számára.
Nueva Andalucía egy élénk lakónegyed Marbella nyugati részén, amely a Costa del Sol régióban a városi kényelem és a tengerparti életmód egyedülálló keverékét kínálja. A terület számos étteremmel (70), bolttal, bankkal (4) és kávézóval (10) büszkélkedhet, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) mindössze rövid sétára vagy autóútra találhatók. A terület golfpályákhoz, például a Los Naranjos Golf (2,0 km) és oktatási intézményekhez, mint a British International School (4,2 km) is közel van. A fejlett tömegközlekedési hálózat 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval tovább növeli a terület elérhetőségét.
A Nueva Andalucía-i mindennapi életet a kényelem és az élénkség jellemzi. Boltok (353 m), gyógyszertár (64 m) és elektromos jármű töltőállomás (368 m) mind gyalogos távolságon belül találhatók. A kórház is mindössze 1,9 km-re található. A terület 70 étteremmel és 10 kávézóval büszkélkedhet, rengeteg lehetőséget kínálva az ínyenceknek. Az olyan ikonikus látnivalókhoz, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), és a különféle golfpályákhoz való közelség, végtelen kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Nueva Andalucía helyszínét mutatja, amely Marbella közelében található nyüzsgő terület. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a fő látnivalókhoz, mint például strandok, golfpályák, üzletek és éttermek, hangsúlyozva annak kényelmes és megközelíthető helyét.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik előkelő helyén található, amely élénk hangulatáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Nyugaton Marbella, keleten pedig más népszerű tengerparti városok határolják. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a helyi és regionális látnivalókhoz, beleértve a híres Puerto Banús kikötőt (0,7 km), miközben lehetővé teszi a Costa del Sol által kínált egyedülálló mediterrán életmód megtapasztalását.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A helyi boltok és gyógyszertárak szintén 353 m, illetve 64 m távolságon belül vannak. A golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) mindössze 2,0 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található az ingatlantól (kb. 45 km légvonalban), míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 52 km-re van. A régió 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a lakók mobilitását.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. A területen évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent egész évben. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb marad. A szálloda mindössze 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a part közelében, kellemes környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) strandok mindössze rövid autóútra vannak. A golf szerelmesei számára számos golfpálya, mint például a Los Naranjos Golf, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 km-en belül található. Ezenkívül különböző sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), további sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik előkelő helyén található, amely élénk hangulatáról és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Nyugaton Marbella, keleten pedig más népszerű tengerparti városok határolják. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a helyi és regionális látnivalókhoz, beleértve a híres Puerto Banús kikötőt (0,7 km), miközben lehetővé teszi a Costa del Sol által kínált egyedülálló mediterrán életmód megtapasztalását.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL031425
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
