Этот таунхаус в Нуэва Андалусия, начиная от 740 000 евро, предлагает просторное жилое пространство площадью 300 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Расположенный в оживленном районе Марбельи, недалеко от магазинов, школ и пляжей, этот дом идеально подходит для семей и отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни. Дом имеет превосходную ориентацию на юг, обеспечивая обильное естественное освещение.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот дом стоимостью 740 000 евро в Нуэва Андалусия предлагает больше жилой площади (300 м²) и больше спален (4). В то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене (699 000 евро) имеет сопоставимую цену, недвижимость в Нуэва Андалусия, похоже, предлагает значительную ценность с точки зрения пространства и расположения, находясь в самом сердце Марбельи, недалеко от пляжей и полей для гольфа. Проекты в Эстепоне могут быть более экономичными, но дом в Нуэва Андалусия компенсирует разницу в цене, предлагая большую площадь застройки и удобное расположение рядом с известными гольф-клубами и роскошными пристанями, такими как Пуэрто-Банус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района, в непосредственной близости от различных удобств и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Его превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и международным школам, что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство.
Этот дом с 4 спальнями спроектирован для удовлетворения потребностей современных семей, предлагая просторные жилые помещения и функциональную планировку. Частный сад/участок предоставляет место для активного отдыха на свежем воздухе, а частичная меблировка облегчает переезд. Близость к магазинам и школам делает его практичным домом.
Являясь существующей недвижимостью, выставленной на продажу, этот таунхаус предлагает удобный вариант для заселения. Дом находится в хорошем состоянии и имеет частный бассейн для отдыха жителей. Недвижимость спроектирована для комфорта и удобства, с современными удобствами, такими как кондиционер и полностью оборудованная кухня.
Недвижимость может не подойти для тех, кто ищет уединенный или сельский образ жизни, так как она расположена в городской среде, рядом с другими объектами. Хотя здесь есть частный сад, площадь участка относительно невелика (120 м²). Кроме того, недвижимость частично меблирована и может потребовать дополнительной мебели.
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия идеально подходит для частных лиц или семей, которые ищут солнечный образ жизни в оживленном городском районе. Если вы цените удобство и предпочитаете иметь доступ к магазинам, ресторанам и пляжам в нескольких минутах ходьбы, эта недвижимость может вам подойти. Четыре спальни предлагают достаточно места для растущих семей или пар, которым нужен домашний офис или гостевая комната. Близость к полям для гольфа мирового класса делает его привлекательным вариантом для любителей гольфа. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (45 км) делает его удобным выбором для международных путешественников.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, что обеспечивает прочную основу для комфортного проживания. Хотя конкретные детали материалов и отделки здесь не указаны, упоминаются такие функции, как частный бассейн, крытая терраса и полностью оборудованная кухня, которые свидетельствуют о внимании к качеству и функциональности. Включены системы климат-контроля и подключения, такие как кондиционирование воздуха (горячее и холодное), спутниковое телевидение и Wi-Fi, что еще больше повышает привлекательность объекта.
Этот таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, начиная от 740 000 евро, представляет собой привлекательное предложение в востребованном районе Нуэва Андалусия. Недвижимость площадью 300 м² с частным участком площадью 120 м² предлагает достаточно места. Хотя цена отражает востребованность района и качество недвижимости, ее планировка и удобное расположение делают ее привлекательным выбором для потенциальных покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи, предлагающий уникальное сочетание городского комфорта и пляжного образа жизни в регионе Коста-дель-Соль. Район может похвастаться множеством ресторанов (70), магазинов, банков (4) и кафе (10), что делает повседневную жизнь очень удобной. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf (2,0 км), и образовательных учреждений, таких как Британская международная школа (4,2 км). Развитая система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками еще больше повышает доступность района.
Повседневная жизнь в Нуэва Андалусия характеризуется удобством и оживленностью. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая магазины (353 м), аптеку (64 м) и зарядную станцию для электромобилей (368 м). Больница находится всего в 1,9 км. Район может похвастаться 70 ресторанами и 10 кафе, предлагающими множество вариантов для гурманов. Близость к знаковым местам, таким как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), и к различным полям для гольфа, предоставляет множество возможностей для отдыха.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного района недалеко от Марбельи. Она подчеркивает относительное положение недвижимости по отношению к основным достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа, магазины и рестораны, подчеркивая ее удобное и доступное расположение.
Нуэва Андалусия расположена в престижном месте на Коста-дель-Соль, известная своей оживленной атмосферой и удобным расположением. Он граничит с Марбельей на востоке и другими популярными прибрежными городами к западу. Район обеспечивает легкий доступ к местным и региональным достопримечательностям, включая знаменитую пристань Пуэрто-Банус (0,7 км), предлагая уникальный средиземноморский образ жизни, которым славится Коста-дель-Соль.
Недвижимость имеет отличное транспортное сообщение. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре. Местные магазины и аптеки также находятся в пределах 353 м и 64 м соответственно. До полей для гольфа (например, Golf Los Naranjos) всего 2,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км от отеля (примерно 45 км по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 52 км. Регион имеет 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает жителям удобство передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. В этом районе около 3 856 солнечных часов в год, что означает обилие солнечного света в течение всего года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается 20°C или выше. Отель расположен на высоте всего 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе есть множество пляжей и развлечений. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), находятся всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа множество полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, расположены в пределах 2,1 км. Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие дополнительные спортивные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в престижном месте на Коста-дель-Соль, известная своей оживленной атмосферой и удобным расположением. Он граничит с Марбельей на востоке и другими популярными прибрежными городами к западу. Район обеспечивает легкий доступ к местным и региональным достопримечательностям, включая знаменитую пристань Пуэрто-Банус (0,7 км), предлагая уникальный средиземноморский образ жизни, которым славится Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL031425
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
