मलागा के नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह पुनर्निर्मित सेमी-डिटैच्ड हाउस, आउटडोर किचन और लाउंज क्षेत्र के साथ एक विशाल छत सहित लगभग 269 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है। घर में चार बेडरूम हैं जिनमें संलग्न बाथरूम हैं, जो गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए अलग-अलग मंजिलों पर वितरित किए गए हैं। ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन एरिया डाइनिंग एरिया के साथ छत तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। संपत्ति में निजी बाहरी पार्किंग और एक भंडारण कक्ष, साथ ही एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और एक सुरक्षा प्रणाली शामिल है। समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और ला कॉंचा पर्वत और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ एक बड़ा सामुदायिक पूल है।
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एబీ अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह संपत्ति (€1,495,000) उच्च स्तर पर स्थित है, जो अधिक जगह और परिपक्व क्षेत्र प्रदान करती है। बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) इन दोनों के बीच स्थित है। हालांकि, नुएवा अंदलूसिया की संपत्ति अपने प्रीमियम स्थान पर सुविधा और विशिष्टता के साथ अलग दिखती है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनुस से अपनी निकटता के लिए जाना जाता है, जो आधुनिक सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन कम केंद्रीय स्थानों वाले तटीय शहरों में नई परियोजनाओं की तुलना में इसकी उच्च कीमत को सही ठहराता है। इस संपत्ति की पुनर्निर्मित स्थिति भी मूल्य जोड़ती है, क्योंकि यह तत्काल प्रवेश की अनुमति देती है, जबकि कई अन्य परियोजनाएं अभी भी निर्माण के अधीन हो सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है। समुद्र तट और विभिन्न सेवाओं तक आसान पैदल पहुंच, साथ ही हलचल भरे पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) की निकटता, निवासियों को एक सुविधाजनक और विविध जीवन शैली प्रदान करती है।
यह घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो आरामदायक जीवन शैली और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं की तलाश में हैं। बाहरी रसोई के साथ छत सहित विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान, मनोरंजन और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। अलग बेडरूम गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं, जबकि खुला रहने का क्षेत्र पारिवारिक बातचीत को बढ़ावा देता है।
संपत्ति पूरी तरह से पुनर्निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत अंदर जा सकते हैं। नवीनीकरण में स्कैंडिनेवियाई प्रेरित लाइनों को भूमध्यसागरीय विवरणों के साथ संयोजित करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जिससे एक आधुनिक रहने का अनुभव मिलता है।
परियोजना एक निजी स्विमिंग पूल की पेशकश नहीं करती है, बल्कि एक सामुदायिक पूल की पेशकश करती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, संपत्ति सीधे तट पर स्थित नहीं है। इसके अलावा, जबकि निजी बाहरी पार्किंग उपलब्ध है, कोई बंद गैरेज नहीं है। कुछ सुविधाओं, जैसे कि विशिष्ट गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति विशेष रूप से स्थायी निवास, दूसरे घर या एक स्मार्ट निवेश की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकती है। इसका उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता, उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाती है जो सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। चार संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आउटडोर किचन के साथ छत धूप और बाहरी भोजन का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जबकि सामुदायिक पूल अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। रहने के लिए तैयार स्थिति का मतलब तत्काल उपलब्धता है।
घर को पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें स्कैंडिनेवियाई डिजाइन को भूमध्यसागरीय विवरणों के साथ जोड़ा गया है। लगभग 176 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान, एक ओपन-प्लान किचन, डाइनिंग रूम और लिविंग रूम के साथ तार्किक रूप से व्यवस्थित है। सभी बेडरूम में संलग्न बाथरूम और अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है। एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट, कोड के साथ सुरक्षा दरवाजा और अलार्म सिस्टम स्थापित हैं। इसके अतिरिक्त, एक आउटडोर किचन और लाउंज क्षेत्र के साथ 93 वर्ग मीटर की छत, एक निजी बाहरी पार्किंग और 13 वर्ग मीटर का भंडारण कक्ष है। समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और एक बड़ा सामुदायिक पूल है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम वाले इस सेमी-डिटैच्ड हाउस की कीमत €1,495,000 है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और बिक्री के लिए तैयार है। नुएवा अंदलूसिया के प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और विशाल स्थान को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य इस मांग वाले क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य को दर्शाता है। संपत्ति 269 वर्ग मीटर की है और इसमें एक आउटडोर किचन के साथ एक बड़ी छत शामिल है।
नुएवा अंदलूसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय विश्राम के साथ जोड़ता है। संपत्ति रेस्तरां, फार्मेसियों और सुपरमार्केट सहित विभिन्न सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर स्थित है। 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी जाना जाता है, जिनमें से कई केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। स्वयं समुदाय अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें बगीचे और एक पूल है, जो निवासियों को ला कॉंचा पर्वत के दृश्य के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो मारबेला के समुद्र तटों और विश्व प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस के करीब स्थित है। निवासी रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों (सिर्फ 8 मीटर की दूरी पर) तक आसान पैदल पहुंच के साथ शहरी जीवन की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र अपने कई गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें से कई सिर्फ कुछ किलोमीटर दूर हैं। समुदाय हरा-भरा है, जिसमें एक पूल और पहाड़ों के दृश्य हैं, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं। 39 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा एक अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के एक लोकप्रिय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया में स्थित है। मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और पुएर्टो बनुस के निकट अपने सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जो सुविधा और जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया, मलागा प्रांत में मारबेला के पश्चिम में एक मांग वाला आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन के विलासिता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। हलचल भरा पुएर्टो बनुस केवल 0.7 किमी दूर है, जिसमें कई लक्जरी दुकानें और रेस्तरां हैं।
संपत्ति एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, समुद्र तट (निकटतम Playa de la Bajadilla 738 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं, जिसमें 234 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है, तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स 7 किमी से कम दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) की निकटता अच्छी पहुंच सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, पास में 70 से अधिक रेस्तरां और 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया 12-27 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 19.1 डिग्री सेल्सियस के वार्षिक औसत के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप का मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग धूप वाला होता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, समतल भूभाग के साथ, यह समुद्र तट तक पहुंचने के लिए बहुत उपयुक्त है। हालांकि डेटा में हरियाली का उल्लेख नहीं है, समुदाय में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, जिसमें Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4km), और Playa de la Fontanilla (2.9km) शामिल हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए एक केंद्र है, जिसमें Golf Los Naranjos (6.0km) और Aloha Golf Club (6.8km) जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र (जैसे Polideportivo San Pedro, 2.5km) और मरीना (जैसे Puerto Deportivo José Banus, 0.7km) हैं, जो विभिन्न अवकाश अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, मलागा प्रांत में मारबेला के पश्चिम में एक मांग वाला आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन के विलासिता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। हलचल भरा पुएर्टो बनुस केवल 0.7 किमी दूर है, जिसमें कई लक्जरी दुकानें और रेस्तरां हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL201454
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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