Овај елегантни полу-одвојени стамбени објекат, смештен у срцу престижне Нуева Андалусије у Марбељи, нуди савремено искуство живота. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај дом од 269 м² комбинује модеран дизајн са медитеранским шармом. Пројекат, који је већ завршен, налази се у мирном, али добро повезаном подручју, пружајући одличну базу за истраживање свега што Коста дел Сол нуди.
Нуева Андалусија се позиционира као премијум локација на Коста дел Солу, нудећи квалитет живота који се разликује од оближњих општина. У поређењу са пројектима у Естепони попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) или Аби Уппер (од 320.000 €), овај дом представља знатно већу инвестицију, што одражава луксузнији карактер локације и већу површину. Такође, у односу на Алба Беналмадену (од 598.000 €), ова некретнина је у вишем ценовном рангу. Док су пројекти у Естепони често усмерени на млађе стамбене комплексе са општим садржајима, Нуева Андалусија нуди зрелију инфраструктуру са фокусом на голф, луксуз и близину Пуерто Бануса. Ова локација се истиче по својој близини урбаним садржајима и познатим голф игралиштима, што је чини привлачном за одређени сегмент купаца који траже ексклузивност и одличну повезаност, док су алтернативе попут Беналмадене често више туристички оријентисане или нуде другачији тип урбаног живљења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само неколико минута хода од обале, овај дом је у урбаном окружењу где су многе погодности доступне пешице. Близина инфраструктуре и природних лепота чини га практичним избором за свакодневни живот, са лаким приступом плажама и градским садржајима.
Дизајниран за максималан комфор, овај дом задовољава потребе за пространим животним простором, приватним екстеријером и одвојеним собама за приватни боравак. Нагласак је на интеграцији унутрашњих и спољашњих простора, са соларијумом опремљеним за уживање и одмор.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, нудећи све предности новоизграђене некретнине без дугог периода изградње. Савремени материјали и técnica изградње обезбеђују високе стандарде.
Овај дом не нуди директан поглед на море, нити има приватни базен. Такође, иако је у близини голф терена, није смештен директно на голф терену. Поседује паркинг, али не и гаражу за више возила.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини обале и луксузних садржаја. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, спортских објеката и урбане инфраструктуре, а истовремено желе мирно стамбено окружење. Посебно је погодан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са сталним приступом сунцу и рекреативним активностима. За оне који путују, близина аеродрома у Малаги (39 км) чини га лако доступним.
Стан се истиче квалитетном израдом, комбинујући скандинавски дизајн са медитеранским детаљима. Унутрашњи простор од 176 м² допуњен је са 93 м² соларијума, који је опремљен спољном кухињом, простором за роштиљ и простором за опуштање. Уграђени ормари, потпуно опремљена кухиња, приватне терасе и балкони, као и висококвалитетни материјали у купатилима, доприносе луксузном осећају. Сигурносна врата са шифром и алармни систем додатно унапређују сигурност.
Цијена овог полу-одвојеног стамбеног објекта креће од 1.495.000 €. Тренутно су доступне 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 269 м². Постоје различите оријентације тераса које омогућавају уживање у сунцу током целог дана. Постоји и додатна соба за госте, што повећава флексибилност простора. Све собе су опремљене клима уређајима и имају приватна купатила, што доприноси удобности станара.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља живописно стамбено подручје познато по својим голф теренима и близини луксузне марине Пуерто Банус. Ова област нуди динамичан начин живота, са обиљем ресторана, продавница и спортских објеката на дохват руке. Живот овде значи уживање у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C, уз око 3.856 сунчаних сати годишње. Забавно је бити у близини плажа попут ПЛАИА ДЕ ЛА БАЈАДИЛА (738м) и понуде за рекреацију, као што су спортски центри и марине. У подручју постоји 70 ресторана и 4 апотеке, што га чини погодним за свакодневни живот.
Живот у Нуева Андалусији нуди јединствену комбинацију урбаног комфора и близине природе. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). За љубитеље воде, плаже попут ПЛАИА ДЕ ЛА БАЈАДИЛА су на само 738 метара. Такође, постоји обиље ресторана (70 у радијусу од 2 км), апотека (4), банака (4) и кафића (10), што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Близина Марбеље (7 км) и Пуерто Бануса додатно обогаћује могућности за куповину, вечеру и забаву.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Нуева Андалусији, истакнувши његову близину кључним тачкама попут плажа, голф терена и марине Пуерто Банус. Визуелизација помаже у разумевању урбаног распореда и доступности садржаја у непосредном окружењу.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у просперитетном региону Коста дел Сол. Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја, док је главни град региона, Малага, удаљен 54 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима оба подручја, спокој и лепоту локалног окружења, уз лак приступ урбаним услугама и саобраћајним чвориштима.
Овај дом је добро повезан са околином. Налази се на 738 метара од плаже ПЛАИА ДЕ ЛА БАЈАДИЛА, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара. Најближе голф игралиште, Голф Лос Наранхос, удаљено је 6.0 км. Укупни ниво доступности погодности је висок, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати, око 3.856 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температуре воде достижу 20°C или више. Подручје је на надморској висини од 7 метара, што доприноси блажем климатском режиму. Близина планине Ла Конча, видљива из овог подручја, нуди додатну природну лепоту и могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље могућности за рекреацију. Најближи плажни објекти су ПЛАИА ЦАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (2.2 км) и ПЛАИА ДЕ НАГУЕЛЕС (3.1 км). За голфере, голф терени као што су Тхе Ранге Голф Лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су веома близу. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) је такође у непосредној близини, нудећи могућности за активности на води и уживање у луци.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у просперитетном региону Коста дел Сол. Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја, док је главни град региона, Малага, удаљен 54 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима оба подручја, спокој и лепоту локалног окружења, уз лак приступ урбаним услугама и саобраћајним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL201454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
