マラガのヌエバ・アンダルシアに位置するこの改装済みテラスハウスは、屋外キッチンとラウンジエリアを備えた広々とした屋上テラスを含む約269㎡の居住スペースを提供しています。4つのベッドルームはそれぞれ専用バスルーム付きで、プライバシーを確保するために独立したフロアに配置されています。オープンフロアののリビング、ダイニング、キッチンエリアからは、ダイニングエリア付きのテラスへ直接アクセスできます。物件には専用屋外駐車場と倉庫があり、エアコン、光ファイバーインターネット、セキュリティシステムが完備されています。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園と、ラ・コンチャ山とゴルフコースの景色を望む大きな共有プールがあります。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のようなプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこの物件（€1,495,000）はより上位に位置し、より広いスペースと成熟したエリアを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）は、その中間あたりに位置します。しかし、ヌエバ・アンダルシアの物件は、その利便性と高級なロケーションにおけるユニークさで際立っています。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌスへの近さで知られており、よりモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、より中心から離れた場所にある海岸沿いの町の新しい開発と比較して、その価格の高さが正当化されます。この物件の改装済み状態も価値を高めており、多くの他のプロジェクトがまだ建設段階にあるのに対し、即時の入居を可能にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの物件は、ビーチや都市の利便施設に近く、便利なロケーションにあります。ビーチや様々なサービスへの簡単な徒歩でのアクセス、そして活気のあるプエルト・バヌスへの近さは、住民に便利で多様なライフスタイルを提供します。
この家は、便利なライフスタイルと質の高いアメニティを求める家族や個人に最適です。屋外キッチン付きの屋上テラスを含む広々とした屋内および屋外スペースは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに最適です。独立したベッドルームはプライバシーを確保し、オープンリビングエリアは家族の交流を促進します。
この物件は完全に改装済みで、入居可能です。これは、購入者が建設完了を待つことなく、すぐに引っ越すことができることを意味します。改装は、スカンジナビア風のデザインと地中海風のディテールを組み合わせることに焦点を当て、モダンな生活体験を提供します。
このプロジェクトではプライベートプールは提供されておらず、共有プールがあります。ビーチに近いですが、物件は海岸線に直接面していません。また、プライベート屋外駐車場はありますが、閉鎖されたガレージはありません。特定のゴルフコースなどのアメニティへのアクセスには車が必要です。
この物件は、永住、セカンドハウス、または賢い投資を探している国際的な購入者にとって特に適しているかもしれません。その優れたロケーション、ビーチ、ゴルフコース、都会の施設への近さは、利便性と地中海ライフスタイルを高く評価する人々にとって魅力的です。4つの専用バスルーム付きベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。屋外キッチン付きの屋上テラスは、太陽と屋外での食事を楽しむのに理想的であり、共有プールは追加のリラクゼーションスペースを提供します。入居可能な状態は、即時利用可能を意味します。
この家は完全に改装されており、スカンジナビアのデザインと地中海風のディテールを組み合わせています。約176㎡の内部空間は、オープンフロアのキッチン、ダイニング、リビングエリアを備え、合理的に配置されています。すべてのベッドルームには専用バスルームとビルトインワードローブがあります。キッチンは設備の整った状態です。エアコン、光ファイバーインターネット、コード付きセキュリティドア、アラームシステムが設置されています。さらに、屋外キッチンとラウンジエリアを備えた93㎡の屋上テラス、専用屋外駐車場、13㎡の倉庫があります。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園と大きな共有プールがあります。
この4ベッドルーム、4バスルームのテラスハウスの価格は1,495,000ユーロです。物件は完成しており、販売可能です。ヌエバ・アンダルシアの高級なロケーション、高品質な改装、広々とした空間を考慮すると、この価格はこの需要の高いエリアの不動産の価値を反映しています。物件は269㎡で、屋外キッチン付きの広大な屋上テラスが含まれています。
ヌエバ・アンダルシアは、都会的な生活の利便性と地中海のリラックス感を兼ね備えた活気あるエリアです。この物件は、レストラン、薬局、スーパーマーケットなどの様々なアメニティやビーチへ徒歩圏内にあります。2km圏内には70軒以上のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供しています。このエリアはゴルフコースでも有名で、そのうちのいくつかはわずか数キロメートル先にあります。コミュニティ自体も手入れの行き届いた庭園とプールがあり、ラ・コンチャ山の景色を望む静かなオアシスを住民に提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャのビーチと世界的に有名なプエルト・バヌスに近いバランスの取れたライフスタイルを提供します。住民は、レストラン、ショップ、薬局（わずか8メートル先）への簡単な徒歩でのアクセスにより、都市生活の利便性を享受できます。このエリアは多くのゴルフコースで知られており、その多くはわずか数キロメートル先です。コミュニティは緑豊かで、プールと山の景色があり、静かな環境を作り出しています。39km離れたマラガ空港は、良好な国際接続を提供します。
この物件は、マラガ県の人気エリア、マルベーリャのヌエバ・アンダルシアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、プエルト・バヌスへの近さという便利なロケーションを示しており、利便性と活気あるライフスタイルを提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県、マルベーリャ西部に位置する人気の住宅地です。ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。このエリアは、都会的な生活の利便性と地中海沿岸の生活の贅沢さを兼ね備えたユニークな体験を提供しています。活気あるプエルト・バヌスはわずか0.7km先にあり、数多くの高級店やレストランがあります。
この物件は、ビーチ（最寄りのPlaya de la Bajadilla 738m）や様々なアメニティ、234m先にあるスーパーマーケット、8m先にある薬局への徒歩圏内という便利なロケーションにあります。このエリアは、Golf Los Naranjosなどの有名なコースが7km未満の距離にあるため、ゴルフ愛好家にとって楽園です。マラガ空港（39km）とジブラルタル空港（52km）への近さにより、アクセスが容易です。さらに、近くには70軒以上のレストランと10本の公共交通機関があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均気温12〜27℃、年間平均19.1℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の晴天は、一年の大部分が晴れていることを意味します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海抜7メートルの平坦な地形に位置し、ビーチへのアクセスに非常に適しています。データには緑地については言及されていませんが、コミュニティには手入れの行き届いた庭園があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、Playa de la Bajadilla (738m)、Playa de Casablanca (2.4km)、Playa de la Fontanilla (2.9km)を含むいくつかのビーチからわずか数分です。最も近いビーチ、Playa Canina Ventura del Marは2.2km先にあります。このエリアはゴルフ愛好家にとって中心地であり、Golf Los Naranjos (6.0km) や Aloha Golf Club (6.8km) などの有名なコースが容易にアクセスできます。さらに、近くにはスポーツセンター（例：Polideportivo San Pedro、2.5km）やマリーナ（例：Puerto Deportivo José Banus、0.7km）があり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県、マルベーリャ西部に位置する人気の住宅地です。ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。このエリアは、都会的な生活の利便性と地中海沿岸の生活の贅沢さを兼ね備えたユニークな体験を提供しています。活気あるプエルト・バヌスはわずか0.7km先にあり、数多くの高級店やレストランがあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL201454
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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