Ez a figyelemre méltó saroksorház Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban, ötvözi a kényelmet és az eleganciát. 305 m²-es beépített területével az ingatlan három tágas, saját fürdőszobával rendelkező hálószobát kínál, biztosítva a magánéletet és a kényelmet az egész család számára. Ezenkívül a negyedik hálószoba az alagsori szinten található, megfelelő vendégek fogadására vagy otthoni irodaként. A természetes fény bőségesen árad a nagyvonalú nappaliba, amely hívogató tér, megfelelő felejthetetlen pillanatok megteremtéséhez. A teljesen felszerelt konyha a ház szívévé válik, még a legigényesebb szakácsokat is inspirálva. A két autó számára helyet biztosító privát földalatti garázs, valamint egy tárolóhelyiség kiváló praktikumot és kényelmet nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban található, egy élénk területen, könnyen megközelíthető minden kényelmi szolgáltatás. Közel van a strandokhoz és a helyi létesítményekhez gyalogos távolságra, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjához és a környező természeti szépségekhez.
Az ingatlan a modern családok sokrétű igényeinek kielégítésére lett tervezve. Tágas életterek, fürdőszobás hálószobák és egy további negyedik hálószoba elegendő helyet és magánéletet biztosít a lakók számára. A teljesen felszerelt konyha és a tárolóhelyiséggel rendelkező privát földalatti garázs gyakorlatiassá teszi a mindennapi életet.
Az ingatlan egy zárt közösségen belül helyezkedik el, amely közös medencével és gondozott kertekkel rendelkezik. Az alagsori szinten egy negyedik hálószoba található, amely irodaként vagy vendégszobaként használható. A privát teraszok és a napozóterasz szabadtéri élettereket kínálnak. A strandokhoz és a teljes körű létesítményekhez való közelség kényelmes és praktikus lakóélményt biztosít.
Bár az ingatlan privát teraszokat és napozóteraszt kínál, a privát telekterület mindössze 50 m², ami nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik nagy kiterjedésű privát kültéri területeket keresnek. A közösségben közös medence található, nem pedig privát medence. Néhány szoba az alagsori szinten található.
Ref: VL291283
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 4 hálószobás sorház Nueva Andalucía-ban megfelelő a Costa del Sol partvidékén élő életmódot kereső vásárlók széles körének. Különösen vonzó azoknak a családoknak, akik strandok és golfpályák közelében szeretnének ingatlant birtokolni. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít nagycsaládok számára vagy vendégek elszállásolására. Az alagsori szinten található további hely testreszabható az egyéni igényeknek megfelelően, például otthoni irodaként vagy szórakoztató helyiségként. Azok a vásárlók, akik értékelik a kényelmet, értékelni fogják az ingatlan elhelyezkedését üzletek, éttermek és strandok gyalogos távolságára. Továbbá, azok számára, akik nyaralót vagy jó bérleti potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek, a kiváló elhelyezkedés és a kényelmi szolgáltatások vonzó lehetőséget kínálnak. Azok számára, akik értékelik a biztonságot és a közösségi létesítményeket, a zárt közösség közös medencéjével és kertjeivel fontos tényező lesz.
Ez a sorház kiváló állapotával és magas színvonalú kivitelezésével tűnik ki. A belső tereket természetes fény árasztja el, világos és szellős légkört teremtve. A tágas nappali megfelelő hely a pihenésre és szórakozásra. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel és elegendő tárolóhellyel rendelkezik, amely kielégíti a kulináris ínyencek igényeit. Az ingatlanhoz két autó számára alkalmas privát földalatti garázs és egy tárolóhelyiség tartozik, amely további kényelmet biztosít. Ezenkívül a privát teraszok és a napozóterasz kiváló lehetőséget kínálnak a szabadtéri tevékenységekhez és a napozás élvezetéhez. A közösségben található közös medence és a gondozott kertek tovább fokozzák a lakóélményt.
Az ingatlan ára 970 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Marbella előkelő helyén elfoglalt kiváló helyét, valamint a sorház által kínált tágas teret és kényelmi szolgáltatásokat. Az ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 300 m²-es lakóterülettel és 50 m²-es telekkel. Vonzerejét növeli a népszerű Nueva Andalucía területén, strandok és golfpályák közelében való elhelyezkedése, így megfelelő állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia), Marbella nyugati részén található, egy jól megtervezett lakóövezet, amely golfpályáiról, strandokhoz való közelségéről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A terület a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínáló életmódot kínálja lakói számára. A Puerto Banús strand (Playa de Puerto Banús) gyalogos távolságra van, csakúgy, mint a közeli üzletek, éttermek és bárok. Az újonnan épült sétány közvetlenül összeköti a nyüzsgő Puerto Banús kikötői negyeddel, így a lakók könnyen hozzáférhetnek élénk kikötői életéhez. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, bőséges napsütéssel, évente átlagosan 3856 napsütéses órával és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal, így megfelelő hely egész éves lakhatásra vagy nyaralásra.
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia), Marbella nyugati részén található, egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a városi élet kényelmét a természethez való közelséggel. A terület golfpályáiról ismert, amelyek közül sok közel van. A strandok, mint például a Playa de Puerto Banús, rövid sétával elérhetők, pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A terület étkezési lehetőségek széles választékát is kínálja, az alkalmi kávézóktól a kifinomult éttermekig. Az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, szintén gyalogos távolságra vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A terület sportközpontokkal és látnivalókkal is büszkélkedhet, mint például a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), amely különféle szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínál a lakóknak. A terület klímája enyhe, éves átlaghőmérséklete 19,1°C, bőséges napsütéssel, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan helyét Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban. Kiemeli az ingatlan közelségét a főbb nevezetességekhez, mint például strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok, éttermek és repülőterek, vizuális megértést nyújtva a terület kényelméről és életmódjáról.
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia) Marbella városától nyugatra található, Málaga tartományban, Spanyolország déli részén. A Costa del Sol részét képezi, amely régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Közel van a híres Puerto Banús kikötőhöz, amely luxusüzletekkel, éttermekkel és jachtokkal rendelkezik. Nueva Andalucía maga egy nagy lakóövezet, amely számos kényelmi szolgáltatást kínál, így ideális hely állandó lakhatásra vagy nyaralásra. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a szomszédos városok, például Estepona és Benalmádena felé.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, amely könnyű hozzáférést biztosít a különböző létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A golf szerelmesei számára olyan híres golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mindössze 2,0-2,1 km-es körzetben találhatók. Az ingatlan körülbelül 45 km-re (légvonalban) fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (Malaga-Costa del Sol Airport), megkönnyítve a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval könnyen elérhető. A területen 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található a mindennapi igények kielégítésére.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, bőséges napsütéssel egész évben, átlagosan évi 3856 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. A területen 5 hónap kellemes fürdőzési szezon van, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, ami közelséget biztosít a parthoz és akadálytalan kilátást nyújt. A terület domborzata rendkívül megkönnyíti a strandokhoz való hozzáférést is, 0% lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía területe széles választékot kínál strandokból és rekreációs lehetőségekből. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található az ingatlantól. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos híres golfpályával a közelben, mint például a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, mindegyik 2 km-en belül. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a Rocodromo (3,2 km), amelyek különféle sport- és fitnesz tevékenységeket kínálnak. A marinák, mint például a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), lehetőségeket kínálnak a vízisportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Új-Andalúzia) Marbella városától nyugatra található, Málaga tartományban, Spanyolország déli részén. A Costa del Sol részét képezi, amely régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Közel van a híres Puerto Banús kikötőhöz, amely luxusüzletekkel, éttermekkel és jachtokkal rendelkezik. Nueva Andalucía maga egy nagy lakóövezet, amely számos kényelmi szolgáltatást kínál, így ideális hely állandó lakhatásra vagy nyaralásra. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a szomszédos városok, például Estepona és Benalmádena felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 eurótól) és az Aby Upper Estepona-ban (320 000 eurótól), a Nueva Andalucía-i ingatlan ára (970 000 EUR) viszonylag magas. Ez tükrözi Marbella előkelő helyén elfoglalt kiváló elhelyezkedését, a Puerto Banús és a híres strandok közelségét. Míg az esteponai projektek megfizethetőbb belépőárakat kínálnak, lehet, hogy távolabb esnek a fővárosi központoktól és a luxus létesítményektől. Másrészt, az Alba Benalmádena-ban (699 000 eurótól) az árkategória közepén helyezkedik el, amely egy másik ingatlanvásárlási lehetőséget képvisel a Costa del Sol népszerű régiójában. A Nueva Andalucía-i ingatlan magasabb ára összhangban van a nagy területtel, a teljes körű létesítményekkel és az egyik legelismertebb úti célhoz való közelséggel. A tágas ingatlant és a kiváló elhelyezkedést kereső vásárlók számára, a magasabb ár ellenére, különleges értékajánlatot kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
