Ово је полу-самостална резиденција смештена у угледном и обезбеђеном затвореном комплексу Алдеа Дорада у Нуевој Андалузији, Малага. Пројекат нуди практичност градске куће са узвишеним положајем, пружајући изузетне панорамске погледе на Медитеранско море, Голф долину и планину Ла Конча. Стамбени простор од 300 м² и приватно двориште од 300 м² са воћкама допуњују ово ексклузивно окружење.
У поређењу са пројектима попут Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 евра) и Елеганс у Нуевој Андалузији (од 2.850.000 евра), ова резиденција нуди сличне луксузне карактеристике и локацију у премијум подручју. Цена од 2.395.000 евра сврстава је у средњи ценовни опсег у овом елитном сегменту. Док су Алкантара дел Мар Вилас и Елеганс такође позиционирани у овој области, овај пројекат истиче се својим специфичним реновирањем у Јапанди стилу и комбинованим погледима на море и планину. За разлику од пројекта Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), који представља приступачнију опцију, овај пројекат циља на купце који траже врхунски квалитет и ексклузивност. Нуева Андалузија као локација нуди јединствену комбинацију близине голф терена, Марина Банус и урбаних садржаја Марбеље, што је чини посебно атрактивном за међународне купце који траже одређени животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Резиденција је директно поред обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Налази се у близини престижних голф терена и Марина Банус, нудећи лак приступ луксузним садржајима и обали.
Пројекат задовољава потребе за пространим и елегантним животним простором, комбинујући савремену удобност са природним окружењем. Са четири спаваће собе и потенцијалом за луксузну мастер апартман, као и приватном теретаном, нуди се функционалност за породични живот или госте.
Иако је ово постојећа резиденција, недавно је реновирана у Јапанди стилу, нудећи модерно уређење са високим плафонима и отвореним просторима. Фокус је на квалитетној завршној обради и модерним елементима, стварајући спокојну атмосферу.
Објекат је полу-самостална кућа, што значи да дели бочни зид са суседном имовином. Комплекс нуди заједнички базен, али лични простор за башту је релативно мали у поређењу са самосталним вилама. Пројекат се налази у урбанизованом подручју, што може подразумевати виши ниво буке.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице које траже луксузан животни стил на обали са јединственим погледима и врхунском локацијом. Одговара онима који цене близину голф терена, марина и угоститељских садржаја, али и желе приватност и спокој. Погодна је за оне који траже висококвалитетну реновирану некретнину са елегантним ентеријером у Јапанди стилу. Они који желе да буду близу активности на отвореном, попут голфа и морских спортова, али и да имају лак приступ културним и гастрономским понудама Марбеље, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је идеална за оне који траже дом са потенцијалом за лако одржавање, али и са простором за госте и опуштање.
Резиденција је недавно реновирана у Јапанди стилу, што подразумева често коришћење природних материјала, минималистички дизајн и пажњу посвећену детаљима. Очекује се висок квалитет завршне обраде у свим просторијама, укључујући модерна купатила, квалитетне подове и столарију. Високи плафони и отворени простори доприносе осећају пространости и елеганције. Кухиња вероватно садржи модерне апарате и елегантне елементе. Присуство камина и грејања, као и клима уређаја, обезбеђују удобност током целе године. Спољни простор, укључујући терасе са базеном, вероватно је изведен са истим нивоом пажње и квалитета.
Цена од 2.395.000 евра позиционира овај објекат у премијум сегменту тржишта некретнина у Нуевој Андалузији. Ова цена одражава ексклузивну локацију, високи стандард недавне реновације, пространост од 300 м² животног простора, приватни врт и панорамске погледе. Доступност је ограничена на један примерак, што је типично за индивидуалне резиденције овог типа. Промена цена може бити под утицајем тржишних услова и потражње за луксузним некретнинама у овој престижној области.
Ово је место које комбинује урбану погодност са близином природе и луксузних садржаја. Свакодневни живот може бити испуњен шетњама до оближњих ресторана, апотека или обале. Док је у близини голф терена и марина, такође нуди миран амбијент са погледом на море и планину. Унутрашњост у Јапанди стилу ствара мирну и елегантну атмосферу, са отвореним дневним просторима који позивају на опуштање. Присуство воћњака у приватном дворишту додаје додир свежине и повезаности са природом. Позициониран је као место где се може уживати у спокоју, али и бити близу динамике обале.
Живот у Нуевој Андалузији нуди комбинацију луксуза и практичности. Ова област је позната по својим ексклузивним голф теренима, луксузним одмаралиштима и близини Марина Банус, што је чини центром високог друштва. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и услуге, све на лакој удаљености. За оне који воле природу, близина обале и планине нуди могућности за рекреацију. Иако је урбанизована, ова област задржава спокој захваљујући добро осмишљеном просторном планирању и присуству зеленила.
Овај пројекат се налази у Нуевој Андалузији, престижном стамбеном насељу западно од Марбеље, познатом по својим луксузним вилама, голф теренима и близини Медитерана. Карта приказује позицију у односу на обалу, значајне голф клубове и главне саобраћајнице.
Нуева Андалузија се налази западно од центра Марбеље, познате туристичке дестинације са око 147.958 становника. Пројекат је стратешки позициониран близу главних саобраћајница, што омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Близина Марбеље пружа приступ широком спектру културних, гастрономских и трговачких садржаја.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што обезбеђује свакодневне потрепштине на дохват руке. Болница је на 1.9 км, а ресторани и кафићи су у изобиљу у пречнику од 2 км. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. Голф терени су такође веома близу, са најближим на 2.0 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 5 месеци (температура воде ≥20°C), подручје је идеално за активности на отвореном. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са равним тереном до плаже, чини локацију приступачном и угодног окружења. Просечна годишња температура од 19.1°C додатно доприноси пријатној атмосфери.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато могућностима за рекреацију. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а у близини се налазе и друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у радијусу од 2.1 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Марина Банус, са својим луксузним бродовима и пратећим садржајима, удаљена је 0.7 км. Такође постоје спортски центри и места за пењање у оближњем Сан Педру.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од центра Марбеље, познате туристичке дестинације са око 147.958 становника. Пројекат је стратешки позициониран близу главних саобраћајница, што омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Близина Марбеље пружа приступ широком спектру културних, гастрономских и трговачких садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL433128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
