Овај пројекат представља луксузну самосталну вилу у престижном региону Нуева Андалусија у Малаги, Шпанија. Са површином од 506 м² на парцели од 1269 м², ова некретнина нуди пространих пет спаваћих соба и пет купатила. Вила је изграђена у модерном стилу и тренутно је у потпуности завршена, са одличним квалитетом завршних радова и потпуно намештена. Локација пружа близину градским садржајима и луксузном животу који је карактеристичан за ово подручје Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Нуевој Андалусији, на само 301 метар од плаже Пуерто Банус. Близина градских садржаја, попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, чини је изузетно практичном. Позиционирана у урбанизованом подручју, нуди лак приступ кључним локацијама као што су болница и престижни голф терени.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространост, удобност и модеран начин живота. Са пет спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно простора за породицу, госте или додатне наменске просторије попут кућне канцеларије. Потпуна опремљеност и одличан квалитет завршних радова задовољавају потребе за високим стандардом становања.
Пројекат је већ завршен, што значи да је вила спремна за усељење. Ово елиминише бриге око дугог периода изградње и омогућава будућим власницима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому. Тренутни статус изградње је 'Gereed' (Готово), што указује на завршетак свих грађевинских и завршних радова.
Иако се налази близу обале, ова вила не нуди директан поглед на море, већ на језеро и улицу. Не позиционира се као самостална вила у потпуно руралном окружењу, већ је смештена у урбанизованом подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат не укључује додатне заједничке садржаје попут базена или спортских објеката који би се налазили изван приватне парцеле.
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже елегантан и простраан дом на Коста дел Сол, а желе да избегну период изградње. Идеална је за породице које желе да се преселе и одмах уживају у медитеранском начину живота, али и за оне који траже луксузну другу резиденцију за одмор и рекреацију. Близина голф терена, плажа и градских садржаја чини је одличном базом за истраживање региона. Такође, одговара купцима који цене приватну башту и базен, као и висок ниво завршних радова и намештаја. За инвеститоре, овај завршен и луксузан имовит представља потенцијал за издавање, посебно због атрактивне локације у близини познатих туристичких и спортских дестинација.
Вила је изграђена са фокусом на квалитет и модеран дизајн, што се огледа у одличним завршним радовима. Унутрашњост карактеришу чисте линије и савремени материјали, стварајући светлу и рафинирану атмосферу. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање, док приватна тераса и соларијум нуде додатне просторе за уживање на отвореном. Вила такође поседује корисну собу, двоструко застакљивање за бољу изолацију и модерне домотичке системе за контролу куће. Кухиња је у потпуности опремљена, а цела јединица се продаје потпуно намештена, што олакшава брзо усељење. Систем аларма обезбеђује додатну сигурност.
Почетна цена за ову пространу вилу са пет спаваћих соба је 2.800.000 евра. С обзиром на величину, локацију у престижном делу Нуеве Андалусије и висок квалитет завршних радова, ова цена одражава вредност имовине на овој врло траженој локацији. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину. Тренутно нису наведене варијације цена у зависности од специфичних опција или величина, те се подразумева да је наведена цена за комплетно завршену јединицу. Ово чини понуду јасном за озбиљне купце који траже готову некретнину високог стандарда.
Нуева Андалусија је позната по својој урбаној динамици и близини луксузних садржаја, а ова вила се савршено уклапа у тај амбијент. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним ресторанима, апотекама и продавницама, све на пешачкој удаљености. Уз то, близина спортских објеката и голф терена подржава активни начин живота. Поглед на језеро испред куће доноси дозу мира у ово живописно градско окружење, стварајући осећај приватности и спокоја. Близина плаже Пуерто Банус додатно обогаћује могућности за рекреацију и уживање на отвореном, чинећи је идеалним местом за оне који цене удобност модерног живота са лаким приступом обалским активностима.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствен спој урбане погодности и близине природних лепота. Ова вила је смештена у подручју са густом инфраструктуром, где су продавнице, ресторани и апотеке удаљени само неколико стотина метара. Постоји седамдесет ресторана у радијусу од 2 километра, што гарантује богат гастрономски избор. Близина међународних школа, као што је Британска међународна школа на 4.2 км, чини је погодном за породице са децом. Урбанизовано окружење такође пружа добру повезаност са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), што олакшава приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја.
Ова мапа приказује локацију пројекта Нуева Андалусија унутар ширег подручја Малаге. Истичу се близина обале, луке и кључних градских и спортских садржаја, као и везе са главним путним мрежама и већим градовима попут Марбеље и Малаге. Контекст мапе помаже у разумевању географског положаја и стратешке предности ове локације.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у просперитетном делу Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, града познатог по својој гламурозној атмосфери и широком спектру садржаја, чини је идеалним местом за оне који траже мирније становање са лаким приступом градским погодностима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Позиционирање ове виле омогућава комбинацију приватности и доступности, са лаким приступом кључним локацијама на обали Андалузије.
Локација ове виле омогућава изузетну приступачност. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, а остале плаже као што су Плаиа Цаниа Вентура дел Мар и Плаиа де Нагуелес су такође у близини. Градски центри попут Марбеље су удаљени само 7 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 45 км, што олакшава међународна путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а најближа болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас налазе се у радијусу од 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуева Андалусија, познат је по својој благој клими. Просечна годишња температура је око 19.1°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Ово подручје добија значајну количину сунчаних сати, око 3,856 годишње, што продужава уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде у мору најмање 20°C. Вила је смештена на само 7 метара надморске висине, са равним тереном до најближе плаже (0.0% нагиб), што доприноси лакој доступности обалских активности и пријатном боравку током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација Нуева Андалусија нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге популарне плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Ова област је такође позната као 'Голф долина', са више голф клубова у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додатно обогаћује понуду за поморство и слободно време на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, у просперитетном делу Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље, града познатог по својој гламурозној атмосфери и широком спектру садржаја, чини је идеалним местом за оне који траже мирније становање са лаким приступом градским погодностима. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Позиционирање ове виле омогућава комбинацију приватности и доступности, са лаким приступом кључним локацијама на обали Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL011182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених области на Коста дел Сол, нудећи комбинацију луксузних вила и близине градских садржаја. У поређењу са суседним пројектима попут 'Alcantara del Mar Villas' (од €2,167,250) и 'Elegance' (од €2,850,000), ова вила се позиционира у горњем сегменту тржишта, посебно узимајући у обзир да је комплетно завршена и намештена. Док 'Acqua Gardens' у Естепони (од €418,800) представља приступачнију опцију, он се разликује по типу некретнине и локацији, фокусирајући се више на апартмане и мање урбанизовано подручје. Позиција у Нуевој Андалусији, са својим високим стандардом, близином престижних голф терена и луксузних марина попут Пуерто Бануса, чини је посебно привлачном за купце који траже етаблиран и динамичан начин живота. Поред тога, непосредна близина плаже и одлична инфраструктура чине је конкурентном у односу на друге локације које можда нуде само опције у руралном окружењу или даље од кључних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
