यह संपत्ति न्यूवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित एक शानदार 5-बेडरूम वाली विला है। 1,959 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर 722 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली यह निवास, मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस में से एक में कालातीत लालित्य और समकालीन आराम का मिश्रण है। यह भूमध्यसागरीय जीवन का प्रतीक है, जो परिष्कृत डिजाइन और आधुनिक जीवन का एक सहज एकीकरण प्रदान करता है।
एस्तेपोना और बेनाल्डेना में पेश किए जाने वाले Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000), और Alba Benalmadena (€699,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, न्यूवा अंदलूसिया में यह विला काफी अधिक कीमत बिंदु पर है, जो €8,900,000 है। यह मूल्य अंतर संपत्ति के आकार, स्थान और उपलब्ध सुविधाओं में परिलक्षित होता है। जबकि एस्तेपोना और बेनाल्डेना में सूचीबद्ध परियोजनाएं अक्सर नए निर्माण और अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, न्यूवा अंदलूसिया में यह विला एक लक्जरी, मौजूदा संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है जो विशाल रहने की जगह, एक बड़ा भूखंड और एक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करती है। यह स्थान, जो गोल्फ कोर्स, मरीना और मारबेला के जीवंत केंद्र के करीब है, इन अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करता है, जो प्रीमियम जीवन शैली और गोपनीयता पर अधिक जोर देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सीधे तट के पास स्थित है, जो शहरी वातावरण में है जहाँ आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और पुएर्टो बनुस के मरीना के करीब है, जो इस प्रीमियम स्थान की सुविधा और जीवनशैली को बढ़ाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। इसमें कई लाउंज, एक डिजाइनर रसोई, एक होम सिनेमा, एक वाइन सेलर, एक जिम और स्पा जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक शानदार आधार प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थिति में मौजूद है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित और रहने के लिए तैयार है। इसमें कोई नई निर्माण योजना या आगामी चरण शामिल नहीं हैं, जो तत्काल कब्जे की संभावना प्रदान करती है।
यह परियोजना निकटता में शोर के लिए कोई विशेष समाधान प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि एक जिम और स्पा है, सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच सीमित हो सकती है, जिससे निजी वाहन की आवश्यकता बढ़ जाती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक असाधारण निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ, समुद्र तट और एक संपन्न नाइटलाइफ़ के करीब रहना चाहते हैं। मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह, एक निजी जिम और स्पा के साथ, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं या एक ऐसी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं जिसमें कल्याण और आराम शामिल हो। इसकी भव्यता और स्थान इसे एक स्थायी घर या एक शानदार अवकाश संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
इस विला में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्री का प्रदर्शन किया गया है। इसमें कई लाउंज क्षेत्र, उच्च छतें और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश है, जो एक परिष्कृत तटस्थ पैलेट और सुरुचिपूर्ण फिनिश के साथ बढ़ाया गया है। संपत्ति में एक विशेष डिजाइनर रसोई, एक अत्याधुनिक होम सिनेमा, एक जलवायु-नियंत्रित वाइन सेलर, और एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम और स्पा शामिल है। पांचों शयनकक्ष विशाल हैं, जिनमें सुरुचिपूर्ण संलग्न बाथरूम और छतों या निजी बगीचे के स्थानों तक पहुँच है। बाहरी क्षेत्रों में एक शानदार स्विमिंग पूल, एक डूब फायरपिट लाउंज और विशाल छतें शामिल हैं।
इस विला की कीमत €8,900,000 है, जो इसे लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश बनाती है। यह एक विशिष्ट संपत्ति है, जो 722 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 1,959 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ आती है। यह एकल इकाई के रूप में उपलब्ध है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक विशिष्ट और विशाल निवास की तलाश में हैं।
न्यूवा अंदलूसिया में स्थित यह विला एक ऐसे क्षेत्र में है जो सुविधा और शांति का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह की शुरुआत भूमध्य सागर से कुछ ही दूरी पर टहलने से हो सकती है, या गोल्फ कोर्स की हरियाली का आनंद लिया जा सकता है। आस-पास के रेस्तरां और कैफे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय व्यंजनों की एक विस्तृत श्रृंखला पेश करते हैं। शामें शांत टेरेस पर बिताई जा सकती हैं, या पास के पुएर्टो बनुस में जीवंत माहौल का अनुभव किया जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन फिर भी गोपनीयता और आराम की तलाश में हैं।
न्यूवा अंदलूसिया का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 353 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ, निवासियों को भोजन और वित्तीय सेवाओं का एक विस्तृत चयन मिलता है। 1.9 किमी पर स्थित अस्पताल, स्थानीय स्वास्थ्य देखभाल तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी एक स्वर्ग है, जिसमें 2.0 किमी के भीतर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं।
यह संपत्ति न्यूवा अंदलूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में है। यह स्थान भूमध्य तट के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और मरीना जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
न्यूवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी शानदार जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बनुस के जीवंत मरीना के करीब स्थित है, जो निवासियों को दोनों क्षेत्रों की सुविधाएँ और मनोरंजन प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि पुएर्टो Deportivo José Banus मरीना 0.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्गांजोस और द रेंज गोल्फ लेसन दोनों 2.0 किमी के दायरे में हैं। EVs के लिए चार्जिंग स्टेशन भी 368 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंदलूसिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, संपत्ति एक हल्की ढलान का अनुभव करती है, जो तट के करीब होने की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट पास में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्गांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल के प्रति उत्साही लोग पोल्देपोर्तिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्रों तक पहुँच सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी शानदार जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बनुस के जीवंत मरीना के करीब स्थित है, जो निवासियों को दोनों क्षेत्रों की सुविधाएँ और मनोरंजन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL097091
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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