Tato samostatná vila se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía, jen pár minut od Puerto Banús. Nemovitost kombinuje styl, pohodlí a funkčnost, nabízí otevřené obytné prostory s velkými posuvnými dveřmi, které plynule propojují interiér s exteriérem. Prostorný obývací a jídelní prostor je naplněn přirozeným světlem, zatímco moderní kuchyně je vybavena elegantními skříňkami a velkým ostrovem pro neformální stolování. Vila nabízí několik teras a soukromou zahradu s bazénem, což vytváří vhodný prostředí pro relaxaci a zábavu. Střešní terasa s vířivkou, venkovní jídelnou a vestavěným grilem nabízí mimořádný dotek s panoramatickým výhledem na okolní čtvrť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, městské čtvrti v blízkosti pobřeží, s většinou denních potřeb v docházkové vzdálenosti. Jeho výhodná poloha umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a plážím a zároveň poskytuje klidné životní prostředí. Západní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla během odpoledne a večera.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a funkční bydlení. Otevřené obytné prostory, plně vybavená kuchyně a plynulý přechod do venkovních prostor ji činí vhodný pro zábavu a rodinný život. Soukromý bazén, terasy a střešní terasa poskytují další prostory pro relaxaci a užívání.
Přestože konkrétní datum výstavby projektu není uvedeno, popis nemovitosti naznačuje moderní design a nedávné úpravy. Je vybavena klimatizací a má soukromou zahradu s dostatkem parkovacích míst. Funkce, jako je střešní terasa a soukromý bazén, dále zdůrazňují moderní životní styl.
Nemovitost nenabízí další životní prostory, jako jsou studia nebo kanceláře, a třída energetické účinnosti není výslovně uvedena. Kromě toho, i když je k dispozici soukromá garáž, přesný počet parkovacích míst není uveden, kromě označení „více“. Pro kupující, kteří hledají specializované vybavení, jako je posilovna nebo domácí kino, je třeba je posoudit individuálně.
Ref: VL775241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte luxusní bydlení na jižním pobřeží Španělska, tato samostatná vila v Nueva Andalucía by pro vás mohla být tou pravou volbou. Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří oceňují moderní design, prémiový životní styl a pohodlnou polohu. Otevřené obytné prostory a plynulé propojení interiéru s exteriérem ji činí vhodný pro hostování. Blízkost vily ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám ji činí atraktivní pro rodiny nebo jednotlivce hledající aktivní životní styl. Střešní terasa s nádherným výhledem je vhodný pro relaxaci a zábavu. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí žít v klidném prostředí s snadným přístupem k pobřeží.
Tato vila se vyznačuje moderním designem a vysoce kvalitním provedením, které odráží její prémiový status. Prostorné obytné prostory mají dostatek přirozeného světla a nabízejí přímý vstup do venkovních prostor, čímž vytvářejí pocit otevřenosti a vzdušnosti. Kuchyně je vybavena elegantními skříňkami a centrálním ostrovem, který kombinuje estetiku a funkčnost. Pokoje jsou elegantně navrženy, s vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami. Další vybavení, jako je soukromé kino, plně vybavená posilovna a zabezpečená soukromá garáž, zvyšuje zážitek z bydlení. Střešní terasa s vířivkou, jídelním koutem a grilem je vhodný pro venkovní posezení.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 4 895 000 €. Jako prémiové nemovitost, cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía, rozsáhlou rozlohu (517 m²), 5 ložnic, 6 koupelen, soukromý bazén a střešní terasu s vířivkou. Nemovitost zahrnuje soukromou zahradu a dostatek parkovacích míst, s cílem poskytnout luxusní zážitek z bydlení. Vzhledem k jejímu prémiovému postavení, tato cenová hladina pravděpodobně osloví kupující hledající exkluzivní bydlení.
Nueva Andalucía je živá čtvrť, která nabízí obyvatelům kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu. Vila se nachází v blízkosti pláží, obchodů a restaurací, s snadným přístupem pěšky nebo na kole. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což plně pokrývá každodenní potřeby. V oblasti je také několik golfových hřišť a sportovních center, které nabízejí spoustu možností pro milovníky outdoorových aktivit. Díky své výhodné poloze, přibližně 45 km od letiště v Malaze, je to pohodlná volba pro místní i mezinárodní návštěvníky.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a středomořský styl. Snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím činí každodenní život pohodlným a příjemným. Oblast je známá svými golfovými hřišti s několika prestižními kluby v okolí, což z ní činí oblíbenou destinaci pro fanoušky tohoto sportu. Blízkost k Puerto Banús (0,7 km) poskytuje snadný přístup k módním marinám, butikům a restauracím. Oblast zahrnuje 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, které pokrývají všechny každodenní potřeby. Kromě toho je nemocnice vzdálená pouhých 1,9 km, což zajišťuje přístup k lékařské péči.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, marinám a centrem města, zdůrazňující její pohodlí a dostupnost.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast leží západně od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús s jeho luxusními přístavy a butiky. Odtud je snadný přístup do dalších měst na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena. Výhodná poloha, přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), usnadňuje mezinárodní cestování. Tato oblast kombinuje městské vybavení s pobřežním životním stylem, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají dynamický a vysoce kvalitní životní styl.
Nemovitost má vynikající polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadnou dopravu. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Nedaleké Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí další možnosti pro volný čas a stravování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně zde bývá 3 856 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, poblíž pobřeží, což nabízí mírné klima. Nulový sklon pláže (0,0 %) usnadňuje přístup. Místní kalendář zahrnuje 32 svátků, které nabízejí obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas vzdálená do 2,1 km. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor, vzdálené 0,9 km, nabízí nádherné výhledy. Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízí možnosti pro jachting a stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným nočním životem. Oblast leží západně od Marbelly, poblíž slavného Puerto Banús s jeho luxusními přístavy a butiky. Odtud je snadný přístup do dalších měst na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena. Výhodná poloha, přibližně 45 km od letiště Málaga (AGP), usnadňuje mezinárodní cestování. Tato oblast kombinuje městské vybavení s pobřežním životním stylem, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají dynamický a vysoce kvalitní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě a Benalmádeně, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €), tato samostatná vila v Nueva Andalucía (4 895 000 €) představuje nejvyšší segment trhu v regionu. Zatímco jiné nabídky nabízejí nižší vstupní ceny, cena Villa Jardin odráží její exkluzivitu v prémiové lokalitě, velkou velikost, luxusní vybavení (včetně soukromého bazénu, střešní terasy a více ložnic/koupelen) a pohodlnou polohu v blízkosti Puerto Banús a mnoha golfových hřišť. Projekty v Esteponě často nabízejí modernější apartmány a řadové domy, zatímco nabídky v Benalmádeně jsou rozmanitější. Tato nemovitost v Nueva Andalucía je zaměřena na náročné kupující hledající maximální luxus a prostor, přičemž její cena odpovídá jedinečnému životnímu stylu a pohodlí, které nabízí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
