Представљамо вам модерну вилу у престижном насељу Нуева Андалузија, смештену на само неколико минута од луке Пуерто Банус. Овај изузетни дом комбинује савремени стил, удобност и функционалност, нудећи јединствен животни стил у срцу Коста дел Сол. Са својим елегантним дизајном и висококвалитетним завршним обрадама, ова некретнина представља врхунац луксузног живота на овој траженој локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у непосредној близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и прелепих плажа пружа лак приступ медитеранском начину живота, док одлична инфраструктура обезбеђује повезаност са ширим подручјем.
Пројекат је дизајниран за појединце и породице који траже савремену резиденцију са врхунским садржајима. Вила нуди простран дневни боравак, добро опремљену кухињу и елегантно уређене спаваће собе, пружајући савршену основу за удобан и луксузан живот, са посебним нагласком на спољашње просторе за релаксацију и забаву.
Вила је део савремене изградње, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Тренутно је завршена, нудећи спремно решење за живот. Савремене технике градње и квалитетни материјали обезбеђују високу енергетску ефикасност и дуготрајност.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако је околина добро повезана, ово је урбано подручје, што може подразумевати одређени ниво буке од оближњих садржаја. Пројекат није лоциран у ексклузивном, усамљеном подручју, већ у живахном насељу.
Ref: VL775241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за купце који траже луксузну резиденцију са модерним садржајима у близини популарне туристичке дестинације. Одговара појединцима или породицама које цене близину луксузних одмаралишта, као што је Пуерто Банус, и уживају у погодностима као што су ресторани, продавнице и голф терени на пешачкој удаљености. Такође је погодна за оне који траже дом са простором за госте или породицу, са 5 пространих спаваћих соба. За оне који желе да уживају у сунцу и медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама и могућностима за рекреацију, ова вила пружа одлично окружење.
Вила одликује модеран дизајн са високим квалитетом завршних обрада. Унутрашњи простори су пространи и испуњени природним светлом, са великим клизним вратима која повезују унутрашњост са спољним просторима. Савремена кухиња је опремљена елегантним елементима и великим острвом. Спаваће собе су дизајниране са софистицираношћу, укључујући уграђене ормаре и елегантна купатила. Додатни садржаји укључују приватни биоскоп, теретану и гаражу. Специјални акценат је на кровној тераси са ђакузијем, простором за ручавање и роштиљем, пружајући панорамски поглед.
Тренутна цена ове виле је 4.895.000 евра. Као самостојећа вила са 5 спаваћих соба и 6 купатила, она представља значајну инвестицију у једној од најтраженијих области Коста дел Сол. Цена одражава локацију, величину и квалитет градње. Постојећа понуда у овом сегменту тржишта је ограничена, што чини ову вилу посебно интересантном за потенцијалне купце који траже ексклузивну некретнину.
Ова вила се налази у Нуевој Андалузији, динамичном стамбеном подручју западно од Марбеље, познатом по близини луксузне луке Пуерто Банус и бројних терена за голф. Живот овде значи лак приступ ресторанима, бутицима и плажама, са дневним ритмом који је жив и космополитски. Садржаји као што су апотека, продавнице и јавни превоз су надохват руке, што чини свакодневни живот практичним. Ово место нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима, где се спој луксуза и приступачности огледа у сваком аспекту.
Нуева Андалузија нуди живахан начин живота са урбаним погодностима надохват руке. Налази се западно од Марбеље, близу Пуерто Бануса, познатог по својим луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Подручје је окружено многим теренима за голф, што га чини популарним избором за љубитеље овог спорта. Плаже су такође лако доступне, пружајући могућности за одмор и водене спортове. Градски центар Марбеље је на само неколико минута вожње, нудећи широк спектар културних и трговинских садржаја.
Ова карта приказује локацију виле у Нуевој Андалузији, на Коста дел Сол. Истиче близину кључних тачака као што су лука Пуерто Банус, голф терени, плаже и основни садржаји, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности ове престижне локације.
Вила је смештена у Нуевој Андалузији, пожељном стамбеном подручју западно од Марбеље. Налази се у близини познатог Пуерто Бануса, гламурозне луке познате по луксузним бутицима, ресторанима и ноћном животу. Марбеља, са својим културним атракцијама и урбаним садржајима, удаљена је само 7 км. Већи градови у региону, као што су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), лако су доступни, пружајући додатне могућности за истраживање и трговину.
Локација овог пројекта обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаја де Нагуелес на 3.1 км. Намирнице су доступне на 353 метра, а апотека на 64 метра, што указује на високу практичност за свакодневни живот. У близини се налазе и престижни голф клубови попут Голф Лос Наранхос (2.0 км).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 7 метара, са равним тереном према најближој плажи (Плаја Канина Вентура дел Мар, 2.2 км). Клима у овој области Коста дел Сол је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и обиљем сунчаних сати (историјски 3,856 годишње). Ово ствара дуго пливачко сезоне од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Опсег температура током године креће се од 12°C до 27°C, пружајући пријатне услове за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. У околини се налази више терена за голф, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина лука попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) такође пружа прилику за уживање у поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Нуевој Андалузији, пожељном стамбеном подручју западно од Марбеље. Налази се у близини познатог Пуерто Бануса, гламурозне луке познате по луксузним бутицима, ресторанима и ноћном животу. Марбеља, са својим културним атракцијама и урбаним садржајима, удаљена је само 7 км. Већи градови у региону, као што су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), лако су доступни, пружајући додатне могућности за истраживање и трговину.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Cerquilla 57A (4.750.000 €), ова вила се позиционира у сличном луксузном сегменту у Нуевој Андалузији. Међутим, док су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони значајно приступачнији (од 418.800 € и 320.000 € респективно), они представљају другачији тип некретнина и локација, обично станове или мање куће, у подручјима са другачијом динамиком. Нуева Андалузија, као локација, нуди јединствену комбинацију близине гламурозне луке, врхунских голф терена и урбаних садржаја Марбеље, што је чини посебно атрактивном за специфичну циљну групу. Цене у овом подручју одражавају престиж и ограничену понуду висококвалитетних самостојећих вила, чинећи ову вилу конкурентном у свом сегменту, али знатно скупљом од опција у Естепони које служе другачијим потребама и буџетима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
