Ez aNueva Andalucía kedvelt részén található, Puerto Banústól mindössze néhány percre lévő különálló villa stílust, kényelmet és funkcionalitást ötvöz. A villa nyitott nappali terei nagy tolóajtókkal rendelkeznek, amelyek zökkenőmentesen összekötik a belső és külső tereket. Tágas nappali és étkező természetes fénnyel van tele, míg a modern konyha elegáns szekrényekkel és egy nagy szigettel van felszerelve a kötetlen étkezéshez. A villa számos teraszt és egy privát kertet kínál medencével, szilárd környezetet teremtve a pihenéshez és szórakozáshoz. A jakuzzival, kültéri étkezővel és beépített grillezővel ellátott tetőtéri napozóterasz kivételes hangulatot kölcsönöz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező negyedre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, egy tengerpart közeli városi területen, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalog elérhető. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. A nyugati tájolás délután és este bőséges napfényt biztosít.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik modern kényelmet és funkcionális lakóteret keresnek. A nyitott nappali terek, a teljesen felszerelt konyha és a külső terekkel való zökkenőmentes átmenet tökéletessé teszi a szórakozáshoz és a családi élethez. A privát medence, a teraszok és a tetőtéri napozóterasz további lehetőségeket kínál a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Bár a projekt konkrét építési dátuma nincs feltüntetve, az ingatlan leírása modern dizájnt és nemrégiben történt felújításokat sugall. Lényegében légkondicionálóval felszerelt és elegendő parkolóhellyel rendelkező privát kerttel rendelkezik. Olyan jellemzők, mint a tetőtéri terasz és a privát medence tovább hangsúlyozzák a modern életmódot.
Az ingatlan nem kínál további élettereket, mint például stúdiókat vagy irodákat, és az energiahatékonysági osztályt nem tüntetik fel. Ezenkívül, bár van privát garázs, a pontos parkolóhelyek száma nem szerepel, csak annyi, hogy „több”. Olyan vásárlók számára, akik speciális felszereltséget keresnek, mint például edzőterem vagy házimozi, ezeket egyénileg kell értékelni.
Ref: VL775241
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha Spanyolország déli partján keres luxusotthont, akkor ez a Nueva Andalucía-i különálló villa Önnek való lehet. Ez az ingatlan azok számára készült, akik értékelik a modern dizájnt, a prémium életmódot és a kényelmes elhelyezkedést. A nyitott nappali terek és a belső-külső terek közötti zökkenőmentes átmenet tökéletessé teszi a vendéglátáshoz. A villa közelsége a golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz vonzóvá teszi családok vagy aktív életmódot folytató egyének számára. A szép kilátással rendelkező tetőtéri terasz megfelelő a pihenéshez és a szórakozáshoz. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, és szeretnének csendes környezetben élni, miközben könnyen elérhetik a tengerpartot.
Ez a villa modern dizájnt és kiváló minőségű kivitelezést kínál, amely tükrözi prémium státuszát. A tágas nappali területek bőséges természetes fénnyel rendelkeznek, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a kültéri területekhez, ami tágas és szellős érzést kelt. A konyha elegáns szekrényekkel és egy központi szigettel van felszerelve, amely ötvözi az esztétikát és a funkcionalitást. A hálószobák elegánsan kialakítottak, beépített szekrényekkel és saját fürdőszobákkal. További kényelmi szolgáltatások, mint például a privát mozi, a teljesen felszerelt edzőterem és a biztonságos privát garázs, tovább fokozzák az életminőséget. A jakuzzival, étkezősarokkal és grillsütővel ellátott tetőtéri terasz megfelelő a szabadtéri élvezetekhez.
Ez a különálló villa 4.895.000 €-ért kerül eladásra. Prémium ingatlan lévén, az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i kiváló elhelyezkedést, a nagyvonalú méretet (517 m²), az 5 hálószobát, a 6 fürdőszobát, a privát medencét és a jakuzzis tetőtéri teraszt. Az ingatlanhoz privát kert és elegendő parkolóhely tartozik, célja pedig a luxus életérzés biztosítása. A prémium szegmenset figyelembe véve, ez az árpont valószínűleg exkluzív lakóhelyet kereső vásárlókat céloz meg.
Nueva Andalucía egy élénk negyed, amely a lakosok számára a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A villa a strandok, üzletek és éttermek közelében található, könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A környéken 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található, így a mindennapi szükségletek teljes mértékben kielégíthetők. A területen több golfpálya és sportközpont is található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek. Malaga repülőterétől való közelsége, mintegy 45 km-re, kényelmes választássá teszi mind a helyi, mind a nemzetközi látogatók számára.
Nueva Andalucía a városi kényelmet és a mediterrán életstílust ötvöző életmódot kínál. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való gyalogos hozzáférés kényelmesé és élvezetesé teszi a mindennapi életet. A terület híres golfpályáiról, számos rangos klub található a közelben, így népszerű úti cél a sportág kedvelői számára. A Puerto Banúshoz (0,7 km) való közelség könnyű hozzáférést biztosít a divatos kikötőkhöz, butikokhoz és éttermekhez. A környéken 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található, amelyek minden napi szükségletet kielégítenek. Emellett egy kórház is mindössze 1,9 km-re található, biztosítva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja be, egy lakóövezetet a Costa del Solon, Dél-Spanyolországban. Kiemeli az ingatlan relatív pozícióját a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz és városközpontokhoz képest, hangsúlyozva annak kényelmét és megközelíthetőségét.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület Marbella nyugati részén fekszik, közel a híres Puerto Banús-hoz, luxus jachtkikötőivel és butikjaival. Innen könnyen elérhetők más Costa del Sol-i városok, mint Estepona és Benalmádena. A kényelmes elhelyezkedés, kb. 45 km-re Málaga repülőterétől (AGP), megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal, így népszerű választás azok számára, akik dinamikus és magas színvonalú életmódot keresnek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban kb. 45 km-re található, ami kényelmes közlekedést biztosít. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) gyalogosan elérhető. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. A környéket 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) további szabadidős és étkezési lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,1°C. Évente 3 856 napsütéses órát biztosít, ami az év nagy részében bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van. A villa 7 méteres tengerszint feletti magasságban található, a tengerpart közelében, mérsékelt éghajlatot kínálva. A strand nulla lejtése (0,0%) megkönnyíti a hozzáférést. Évente 32 helyi ünnepnap kerül megrendezésre, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t, a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t és a 3,1 km-re lévő Playa de Nagüeles-t. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas pályái 2,1 km-en belül találhatók. Ezenkívül a területen számos sportlétesítmény található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A 0,9 km-re található Mirador del Muelle de Honor kilátóhely lenyűgöző kilátást nyújt. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtozási és étkezési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A terület Marbella nyugati részén fekszik, közel a híres Puerto Banús-hoz, luxus jachtkikötőivel és butikjaival. Innen könnyen elérhetők más Costa del Sol-i városok, mint Estepona és Benalmádena. A kényelmes elhelyezkedés, kb. 45 km-re Málaga repülőterétől (AGP), megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal, így népszerű választás azok számára, akik dinamikus és magas színvonalú életmódot keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az Estepona és Benalmádena más projektjeihez képest, mint például az Acqua Gardens (418 800 €-tól), az Aby Upper (320 000 €-tól) és az Alba Benalmádena (699 000 €-tól), ez a Nueva Andalucía-i különálló villa (4 895 000 €) a régió felső piaci szegmensét képviseli. Míg más ajánlatok alacsonyabb induló árakat kínálnak, a Villa Jardin ára tükrözi exkluzivitását egy kiemelt helyen, nagy méretét, luxus felszereltségét (beleértve a privát medencét, tetőteraszt és több hálószobát/fürdőszobát), valamint a Puerto Banús és számos golfpálya közelségében élvezett kényelmet. Az Estepona-i projektek gyakran modernebb apartmanokat és sorházakat kínálnak, míg a Benalmádena-i ajánlatok változatosabbak. A Nueva Andalucía-i ingatlan a legmagasabb szintű luxust és teret kereső, prémium vásárlókat célozza meg, ára pedig összhangban van az általa kínált egyedülálló életmóddal és kényelemmel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
