この一戸建てヴィラは、プエルト・バヌスからわずか数分の、人気のヌエバ・アンダルシア地域に位置しています。この物件は、スタイル、快適さ、機能性を兼ね備え、インテリアとエクステリアをシームレスに繋ぐ大きなスライドドアを備えたオープンリビングエリアが特徴です。広々としたリビングとダイニングエリアは自然光で満たされ、モダンなキッチンにはスタイリッシュなキャビネットとカジュアルダイニング用の広々としたアイランドが備わっています。ヴィラは複数のテラスとプライベートプール付きの庭を提供し、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な環境を作り出しています。ジャグジー、屋外ダイニングエリア、ビルトインバーベキューを備えた屋上テラスは、周辺の neighbourhood のパノラマビューを望む、特別なタッチを加えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、ほとんどの日常の必需品が徒歩圏内にある、海岸近くの都市部であるヌエバ・アンダルシアに位置しています。その利便性の高い立地は、ショップ、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを可能にし、同時に静かな住環境を提供します。西向きであるため、午後と夕方には十分な日差しが保証されます。
この物件は、モダンな快適さと機能的な居住空間を求める方に最適です。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、屋外スペースへのスムーズな移行は、エンターテイメントや家族生活に最適です。プライベートプール、テラス、屋上テラスは、リラクゼーションと楽しみのための追加スペースを提供します。
プロジェクトの具体的な建設日は提供されていませんが、物件の説明はモダンなデザインと最近の改修を示唆しています。エアコンが完備されており、十分な駐車スペースのあるプライベートガーデンがあります。屋上テラスやプライベートプールなどの特徴は、モダンなライフスタイルをさらに強調しています。
この物件には、スタジオやオフィスなどの追加のリビングスペースは提供されておらず、エネルギー効率クラスは明示されていません。さらに、プライベートガレージはありますが、正確な駐車台数は「複数」という表示以外は指定されていません。ジムやホームシアターなどの特別なアメニティを探している購入者は、個別に評価する必要があります。
Ref: VL775241
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペイン南海岸で豪華な家をお探しなら、ヌエバ・アンダルシアにあるこの一戸建てヴィラが最適かもしれません。この物件は、モダンなデザイン、高級ライフスタイル、便利な立地を高く評価する方のために設計されています。オープンリビングエリアと内外のシームレスなつながりは、ゲストをもてなすのに理想的です。ヴィラがゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールに近いことは、家族やアクティブなライフスタイルを送る個人にとって魅力的です。素晴らしい景色を望む屋上テラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。利便性を評価し、海岸への簡単なアクセスを確保しながら静かな環境に住みたい方にとって、これは素晴らしい選択です。
このヴィラは、その高級ステータスを反映したモダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。広々としたリビングエリアは十分な自然光を取り込み、屋外スペースへの直接アクセスを提供し、広々とした開放的な空間を作り出しています。キッチンにはスタイリッシュなキャビネットと中央のアイランドが備わり、美しさと機能性を兼ね備えています。ベッドルームはエレガントにデザインされ、組み込みのワードローブと専用バスルームが備わっています。プライベートシネマ、設備の整ったジム、安全なプライベートガレージなどの追加アメニティは、生活体験をさらに豊かにします。ジャグジー、ダイニングエリア、バーベキュー設備を備えた屋上テラスは、屋外での楽しみを満喫するのに理想的です。
この一戸建てヴィラの価格は€4,895,000です。高級物件として、価格はそのヌエバ・アンダルシアの優れた立地、広々とした広さ（517㎡）、5つのベッドルーム、6つのバスルーム、プライベートプール、ジャグジー付きの屋上テラスといったアメニティを反映しています。物件にはプライベートガーデンと十分な駐車スペースがあり、豪華な生活体験を提供することを目指しています。その高級セグメントを考慮すると、この価格帯は独占的な住宅を求める購入者にアピールする可能性が高いです。
ヌエバ・アンダルシアは、住民に都市の利便性と海岸のライフスタイルの融合を提供する活気ある地域です。ヴィラはビーチ、ショップ、レストランに近く、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。この地域には70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常のニーズを完全に満たしています。この地域にはいくつかのゴルフコースやスポーツセンターもあり、アウトドアアクティビティ愛好家に豊富な機会を提供しています。マラガ空港から約45kmという戦略的な立地は、地元および国際的な訪問者にとって便利な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアは、都市の利便性と地中海スタイルのライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスは、日常生活を便利で楽しいものにします。この地域は、近くにいくつかの有名なクラブがあるゴルフコースで知られており、このスポーツのファンにとって人気のある目的地となっています。プエルト・バヌス（0.7km）への近さは、トレンディなマリーナ、ブティック、レストランへの簡単なアクセスを提供します。この地域には70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、すべての日常のニーズを満たしています。さらに、病院はわずか1.9km先にあり、医療へのアクセスを保証しています。
この地図は、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにある住宅地、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、マリーナ、町の中心部との相対的な位置関係を強調し、その利便性とアクセスしやすさを強調しています。
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県に位置し、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はマルベーリャの西に位置し、有名なプエルト・バヌスとその豪華なマリーナやブティックに近い場所にあります。ここから、エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソルの町へ簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）から約45kmという便利な立地は、国際的な旅行を容易にします。この地域は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを融合させ、ダイナミックで質の高いライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
この物件は抜群のロケーションにあり、Playa de Puerto Banúsビーチからわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marから2.2km、Playa de Nagüelesから3.1kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約45km（直線距離）の距離にあり、便利な交通手段を提供します。スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1km）のコースに簡単にアクセスできます。この地域は10の公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。近くのPuerto Deportivo José Banús（0.7km）は、レクリエーションやダイニングの追加オプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間、年平均気温は19.1°Cです。年間3,856時間の晴天があり、一年を通して十分な日照が期待できます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。ヴィラは海抜7メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、穏やかな気候を提供しています。ビーチの勾配が0.0%であるため、アクセスが容易です。年間32の地元の祝日があり、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、301メートル先にあるPlaya de Puerto Banús、2.2km先にあるPlaya Canina Ventura del Mar、3.1km先にあるPlaya de Nagüelesを含むいくつかのビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos、The Range golf lessons、Real Club de Golf Las Brisasのコースは2.1km以内にあります。さらに、この地域にはPolideportivo San Pedro（2.5km）、CrossFit Marbella（3.5km）などの様々なスポーツ施設があります。0.9km先にある展望台Mirador del Muelle de Honorからは、息をのむような景色が楽しめます。Puerto Deportivo José Banús（0.7km）は、ヨットやダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはマラガ県に位置し、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域はマルベーリャの西に位置し、有名なプエルト・バヌスとその豪華なマリーナやブティックに近い場所にあります。ここから、エステポナやベナルマデナなどの他のコスタ・デル・ソルの町へ簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）から約45kmという便利な立地は、国際的な旅行を容易にします。この地域は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを融合させ、ダイナミックで質の高いライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナやベナルマデナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、Alba Benalmádena（€699,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこの一戸建てヴィラ（€4,895,000）は、この地域の高級市場セグメントを代表しています。他のオファーはより低い開始価格を提供していますが、ヴィラ・ハルディンの価格はその高級立地、広さ、プライベートプール、屋上テラス、複数のベッドルーム/バスルームなどの高級アメニティ、そしてプエルト・バヌスや多数のゴルフコースへの便利なアクセスを反映しています。エステポナのプロジェクトはしばしばよりモダンなアパートやタウンハウスを提供しますが、ベナルマデナのオファーはより多様です。ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、最高の高級さとスペースを求める高級購入者を対象としており、その価格は提供されるユニークなライフスタイルと利便性に合致しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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