Ez a bájos, önálló villa Nueva Andalucía-ban, egy eldugott, privát utcában található, biztonsági sorompóval, amely nyugalmat és magánéletet biztosít a lakók számára ebben a zárt körzetben. A neves marbellai cég által 7 évvel ezelőtt épült, átgondolt dizájnjáról ismert ház a modern eleganciát és a praktikus funkcionalitást ötvözi. A ház 5 hálószobát foglal magában, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy vendégfürdőszobát és egy kültéri fürdőszobát, így gondoskodik a család és a vendégek igényeiről. A világos nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít a kültéri bútorokkal berendezett teraszhoz, amely zöldellő tájra és úszómedencére néz. Tágas alagsor luxus spa-ként és játékszalonként szolgálhat, privát bejárattal 2 autó számára biztosítva parkolást.
A régió többi ingatlanához képest a Nueva Andalucía-i önálló villa kiemelkedik kiváló elhelyezkedésével és gazdag felszereltségével. Az Alcantara del Mar villák 2 167 250 eurótól kezdődnek, és alacsonyabb induló árat kínálnak. Az Elegance, 2 850 000 eurós áron, drágább, de hasonló luxus kényelmi szolgáltatásokat nyújthat. Az Estepona-ban található Acqua Gardens, 418 800 eurótól kezdődő áron, megfizethetőbb lehetőséget kínál a régióban. Ez a 2 700 000 eurós villa az Alcantara del Mar és az Elegance között helyezkedik el, de 5 hálószobája, 6 fürdőszobája, privát medencéje és nagy telke (1100 m²) vonzó ajánlattá teszi. A strandokhoz (301 m), golfpályákhoz (2,0 km) és Puerto Banús létesítményeihez való közelsége szintén növeli értékét, így versenyképes a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, közel a tengerparthoz, egy városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságon belül vannak. Számos létesítmény könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral, kényelmes életmódot kínálva a lakók számára.
Ez a villa tágas élettereket kínál azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmet és praktikusságot keresnek. Az en-suite fürdőszobák, a tágas nappali és a sokoldalú alagsor különféle életmódbeli igényeket elégítenek ki. A privát kert és az úszómedence helyet biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz.
Ez a ház 7 évvel ezelőtt épült, és egy elismert helyi fejlesztő gondosan tervezte. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern felszereltséggel és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, biztosítva a kényelmes és kifinomult lakhatást.
Ez az ingatlan egy kialakult környéken található, és nem kínálja az új építésű ingatlanok tipikus választékát. Nincs közvetlen tengerparti hozzáférés, a közeli strandok gyalog elérhetők. Az alagsor használatára helyi szabályozások vonatkozhatnak.
Ez az ötszobás villa szilárd azoknak a családoknak, akik tágas családi otthont keresnek a népszerű Nueva Andalucía területén. Megfelelő azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a terület rövid autóútra található a golfpályáktól, strandoktól és Puerto Banús nyüzsgő éjszakai életétől. Azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket és a szórakozást, egy privát medencével és kerttel rendelkező ingatlan nagyszerű választás. Ezenkívül a tágas alagsor átalakítható családi szobává vagy edzőteremmé, rugalmasságot kínálva a különböző életmódokhoz. Mivel a terület mindössze 45 km-re fekszik Málaga repülőterétől, ez kényelmes választás a gyakran utazó nemzetközi vásárlók számára is.
7 évvel ezelőtt épült ez a villa, kiváló állapotban van, kiemelkedő építési minőséget és részletekre való figyelmet mutatva. A belsőépítészet a modern eleganciát és a praktikus funkcionalitást ötvözi. A tágas nappali és étkező világos, és közvetlen hozzáférést biztosít a kültéri bútorokkal felszerelt teraszhoz. Mind az öt hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A teljesen felszerelt konyha használatra kész. Az ingatlanhoz két autó számára privát bejárattal rendelkező garázs is tartozik. Az alagsor további, sokoldalúan használható helyet kínál, amelyet spa-ként vagy játékszalonként lehet kialakítani.
Ez az ötszobás, önálló villa 2 700 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i kiváló elhelyezkedést, a tágas életteret (356 m²) és a nagy telket (1100 m²). Az ingatlan 6 fürdőszobával rendelkezik, és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint egy privát medence és egy földalatti garázs, így vonzó választás a minőségi lakóhelyet kereső vásárlók számára. Az árak a konkrét opcióktól vagy fejlesztésektől függően változhatnak; részletekért ajánlott közvetlenül felvenni a kapcsolatot.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía egy lakóövezet, amely előkelő életmódjáról ismert. A régió kiváló létesítményeket kínál, beleértve számos golfpályát, kiváló éttermeket és butikokat. A villa stratégiailag Puerto Banús strandjai és kikötői közelében helyezkedik el. A könnyű közlekedési hozzáférés és Marbella központjához való közelség ideálissá teszi Spanyolország déli részének vibráló életét keresők számára. A területet Marbella egyik legtekintélyesebb területének tartják, amely kifinomult életmódot kereső nemzetközi lakosokat vonz.
Nueva Andalucía egy élénk környék, kellemes élettempóval. Reggel elfogyaszthat egy kávét egy közeli kávézóban, majd sétálhat a mindössze néhány perces sétára lévő strandon. Délután játszhat egy golfkört az egyik közeli, híres golfpályán. Este vacsorázhat a Puerto Banús közelében található számos étterem egyikében, amely tökéletes hely a Földközi-tengeri életérzés élvezetére. A terület klímája egész évben kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, és bőséges napsütés (évi átlagban 3 856 óra) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía helyszínét mutatja, amely Marbella nyugati részén található, és neves rezidenciáiról és szolgáltatásairól ismert. Látni fogja a villa közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és Puerto Banús-hoz.
Nueva Andalucía, amely Andalúziában, a Costa del Solon található, nyugaton Esteponával, keleten pedig Marbella központjával határos. Nyüzsgő területen fekszik, strandokkal, golfpályákkal és élénk éjszakai élettel. A területet Marbella aranyháromszögének tartják, amely luxus ingatlanjairól és kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert. Kényelmesen helyezkedik el Málaga (45 km) és Gibraltar (52 km) repülőterei között.
A villa kiváló elhelyezkedéssel bír, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. Málaga repülőtere körülbelül 45 km-re (légvonalban) található. Különféle létesítmények könnyen elérhetők, beleértve egy szupermarketet 353 méterre, egy kórházat 1,9 km-re és egy gyógyszertárat 64 méterre. A golf szerelmesei golfparadicsomra lelnek, számos híres pályával, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, 2 km-en belül. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a mediterrán éghajlatot élvezi, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel, ami enyhe teleket és forró nyarakat kínál. A terület lenyűgöző, évi 3 856 óra napsütést kap, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az átlagos tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, ideális a tengerparti élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A területen több Kék Zászló strand is található, amelyek különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a közeli, világszínvonalú pályákon, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). További közeli látnivalók közé tartoznak olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), amelyek további lehetőségeket kínálnak a tengerparti kedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, amely Andalúziában, a Costa del Solon található, nyugaton Esteponával, keleten pedig Marbella központjával határos. Nyüzsgő területen fekszik, strandokkal, golfpályákkal és élénk éjszakai élettel. A területet Marbella aranyháromszögének tartják, amely luxus ingatlanjairól és kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert. Kényelmesen helyezkedik el Málaga (45 km) és Gibraltar (52 km) repülőterei között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL874064
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
